В России может появиться отдельная льготная ипотека на загородные дома

Сейчас запуск этого вида поддержки ИЖС обсуждают в Минстрое.

Глава Минстроя Ирек Файзуллин на международной выставке-форуме на ВДНХ рассказал о том, что в ведомстве сейчас обсуждают вопрос запуска отдельной льготной ипотеки, которая будет действовать на загородные дома. По его словам, до конца года в Правительство будет внесено предложение. До этого времени в Минстрое хотят обсудить все параметры будущей меры поддержки. Предварительно Файзуллин обсудил вопрос льготной ипотеки с Президентом Владимиром Путиным.

Кроме анонсирования льготной ипотеки, Файзуллин отметил, что в стране большое количество территорий, где можно заниматься ИЖС, однако недостаточно предоставить участки для строительства — необходимо строить коммуникации и дороги. Выход глава Минстроя видит в комплексной работе, в том числе и во внесении поправки в закон о комплексном развитии территорий, этот вопрос также активно прорабатывается в ведомстве. Файзуллин рассказал, что в октябре этого года объемы ввода индивидуальных домов стали сокращаться, но министр считает, что это обычное сезонное падение, не связанное с падением спроса.

Также глава ведомства напомнил, что в Госдуме рассмотрят закон об использовании эскроу-счетов при строительстве индивидуальных домов. Работа над законом по эскроу-счетам для ИЖС, пообещал Ирек Файзуллин, будет закончена до конца года.

Минстрой видит большой потенциал у этого сегмента строительства — сейчас в России возводится множество загородных поселков, поэтому регионы должны озаботиться тем, чтобы был обеспечен нужный градостроительный потенциал. Для грядущих проектов по ИЖС и строительству многоквартирных домов в России необходимо сформировать объем подготовленных территорий в 500 миллионов квадратных метров — сегодня эта цифра приблизилась к 420 миллионам квадратных метров.

К слову, по данным ЦИАН, в России наблюдается новая тенденция — участки дорожают быстрее, чем загородные дома. В 25 российских регионах сотка земли подорожала в среднем на 11%, а готовые дома — на 9%. По мнению специалистов, это связано с тем, что покупатели настроены на самостоятельное строительство в стремлении сэкономить, а также не доверяют готовым домам и их качеству. Появление льготной ипотеки может внести значительные корректировки в ценообразование на этом сегменте рынка.

Молнии

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Доля нераспроданных к моменту сдачи дома квартир выросла за 5 лет с 16% до 28% — Сбер

С 2021-го по 2025 год объём такого жилья увеличился с 6 до 10 млн кв. м.

Аналитика рынка

1 425

11-04-2026 10:00

Немецкая компания Suda выпустила домашнюю сауну, которая превращается в диван

Сауна раскладывается за минуту и нагревается до 110 градусов, а после использования также легко складывается обратно в диван и не занимает много места. Цена — €8925 (820 тыс. рублей).

1 722

11-04-2026 9:00

В этом году начнётся стройка мегакурорта «Новая Анапа» предполагаемой стоимостью 560 млрд рублей

Он задумывается как полноценный современный курорт с развитой инфраструктурой. Речь идет о строительстве отелей, зон отдыха, развлекательных объектов и благоустроенных пляжей.

1 709

11-04-2026 8:30