Это поможет избежать ошибок при возведении новых зданий и грамотно вписывать их в существующую застройку.
В настоящий момент сотрудники Центра генерального плана при Комитете по градостроительству и архитектуре приступили к созданию трехмерной модели Санкт-Петербурга, тем самым пополняя цифровой двойник города.
Цифровой двойник Петербурга – это важный инструмент для контроля и проверки новых строительных объектов, особенно в историческом центре. Он позволит провести проверку всех градостроительных решений, рассчитать зоны и процент видимости будущего объекта. Но самое главное – он сможет соблюсти баланс между прошлым и будущим Петербурга.
О том, что любые современные строения могут испортить исторический архитектурный облик города, задумались еще в 1970-е годы, когда ситуация обострилась вокруг строительства гостиницы «Советская». Возведенное здание сильно исказило вид на Троицкий собор с моста Ломоносова. Тогда-то архитекторы и начали искать способы, как избежать подобных ошибок в будущем, и разработать методики проверки.
Так, цифровой двойник Петербурга и виртуальная поверхность ограничения высоты застройки смогут свести на нет подобные ошибки. Трехмерная модель – это прикладной инструмент с богатыми возможностями и широкой базой данных, который позволит получить высококачественную аналитику. Причем трехмерную модель планируется периодически обновлять в связи с постоянно меняющимся градостроительным обликом города. Поэтому ежегодно цифровой двойник Петербурга будет становиться все более подробным.
Уже сейчас сотрудники Центра Генерального плана проводят анализ возможных высот будущих объектов. В их практики есть случаи, когда застройщики отказывались от реализации проектов на выбранных участках, чтобы не допустить градостроительных ошибок и, как следствие, дополнительных расходов на переделку проектов.
В данный момент рассматривается вопрос о том, как использовать трехмерную модель для решения задач в области дизайна городской среды.
В целом цифровой двойник города – это виртуальная копия реального города. С его помощью можно анализировать жизненные циклы объектов, реакцию на возможные изменения и внешние воздействия. Цифровой двойник абсолютно точно отображает реальный город в цифровой реальности, а информация к нему поступает с различных датчиков, систем мониторинга и счетчиков.
Этот инструмент позволяет проводить прогнозируемую аналитику и опыты в виртуальном пространстве, получать информацию и прогнозировать состояние объектов, а также синхронизировать и связывать воедино все внутренние структуры города.
Подробнее читайте в нашем материале.
12-06-2026 8:00Подробнее читайте в нашем материале.
06-06-2026 15:00От правительственной связи и электронной подписи до интеллектуальных транспортных систем: как решения Владимира Матюхина повлияли на развитие цифровой инфраструктуры страны.
06-06-2026 12:00Она рассказала, что в компании ИИ внедряют как часть повседневной работы.
05-06-2026 14:05
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как снизить температуру в помещении и сделать жилье более комфортным даже в самые жаркие дни.
20-06-2026 9:00
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
2 19-06-2026 19:00
Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
19-06-2026 18:15
С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — спад г/г составил 64,3%.
19-06-2026 18:00
Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
2 19-06-2026 17:45
Проект реализуется «группой ЛСР».
2 19-06-2026 17:30
Главные тезисы читайте в нашем материале.
19-06-2026 17:14
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
