29.05.2024 11:30

Законодательство

В работу управляющих компаний внесут изменения

Комитет ГД по строительству и ЖКХ подготовил Законопроект, который сделает более эффективным управление недавно построенными МКД.

В чем суть

Вносятся поправки в Жилищный кодекс РФ.

1️⃣ Временная УК, с которой застройщик заключил договор на обслуживание, должна перейти к полному управлению МКД через один год после введения дома в эксплуатацию.

Сейчас срок составляет три месяца, но за этот срок не все квартиры успевают перейти к собственникам. Это усложняет процесс управления общедомовым имуществом.

2️⃣ Изменен подход к установлению тарифов за содержание жилья в новостройках.

Размер платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества будет привязан не к пожеланиям УК, а к технической документации на МКД.

В состав техдокументации войдет также инструкция по эксплуатации жилого дома. В ней будут содержаться рекомендации по содержанию и ремонту общедомового имущества, сроки службы отдельных элементов и т. д.

На основе этих этих сведений УК и подготовит тарифы на управление.

Напоминаем

Сейчас размер платы, указанный в договоре УК и застройщика, не имеет никакого финансово-экономического обоснования.

В связи с этим тарифы для собственников нередко оказываются завышенными.

Законодательство

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Квартира Анны Михалковой: дореволюционный дом, изразцовая печь и бар с розовыми стенами

159 538

Лавандовая королева Игл-Рока: в Лос-Анджелесе продают викторианский особняк 1888 года за 2 миллиона долларов

5 921

Петербургский миллиардер купил арт-кластер за 1,6 млрд рублей

13 844

Почему Царицыно раньше называлось «Черная Грязь»: как усадьба получила царское имя и чем за него заплатила

2 418

Последние новости

Участок в Подмосковье на Рублевке за 70,94 млн рублей: ДОМ.РФ выставил на торги землю рядом с пансионатом «Сосны»

Рублёвка снова в игре. ДОМ.РФ объявил аукцион по продаже участка площадью 0,44 га в Одинцовском городском округе Подмосковья.

1 789

05-11-2026 20:00

Водосток замерз изнутри: нужно ли растапливать лед и как не испортить трубу

Как проверить систему после оттепели, предотвратить повторное замерзание и подготовить водосток к зиме.

ИЖС

1 549

05-11-2026 19:00

В Нью-Йорке продают бывший пентхаус Леди Гаги за 7 млн долларов: заглянем внутрь и посмотрим на его дизайн

Представьте, что вы поднимаетесь к себе домой, а этажом ниже когда-то записывали альбомы Майкл Джексон и Мадонна.

Мировой девелопментНедвижимость селебрити

2 730

05-11-2026 18:00

Гимназия изобретателя и старая каланча: в Димитровграде продают два здания по цене однокомнатной квартиры

ДОМ.РФ выставил на торги сразу два исторических здания начала XX века в Димитровграде Ульяновской области: первую мужскую гимназию и бывшее пожарное депо.

2 629

05-11-2026 17:00

Королева ипотек: где и как на самом деле живет Юлианна Караулова

Певица и телеведущая продала любимую «двушку», набрала кредитов и построила идеальное семейное гнездо в стиле мягкой неоклассики, сбежав из подмосковного загородного рая.

Недвижимость селебрити

6 346

05-11-2026 16:30

Подземный дата-центр на 1 МВт может обойтись примерно в 1,4 млрд рублей

Строительство наземного ЦОДа такой мощности в среднем стоит больше 1 млрд рублей. При этом подземный вариант выйдет примерно на 40% дороже.

Цифровизация

2 366

05-11-2026 16:00

Строительные роботы Maximo выполнили более 300 тыс. операций — производительность выросла в 2,5 раза

Американская Maximo Robotics подвела итоги применения роботов на строительстве солнечных электростанций.

Роботизация

1 782

05-11-2026 14:30

Сразу четыре федеральных ведомства выступили против освобождения застройщиков от неустоек за некачественное жильё

Правительство Московской области предложило изменить 214-ФЗ, чтобы освободить девелоперов от неустоек в случаях, когда дольщики уклоняются от подписания передаточного акта из-за недостатков квартиры.

2 491

05-11-2026 14:00