Skip to main content

В России пока нет ни одной IT-системы, которая полностью закрывает управление недвижимостью — Strategy Partners

Коллеги изучили 64 российских решения для управления недвижимостью, 20 из них разобрали подробно и провели 13 интервью с УК, собственниками и девелоперами.

  • Ни одно российское FM/PM-решение не закрывает весь набор функций — отдельно живут аренда и финансы, отдельно — эксплуатация и заявки, отдельно — различные нишевые сервисы.
  • Из десяти приоритетных требований пользователей российские решения полноценно закрывают только три — и те в разных продуктах. 

В числе главных запросов остаются интеграция с 1С, автоматический обмен данными, аналитика затрат, предиктивное обслуживание и ИИ.

  • ИИ встречается в классификации заявок, компьютерном зрении и предиктивной аналитике, но полноценного ИИ-слоя сразу для нескольких процессов нет ни у одного российского вендора.
  • IoT («интернет вещей») проник только примерно в 15–20% коммерческой недвижимости — в основном в Москве и Петербурге. А цифровые двойники, ГенИИ и алгоритмическое ценообразование пока только начинают формироваться как отдельные направления.

Аварийное обслуживание здания может обходиться в 3–5 раз дороже планового, а переход к предиктивному ТО способен снизить простои на 10–40% и затраты на обслуживание на 5–10%.

В целом, рынок уже хочет ИИ, но технологически пока не готов даже к нему. Сначала компаниям нужно нормально связать 1С, BMS, IoT и накопить данные — и только потом учить нейросети управлять зданием.

Смотрите файл ниже:

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
Изменения на стройке: кто проверяет последствия для всего проекта

Замена оборудования или новое назначение помещения могут затронуть несколько разделов проекта. Разбираем, как организовать проверку последствий и довести решение до рабочей документации.

Спецпредставитель президента РФ Кирилл Дмитриев предложил Илону Маску построить тоннель между Россией и США за $8 млрд

Он пригласил компанию The Boring Company (которая строит Dubai Loop) реализовать проект под Беринговым проливом, который соединит Россию с Аляской.

7 грандиозных зданий-призраков, которые были заброшены сразу после окончания масштабного строительства

В этой статье мы собрали масштабные сооружения, которые перешагнули из статуса «стройки века» в статус «вечной пустоты» и не использовались по назначению.

Московские дома, где жили советские знаменитости (и не только): Высоцкий, Есенин, Булгаков, Гоголь, Чехов, Толстой и Цветаева

От квартиры Высоцкого без музея до дома Толстого с шестью тысячами подлинных вещей: что сегодня осталось от адресов великих москвичей.

Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ