Skip to main content

19.05.2023 17:49

Скандалы месяца

В Москве застройщика подозревают в «хитрой схеме контролируемого банкротства»

Проект клубного дома «Октябрь»

Жители недостроенного дома уже обратились за помощью к Бастрыкину.

Собственники объектов в ЖК «Октябрь» в Москве попросили помощи у председателя Следственного комитета России Александра Бастрыкина. Как сообщает пресс-служба СК, жители рассказали, что строительство дома началось еще в 2015 году. Однако по сей день стройка еще не завершена и, по мнению людей, сейчас дом практически под угрозой «рейдерского» захвата. Девелопер УЗ Норд-Инжиниринг решил перепродать еще не сданный в эксплуатацию дом через объявление себя банкротом — при этом собственники уверены, что это не реальная проблема, а хитрая схема фиктивного и контролируемого банкротства.

По сообщению пресс-службы, для многих людей жилье в «Октябре» — это единственная недвижимость. Среди них есть многодетные семьи и сироты. По итогам встречи с жителями Бастрыкин поручил руководителю ГСУ СК России по Москве изучить ситуацию, в которую попали покупатели объектов, и предоставить доклад.

О проблемах дольщиков также рассказывали и в СМИ. Как выяснилось, ключи от заветной жилплощади не получило 400 человек. При этом журналисты утверждают, что застройщик УЗ Норд-Инжиниринг объявил себя банкротом из-за мизерного долга — 700 тысяч рублей, что действительно вряд ли можно считать серьезной суммой для девелопера. Проблема в том, что теперь пострадавшие могут получить деньги лишь по первичному договору долевого участия, где цена была определена на этапе котлована. Так, жители рассказывают о примерах: квартира куплена за 13 миллионов, а первичная стоимость на этапе котлована была 7 миллионов, и уже от этой суммы положены какие-то выплаты. Но и эти деньги дольщики рискуют не получить: они лишь в четвертой очереди в реестре кредиторов обанкротившейся УЗ Норд-Инжиниринг. Таким образом люди остались и без денег, и без жилья.

Выступал в СМИ и представитель УЗ Норд-Инжиниринг, который заявил, что строительство дома завершено на 85-90%, но компания якобы и сама оказалась в безвыходной ситуации.

Существенно осложняет ситуацию то, что закон в этом положении не на стороне обманутых дольщиков. Жилые помещения «Октября» имеют статус не квартир, а апартаментов, то есть коммерческой недвижимости. Получается, что несостоявшиеся жители новостройки — не обманутые дольщики, а коммерсанты.

Жители дома подозревают, что таким образом девелопер планирует получить выручку с дома дважды и продать апартаменты еще раз. Но закон пока не в силах помочь пострадавшим.

Новости по теме

С застройщика взыскивают 171 млн рублей за обрушившийся участок территории введенного в эксплуатацию жилого дома

Красноярский застройщик ООО СК «Реставрация» возводил дома на ул. 2-й Огородной.

Дата публикации 03-05-2024 12:50
В Краснодаре признали банкротом застройщика ГК «ЮСК»

Как выяснилось, восстановить платежеспособность компании невозможно.

Дата публикации 16-02-2024 16:38

Последние новости

Повышение ставки по «семейной ипотеке» для семей с двумя детьми с 6% до 12%...

В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.

Дата публикации 18-05-2024 13:00
Разработаны типовые условия контрактов на оказание услуг по строительному к...

Опубликован Проект Постановления Правительства «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля».

Дата публикации 18-05-2024 12:00
Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия