Рассказываем, где снимали культовый проект Netflix «Бриджертоны» и почему эти места важны для понимания исторической застройки.
В Новосибирске мэрия проиграла суд застройщику
Суд решил, что администрация города незаконно не выдавала разрешение на строительство.
В Новосибирске девелопер ООО «Союз» выиграл суд у мэрии города. Ранее в администрации отказали выдать разрешение на застройку двух участков около Заельцовского района из-за того, что земли предназначены для мест общественного питания, а также из-за того, что застройщик для проектной документации якобы не взял разрешение собственника дороги на присоединение земельных участков к дорожной сети. Однако ООО «Союз» удалось доказать, что все необходимые требования выполнены, также застройщик собирался перезонировать участки, потому что в градостроительном плане они значатся как территории жилой застройки. Теперь мэрия Новосибирска, если не будет подавать апелляцию, обязана выдать разрешение.
К слову, земли Заельцовского бора являются яблоком раздора в областных судах уже несколько лет. Так, в 2021 году депутаты Законодательного собрания ввели поправки в региональное законодательство, согласно которым появились новые категории земель, нуждающихся в защите: особо охраняемые природные территории регионального значения – лесные парки, к которым относится Заельцовский бор. Ради этого депутаты даже поменяли Генплан Новосибирска, при этом процедура прошла с нарушениями. В итоге правообладатели участков — застройщики правдами и неправдами оказались лишены права застраивать свои участки.
В этом положении оказались две строительные компании — ООО «Горизонт» и ООО «Союз». Получилось так, что застройщики законным путем получили разрешение на возведение жилых домов в мэрии Новосибирска, а позже правительство Новосибирской области отозвало их, в срочном порядке приняв для этого нормативные акты и поменяв Генплан города. Обе компании заявили, что будут готовить иски в суды. Неожиданно встала на сторону девелоперов и прокуратура, которая также подала иск в суд с требованием отменить закон. И совсем уж удивительно, что со спешным принятием закона не согласились и экологи. Так, руководитель общественной организации «Сибирское экологическое содружество» Евгений Митрофанов заявил в интервью СМИ, что закон сырой и в будущем может даже не помочь, а навредить экологии. Кроме того, возмутились и жители частного сектора, которые после принятия закона внезапно для себя оказались в зоне ООПТ. Таким образом, в будущем их права оказались бы сильно ограничены.
После скандала и шумихи в СМИ все опять переиграли, две комиссии горсовета Новосибирска одобрили проекты застройки спорных участков, принадлежавших девелоперам, в границах Заельцовского бора, среди которых были и земли ООО «Союз». Три участка застройщика все же отнесли к рекреационной зоне, а два — к категориям индивидуального частного сектора и к многоэтажной жилой застройке. Какой из участков девелопера сейчас вновь оказался в центре судебного скандала, не сообщается.
При этом изначально на строительство центра гимнастики планировалось выделить всего 1,7 млрд.
На этот раз — с компании «Эдисонэнерго», которая строит торговые центры на месте старых советских кинотеатров. Речь идёт о сумме в 190,1 млн рублей.
Один из них, юрист Дмитрий Шарифуллин, признал вину. Трое других подсудимых, включая конкурсного управляющего Светлану Аглинишкене и экономиста Екатерину Мыскину, свою вину отрицают.
В 2024 году он инвестировал 2,5 млн рублей в проекты загородных отелей «Симагино» и «Лесколово» в Ленинградской области.
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как архитектурные амбиции, войны, кризисы и технологии растягивали строительство на столетия.
Семь куполов, стеклопластик вместо кирпича и инженерный вызов 1970-х — как футуристический эксперимент стал жилым домом и архитектурным наследием.
Роскошь империи и интерьеры поезда, где была подписана отречённая судьба России.
В окончательном чтении приняты сразу два законопроекта, касающиеся тарифной политики в сфере ЖКХ.
Подробнее читайте в нашем материале.
Квартира в Москве, коттедж в Подмосковье и миллиарды на счетах могут перейти государству — судебный процесс способен стать одним из самых резонансных имущественных споров последних лет.
В этот раз — Ростовской области.
Их связывают между собой и получается будто пустой каркас дома. Без толстых стен, кладки и привычных блоков.
От императорской роскоши до символа большой политики: история и интерьеры вагона, в котором решалась судьба мира.