Суд решил, что администрация города незаконно не выдавала разрешение на строительство.
В Новосибирске девелопер ООО «Союз» выиграл суд у мэрии города. Ранее в администрации отказали выдать разрешение на застройку двух участков около Заельцовского района из-за того, что земли предназначены для мест общественного питания, а также из-за того, что застройщик для проектной документации якобы не взял разрешение собственника дороги на присоединение земельных участков к дорожной сети. Однако ООО «Союз» удалось доказать, что все необходимые требования выполнены, также застройщик собирался перезонировать участки, потому что в градостроительном плане они значатся как территории жилой застройки. Теперь мэрия Новосибирска, если не будет подавать апелляцию, обязана выдать разрешение.
К слову, земли Заельцовского бора являются яблоком раздора в областных судах уже несколько лет. Так, в 2021 году депутаты Законодательного собрания ввели поправки в региональное законодательство, согласно которым появились новые категории земель, нуждающихся в защите: особо охраняемые природные территории регионального значения – лесные парки, к которым относится Заельцовский бор. Ради этого депутаты даже поменяли Генплан Новосибирска, при этом процедура прошла с нарушениями. В итоге правообладатели участков — застройщики правдами и неправдами оказались лишены права застраивать свои участки.
В этом положении оказались две строительные компании — ООО «Горизонт» и ООО «Союз». Получилось так, что застройщики законным путем получили разрешение на возведение жилых домов в мэрии Новосибирска, а позже правительство Новосибирской области отозвало их, в срочном порядке приняв для этого нормативные акты и поменяв Генплан города. Обе компании заявили, что будут готовить иски в суды. Неожиданно встала на сторону девелоперов и прокуратура, которая также подала иск в суд с требованием отменить закон. И совсем уж удивительно, что со спешным принятием закона не согласились и экологи. Так, руководитель общественной организации «Сибирское экологическое содружество» Евгений Митрофанов заявил в интервью СМИ, что закон сырой и в будущем может даже не помочь, а навредить экологии. Кроме того, возмутились и жители частного сектора, которые после принятия закона внезапно для себя оказались в зоне ООПТ. Таким образом, в будущем их права оказались бы сильно ограничены.
После скандала и шумихи в СМИ все опять переиграли, две комиссии горсовета Новосибирска одобрили проекты застройки спорных участков, принадлежавших девелоперам, в границах Заельцовского бора, среди которых были и земли ООО «Союз». Три участка застройщика все же отнесли к рекреационной зоне, а два — к категориям индивидуального частного сектора и к многоэтажной жилой застройке. Какой из участков девелопера сейчас вновь оказался в центре судебного скандала, не сообщается.
После громкого спора за квартиру в Хамовниках Лариса Долина, похоже, решила максимально дистанцировать себя от права собственности на новое жилье.
05-09-2026 10:00Третьяковская галерея получила штраф в 100 тыс. рублей за невыполнение предписания по сохранению исторического здания в Лаврушинском переулке.
04-09-2026 18:00УФНС по Кировской области обратилось в Арбитражный суд Москвы с заявлением о банкротстве ООО «Севен Санс Девелопмент».
04-09-2026 16:30Антимонопольная служба усмотрела в действиях производителей оконных конструкций признаки недобросовестной конкуренции. Поводом стала жалоба другого участника рынка.
03-09-2026 11:05
3 
2 
2 
2 
Минтранс России объявил конкурс среди регионов на запуск проекта по развитию беспилотной аэрологистики. Победитель станет площадкой для отработки доставки грузов дронами.
06-09-2026 20:00
Ohana Development договорилась с каталонским клубом о сотрудничестве вокруг нового премиального жилого комплекса в Дубае под брендом Barça.
06-09-2026 19:00
Определение ВС РФ от 22.08.2025 №305-ЭС25-3877 по делу № А40-13678/2023.
06-09-2026 18:00
Вода пахнет сероводородом: выясняем, находится ли источник в скважине или водонагревателе, выбираем анализ и очистку воды.
06-09-2026 17:00
Разбираем, как спроектировать стопроцентную энергонезависимость коттеджа, считаем стоимость оборудования и предлагаем пошаговый алгоритм действий.
06-09-2026 16:00
Речь о складе площадью 117 тыс. кв. м. При замене стандартной стали С355 на высокопрочную Powerweld 420 вес металлоконструкций покрытия снизился почти на 20% — с 5,4 тыс. до 4,35 тыс. тонн.
06-09-2026 15:35
Подробнее читайте в нашем материале.
06-09-2026 15:19
Скважинный насос часто включается: проверяем гидроаккумулятор, реле, клапан и утечки, чтобы прекратить короткие циклы насоса.
06-09-2026 15:00
Подарок миллиардера, потоп в элитных апартаментах и годы судебных тяжб — история одной квартиры на Итальянской улице получила неожиданное продолжение в 2026 году.
06-09-2026 14:00
Насос работает, но не качает воду: проверяем питание, заполнение, клапан, засор и высоту подъёма, не допуская сухого хода.
06-09-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
