В работу управляющих компаний внесут изменения
Комитет ГД по строительству и ЖКХ подготовил Законопроект, который сделает более эффективным управление недавно построенными МКД.
В чем суть
Вносятся поправки в Жилищный кодекс РФ.
1️⃣ Временная УК, с которой застройщик заключил договор на обслуживание, должна перейти к полному управлению МКД через один год после введения дома в эксплуатацию.
Сейчас срок составляет три месяца, но за этот срок не все квартиры успевают перейти к собственникам. Это усложняет процесс управления общедомовым имуществом.
2️⃣ Изменен подход к установлению тарифов за содержание жилья в новостройках.
Размер платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества будет привязан не к пожеланиям УК, а к технической документации на МКД.
«Первые в стране мы бесшовно закрываем этапы от BIM в проектировании до эксплуатации»
В состав техдокументации войдет также инструкция по эксплуатации жилого дома. В ней будут содержаться рекомендации по содержанию и ремонту общедомового имущества, сроки службы отдельных элементов и т. д.
На основе этих этих сведений УК и подготовит тарифы на управление.
Напоминаем
Сейчас размер платы, указанный в договоре УК и застройщика, не имеет никакого финансово-экономического обоснования.
В связи с этим тарифы для собственников нередко оказываются завышенными.
При покупке (продаже) недвижимости бывает необходимо получить недостающую информацию.
15-03-2025 12:03
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 2, 3 (2024 г.)
14-03-2025 9:33
В Госдуму внесен Законопроект № 860495-8
13-03-2025 13:16
Коротко перечислим, с какими сюрпризами можно столкнуться, покупая вторичку.
13-03-2025 8:08
В эксклюзивном интервью порталу Всеостройке.рф он рассказал, как долгосрочное планирование, оптимизация производственных процессов и введение инновационных технологий влияют на динамику продаж, наращивание объемов ввода жилья и сроки строительства.
15-03-2025 17:02
О стратегии развития компании в непростые для отрасли времена – эксклюзивно для портала Всеостройке.рф
15-03-2025 15:53
Как новые жилые комплексы становятся точкой притяжения, и в какой регион зашло много девелоперов – эксклюзивно для портала Всеостройке.рф.
15-03-2025 15:11
При покупке (продаже) недвижимости бывает необходимо получить недостающую информацию.
15-03-2025 12:03
