05.11.2026 18:00
Представьте, что вы поднимаетесь к себе домой, а этажом ниже когда-то записывали альбомы Майкл Джексон и Мадонна.
Для одного манхэттенского пентхауса это не фантазия, а вполне осязаемая часть прописки. Бывшая квартира Леди Гаги на Западной 54-й улице вышла на рынок. Просят 7 млн долларов, это около 563,7 млн рублей. Район здесь называют Адской кухней, Hell's Kitchen. Его описывают как место недалеко от Центрального парка, с видом на Гудзон. Название у района звучит свирепее, чем он выглядит на деле: речь о вполне респектабельном куске Манхэттена с видом на воду.
Начнём с масштаба. Пентхаус, известный как Penthouse C, венчает здание и занимает сразу два верхних этажа. Жилая площадь составляет около 340 квадратных метров (в американских объявлениях это 3700 квадратных футов). К ним добавляется частная терраса примерно на 100 квадратных метров, около 1100 футов. Для Нью-Йорка это почти неприличная щедрость: терраса сама по себе размером с хорошую московскую двушку. И ещё одна деталь, на которую покупатели в этой части города реагируют особенно живо. За квартирой закреплено парковочное место. Любой, кто пытался втиснуть машину между двумя нью-йоркскими тротуарами, поймёт, сколько стоит такая строчка в договоре.
В квартире три спальни. Есть ещё застекленный кабинет, который при желании превращается в четвертую спальню. Санузлов три полноценных, плюс гостевой туалет. Пространство воздушное, с характером лофта, но «лофт» тут не значит голые кирпичные стены и торчащие трубы. Квартиру перестроили до самого каркаса, и теперь отделка у неё современная. Огромные окна выходят на юг и запад, так что панорама открывается широкая. Вход устроен с размахом. Сначала — двухъярусное фойе, потом — просторная гостиная с потолками около 3,7 метра (12 футов), минималистичным мраморным камином и высокими окнами. Кухню и кабинет от гостиной отделяют раздвижные стеклянные двери во всю высоту стены: за одной находится обновленная кухня с белыми мраморными столешницами, за другой — небольшой домашний кабинет. Стекло дымчатое, и в закрытом положении оно прячет рабочий беспорядок, а в открытом не мешает общему объему.
Распределение комнат довольно логичное. На нижнем уровне разместились две спальни-сьюта, то есть спальни со своими ванными. Наверх ушла главная спальня, и ей досталось самое интересное: мансардное окно, целая стена из стекла и гардеробная, куда можно войти. Ванная при ней отделана мрамором. В ней есть стеклянная душевая кабина и глубокая ванна, в которой при желании можно с комфортом переждать нью-йоркскую зиму. Дальше сюжет выходит на крышу. Терраса смотрит на манхэттенские небоскребы и на Гудзон одновременно. Площадь у неё солидная, так что здесь можно устроить хоть обеденную зону, хоть место для вечеринок, хоть просто кресло с видом. Но главное, что у квартиры есть собственная открытая площадка с городским горизонтом. В плотной застройке такое встречается нечасто.
Леди Гага была здесь не единственной знаменитостью. В этом же пентхаусе жили баскетболисты Кармело Энтони и Амаре Стадемайр, а также комик Трейси Морган. Правда, сами по себе громкие фамилии не меняют квадратные метры. Они просто добавляют объекту ту особую ауру, за которую иногда готовы доплатить. Но самый сильный аргумент находится не внутри квартиры, а под ней.
Здание на Западной 54-й улице, дом 421, когда-то было легендарной студией звукозаписи Hit Factory. Она открылась в 1970-х годах и проработала до 2005-го. Здесь записывали музыку Майкл Джексон, Мадонна, Брюс Спрингстин, The Rolling Stones и Джон Леннон. Для любителей музыки это звучит как перечень святынь. После закрытия студии семиэтажное здание переделали в кондоминиум на 27 квартир. Распродали их к 2011 году. Сегодня жильцам доступны консьерж, управляющий домом, тренажёрный зал и кладовые.
По данным публичных записей, этот пентхаус в последний раз продавали в 2018 году за 6,1 млн долларов. Сейчас за него просят 7 млн. Разница между двумя цифрами составляет 900 тысяч. Продажей занимаются Лидия Сассек, Памела Николс и Дэвид Троутман из агентства Douglas Elliman. Так что покупатель получает не только три спальни, мрамор и террасу, но и историю: квартиру над студией, где записывали легенд.
Это не единственная звездная новинка нью-йоркского рынка. Совсем недавно на Манхэттене выставили два пентхауса, которые принадлежали певцу Джону Леджену и модели Крисси Тейген. Их общая площадь составляет около 570 квадратных метров. Они расположены в историческом здании XIX века в районе Нолита. Просят за них 22,5 млн долларов, это около 1,91 млрд рублей.
Разброс цен, как видите, впечатляющий: 7 миллионов в Адской кухне и больше 22 в Нолите. Но общий принцип один. В обоих случаях покупатель получает квартиру, у которой есть биография.
Ранее мы также писали про то, что дом с конюшней на 20 лошадей можно купить в Англии: поместье Nodwood House продают за 717 млн рублей.
Певица и телеведущая продала любимую «двушку», набрала кредитов и построила идеальное семейное гнездо в стиле мягкой неоклассики, сбежав из подмосковного загородного рая.
05-11-2026 16:30Помните синюю дверь, за которой жил книготорговец Уильям Такер? Её видели миллионы зрителей, а теперь за ней можно поселиться по-настоящему.
05-11-2026 10:00Квартира в Париже, дача во французской глубинке, фамильный дом в Литве. Недвижимость Александра Васильева похожа на музей. У каждого адреса — своя эпоха. Заглянем внутрь?
04-11-2026 20:00Генпрокуратура требует обратить в доход государства активы на 1,5 млрд рублей. Среди них — высотка, дома у Финского залива и туристическая недвижимость.
04-11-2026 14:00
7 
4 
4 
4 
Опубликован ГОСТ Р 72893-2026 «Устройство конструкций с применением изделий из ячеистых бетонов автоклавного твердения. Правила, контроль выполнения и требования к результатам работ».
06-11-2026 15:00
Усадьба Федора Плевако, купеческий особняк и старинная школа. Рассмотрим, какие памятники архитектуры выставлены на продажу, почему задатки достигают 2,5 млн рублей и сколько стоит восстановление.
06-11-2026 9:00
Речь о схемах, где заёмщик первые 1–5 лет платит меньше, а после льготного периода платёж резко растёт.
06-11-2026 8:30
«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25
Устойчивая архитектура задает долгосрочные цели: снижение энергопотребления, адаптация к климату.
06-11-2026 8:00
Рублёвка снова в игре. ДОМ.РФ объявил аукцион по продаже участка площадью 0,44 га в Одинцовском городском округе Подмосковья.
05-11-2026 20:00
Как проверить систему после оттепели, предотвратить повторное замерзание и подготовить водосток к зиме.
05-11-2026 19:00
ДОМ.РФ выставил на торги сразу два исторических здания начала XX века в Димитровграде Ульяновской области: первую мужскую гимназию и бывшее пожарное депо.
05-11-2026 17:00
Строительство наземного ЦОДа такой мощности в среднем стоит больше 1 млрд рублей. При этом подземный вариант выйдет примерно на 40% дороже.
1 05-11-2026 16:00
Американская Maximo Robotics подвела итоги применения роботов на строительстве солнечных электростанций.
2 05-11-2026 14:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
