25.10.2026 16:00
В графстве Суррей на юге Англии выставили на продажу загородное поместье Nodwood House. Просят за него 6,5 млн фунтов стерлингов.
Обычный дом с садом и бассейном — здесь только половина истории. Вторая половина — и, пожалуй, главная — это современный конный центр с оборудованием для восстановления и оздоровления лошадей.
Nodwood House расположен недалеко от деревни Черт, примерно в 90 километрах к юго-западу от Лондона. По описанию в объявлении, место удобное и при этом сельское: между Хедли, Хиндхедом и Френшемом. Вокруг холмы Суррея, объявленные национальным ландшафтом. Участок занимает более 5,2 гектара (по другим данным, 13,3 акра), а вся конная инфраструктура тянет примерно на 2300 квадратных метров. Комплекс построили в 2020 году, и рассчитан он на 20 лошадей.
Дом двухэтажный, с открытой, свободной планировкой. На первом этаже деревянные полы и нейтральная отделка, а остекление в полную высоту пропускает много света в холл, гостиную, кухню и столовую. Гостиная выходит прямо в сад на южную сторону через раздвижные двери, у столовой тоже есть выход через французские окна. Граница между домом и садом получилась условной. Кухня выдержана в современном стиле: гладкие фасады, центральный остров, встроенная техника Miele. К ней примыкают кабинет и семейная комната, всего в доме четыре гостиные. На первом этаже есть ещё двухспальная комната с собственной ванной, удобная для гостей. Наверху четыре спальни, и у каждой своя ванная. Две из них главные: с гардеробными и личными балконами. С балконов открывается широкий вид на территорию и на многие мили за её пределами. Всего в доме пять спален и пять ванных комнат, а жилая площадь по объявлению превышает 4 тысячи квадратных футов.
Участок вокруг дома ухожен: широкие газоны, зрелые посадки и живые изгороди, просторные террасы. Бассейн закрывается выдвижной крышей. Рядом с главным домом стоит отдельный гостевой дом с кухней-гостиной, одной спальней и ванной. Ещё одно помещение скрыто в комплексе крытого манежа: там есть офис, переговорная, кухня и смотровые зоны на двух уровнях с видом на арену.
Именно ради него поместье и стоит рассматривать как отдельный проект. Центром комплекса служит американская конюшня, где выделены двенадцать крупных денников. К крытому манежу размером 20 на 40 метров она пристроена вплотную. У каждой лошади просторный денник типа Loddon и прилегающий загон 14 на 16 футов с резиновым покрытием. Вместе выходит 27 на 29 футов жилого пространства на одну лошадь. Большими внутренними воротами конюшню можно разделить на две части: с одной стороны — восемь денников, с другой — четыре денника плюс зона обследования. Так появляются уединение и возможность использовать пространство по-разному.
Помимо этого, есть: пять дополнительных денников 12 на 12 футов, небольшой двор с двумя денниками в тенистом паддоке, открытая конюшня и помещение для амуниции, внешний манеж международного стандарта размером 40 на 60 метров, дренированное покрытие Andrews Bowen для обоих манежей и площадки для работы на корде, крупная площадка для корды, шаговый тренажер на пять лошадей, мойки, пески для выгула, доступные в любое время года, дорожки для остывания лошадей после нагрузки, ветеринарная зона и помещение для хирургических процедур. Также здесь есть аптека и оборудованные кабинеты для восстановления.
Главная особенность объекта в том, что он рассчитан не только на содержание лошадей, но и на уход за ними. В центре есть кабинет солевой и кислородной терапии, которую используют, в частности, для поддержки дыхательной системы и кожи. Кроме того, предусмотрены солярии для прогрева мышц, светотерапия и пол с электромагнитным воздействием. По словам владелицы поместья Кэти Пауэлл, вся концепция строится вокруг благополучия лошадей. Здесь работают как с животными, которые восстанавливаются после операций, так и со спортивными лошадьми высокого уровня. Она рассказала СМИ, что на лечение и реабилитацию сюда привозили лошадей даже из-за рубежа.
Поместье стоит на краю популярной деревни Черт. В деревне есть магазин, церковь, паб и крикетный клуб. Для крупных покупок и ресторанов вполне подойдёт Фарнем. Хейзлмир и Гилфорд тоже под рукой — там можно найти дополнительные культурные и досуговые возможности. С транспортом проблем нет: трасса A3 ведет напрямую в Лондон, на кольцевую M25 и к южному побережью. Магистральные поезда идут от станций Фарнем и Хейзлмир, регулярные рейсы связывают их с лондонским вокзалом Ватерлоо.
В объявлении перечислены и бытовые параметры: владение полное (freehold), налог на жильё категории F, скорость интернета около 37 Мбит/с, мобильная связь от EE, O2, Three и Vodafone.
Nodwood House объединяет частную загородную резиденцию и профессионально оборудованный конный центр. По оценке представителей Knight Frank, спрос на объекты с готовой инфраструктурой для конного спорта превышает предложение. Такую недвижимость с нуля строят долго и дорого, и в этом смысле готовый комплекс выглядит для покупателя выгодным вариантом.
Тем временем в графстве Глостершир на юго-западе Англии продают поместье, история которого восходит как минимум к XI веку, ко временам нормандского завоевания. Цена старинной недвижимости составляет от 20 до 30 млн фунтов.
Ранее мы также писали о том, что половину деревни в Беларуси можно купить почти даром (за 9 тысяч рублей): семь домов дешевле аренды однушки у МКАД.
В Тоскане ищут нового хозяина для поместья Поджо Ковили. Оно стоит в коммуне Кастильоне-д'Орча, в долине Валь д'Орча.
25-10-2026 9:00В Палм-Бич новый тренд среди сверхбогатых: роскошные резиденции покупают исключительно ради земли, пишет The Wall Street Journal.
24-10-2026 18:00Разбираемся, с какими логистическими и строительными тупиками теперь столкнутся реставраторы.
24-10-2026 16:00Рассказываем историю культового проекта Futuro: от взрывных работ на скалах в Калифорнии до жестких уроков мирового кризиса, которые стоит выучить каждому современному производителю модульных домов.
23-10-2026 20:00
4 
4 
2 
2 
«Эталон» приобрел компанию с 42 объектами за 14,1 млрд рублей, GloraX — застройщика во Владивостоке, ФСК — землю в Москве. Разбираемся, какие активы переходят новым владельцам и зачем.
25-10-2026 15:00
В Дзержинском районе Новосибирска, рядом с Горбатым мостом, вырастет новый квартал из многоэтажных жилых домов.
25-10-2026 14:00
Основатель и управляющий партнёр ООО «ЦОД ЭКСПЕРТ» — об экономике строительства дата-центров, сохранности данных, резервных копиях и новых требованиях к безопасности.
25-10-2026 13:00
С начала осени в Тюмени набросали сразу три проекта комплексного развития территорий.
25-10-2026 12:00
Где под землей спрятан настоящий мост и при чем тут «ленивый» рынок?
25-10-2026 10:00
Барнаул готовится к появлению нового жилого микрорайона в Индустриальном районе.
25-10-2026 8:00
Николай Гоголь — совладелец и генеральный директор «Отрада Девелопмент», который построил один из крупнейших конных клубов России и вышел на рынок премиальной недвижимости Москвы с «Отрадой».
24-10-2026 20:00
Руководитель аппарата Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан — об альтернативах дорогой ипотеке, наёмных домах, возможностях КРТ и цифровизации строительства.
24-10-2026 18:15
Девелопер согласовал строительство комплекса по адресу Берниковская набережная, 12 в Таганском районе Москвы.
24-10-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
