В России может появиться отдельная льготная ипотека на загородные дома
Сейчас запуск этого вида поддержки ИЖС обсуждают в Минстрое.
Глава Минстроя Ирек Файзуллин на международной выставке-форуме на ВДНХ рассказал о том, что в ведомстве сейчас обсуждают вопрос запуска отдельной льготной ипотеки, которая будет действовать на загородные дома. По его словам, до конца года в Правительство будет внесено предложение. До этого времени в Минстрое хотят обсудить все параметры будущей меры поддержки. Предварительно Файзуллин обсудил вопрос льготной ипотеки с Президентом Владимиром Путиным.
Кроме анонсирования льготной ипотеки, Файзуллин отметил, что в стране большое количество территорий, где можно заниматься ИЖС, однако недостаточно предоставить участки для строительства — необходимо строить коммуникации и дороги. Выход глава Минстроя видит в комплексной работе, в том числе и во внесении поправки в закон о комплексном развитии территорий, этот вопрос также активно прорабатывается в ведомстве. Файзуллин рассказал, что в октябре этого года объемы ввода индивидуальных домов стали сокращаться, но министр считает, что это обычное сезонное падение, не связанное с падением спроса.
Также глава ведомства напомнил, что в Госдуме рассмотрят закон об использовании эскроу-счетов при строительстве индивидуальных домов. Работа над законом по эскроу-счетам для ИЖС, пообещал Ирек Файзуллин, будет закончена до конца года.
Минстрой видит большой потенциал у этого сегмента строительства — сейчас в России возводится множество загородных поселков, поэтому регионы должны озаботиться тем, чтобы был обеспечен нужный градостроительный потенциал. Для грядущих проектов по ИЖС и строительству многоквартирных домов в России необходимо сформировать объем подготовленных территорий в 500 миллионов квадратных метров — сегодня эта цифра приблизилась к 420 миллионам квадратных метров.
К слову, по данным ЦИАН, в России наблюдается новая тенденция — участки дорожают быстрее, чем загородные дома. В 25 российских регионах сотка земли подорожала в среднем на 11%, а готовые дома — на 9%. По мнению специалистов, это связано с тем, что покупатели настроены на самостоятельное строительство в стремлении сэкономить, а также не доверяют готовым домам и их качеству. Появление льготной ипотеки может внести значительные корректировки в ценообразование на этом сегменте рынка.
Опубликован Проект Постановления Правительства Законопроект № 1336436-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости».
Она требовала признать сделку недействительной в связи с психическим расстройством, которым она страдала на момент заключения договора из-за воздействия мошенников.
Испания остается одной из самых привлекательных стран Европы для релокации: сюда переезжают удаленщики, предприниматели, семьи и люди с пассивным доходом.
12-09-2026 9:00
13 
