Российский рынок складской недвижимости входит в фазу охлаждения после нескольких лет дефицита — NF Group 
20-06-2026 13:00
Главное из отчета читайте в нашем материале.
20-06-2026 13:00В Новосибирске мэрия проиграла суд застройщику
Суд решил, что администрация города незаконно не выдавала разрешение на строительство.
В Новосибирске девелопер ООО «Союз» выиграл суд у мэрии города. Ранее в администрации отказали выдать разрешение на застройку двух участков около Заельцовского района из-за того, что земли предназначены для мест общественного питания, а также из-за того, что застройщик для проектной документации якобы не взял разрешение собственника дороги на присоединение земельных участков к дорожной сети. Однако ООО «Союз» удалось доказать, что все необходимые требования выполнены, также застройщик собирался перезонировать участки, потому что в градостроительном плане они значатся как территории жилой застройки. Теперь мэрия Новосибирска, если не будет подавать апелляцию, обязана выдать разрешение.
К слову, земли Заельцовского бора являются яблоком раздора в областных судах уже несколько лет. Так, в 2021 году депутаты Законодательного собрания ввели поправки в региональное законодательство, согласно которым появились новые категории земель, нуждающихся в защите: особо охраняемые природные территории регионального значения – лесные парки, к которым относится Заельцовский бор. Ради этого депутаты даже поменяли Генплан Новосибирска, при этом процедура прошла с нарушениями. В итоге правообладатели участков — застройщики правдами и неправдами оказались лишены права застраивать свои участки.
В этом положении оказались две строительные компании — ООО «Горизонт» и ООО «Союз». Получилось так, что застройщики законным путем получили разрешение на возведение жилых домов в мэрии Новосибирска, а позже правительство Новосибирской области отозвало их, в срочном порядке приняв для этого нормативные акты и поменяв Генплан города. Обе компании заявили, что будут готовить иски в суды. Неожиданно встала на сторону девелоперов и прокуратура, которая также подала иск в суд с требованием отменить закон. И совсем уж удивительно, что со спешным принятием закона не согласились и экологи. Так, руководитель общественной организации «Сибирское экологическое содружество» Евгений Митрофанов заявил в интервью СМИ, что закон сырой и в будущем может даже не помочь, а навредить экологии. Кроме того, возмутились и жители частного сектора, которые после принятия закона внезапно для себя оказались в зоне ООПТ. Таким образом, в будущем их права оказались бы сильно ограничены.
После скандала и шумихи в СМИ все опять переиграли, две комиссии горсовета Новосибирска одобрили проекты застройки спорных участков, принадлежавших девелоперам, в границах Заельцовского бора, среди которых были и земли ООО «Союз». Три участка застройщика все же отнесли к рекреационной зоне, а два — к категориям индивидуального частного сектора и к многоэтажной жилой застройке. Какой из участков девелопера сейчас вновь оказался в центре судебного скандала, не сообщается.
Вы не авторизованы
0 комментариев
Новые
Новости по теме
В центре Уфы два застройщика судятся из-за близкого расстояния между своими ЖК 19-06-2026 16:30
Компания «Новый дом-3» (застройщик ЖК «Новая Уфа») подала в суд на мэрию, требуя отозвать разрешение на строительство соседнего ЖК «Старая Уфа» от СУ №1 — расстояние между домами составит всего 4,4 м.
19-06-2026 16:30 Власти Иркутской области решили отказаться от уличного освещения с целью экономии регионального бюджета 16-06-2026 13:00
Так, отключать свет начали в парковых и пешеходных зонах Братска.
16-06-2026 13:00 Бывает и такое: дольщицу проблемного ЖК «Курортный» в Сочи обвинили в вымогательстве жилья ценой в 147 млн рублей у застройщика 16-06-2026 12:00
Шамиль Нунаев, бенефициар холдинга «Альпика групп», просит взыскать с Аллы Соболевой компенсацию репутационных издержек и морального вреда в объеме 3 млн рублей.
16-06-2026 12:00 В Брянске сносят историческую школу за 126 миллионов рублей в центре города 15-06-2026 19:00
Бывшая школа №9 пережила войну, восстановление и десятки лет городской истории.
15-06-2026 19:00Последние новости
Разработан регламент аттестации специалистов на право проектирования средств пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию 20-06-2026 10:30
Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 10:30
Жара в квартире, а кондиционера нет? 10 проверенных способов сделать дом прохладнее 20-06-2026 9:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как снизить температуру в помещении и сделать жилье более комфортным даже в самые жаркие дни.
20-06-2026 9:00
«Банки захватили отрасль. Девелоперы лишились суверенитета и стали франчайзи»: Ильдар Хусаинов 19-06-2026 19:33
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
Каждая третья новостройка сдвинулась по срокам ввода — Минстрой России 
2 19-06-2026 19:00
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
2 19-06-2026 19:00
«В Африке дофига народу — все приедут к нам» 19-06-2026 18:45
Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45
В крупных городах России растёт доля межрегионального спроса на новостройки 19-06-2026 18:30
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
«Я хотел купить не "Творчество", не юрлицо и не проекты. Не знаю, обидишься или нет — я хотел купить тебя. С тобой запартнериться» 19-06-2026 18:15
Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
19-06-2026 18:15
Спрос на недвижимость в ОАЭ со стороны россиян упал на 64,3% — «Ведомости» 19-06-2026 18:00
С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — спад г/г составил 64,3%.
19-06-2026 18:00
«Наша задача — сделать так, чтобы территория продолжала жить и после ухода девелопера»: генеральный директор ГК «Железно» 2 19-06-2026 17:45
Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
2 19-06-2026 17:45