Предложение уже направили в Минстрой.
Как сообщают СМИ, новую систему строительства жилой недвижимости с привлечением средств дольщиков направила комиссия Госсовета РФ в Минстрой. Предложение подписано Сергеем Пахомовым, председателем комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и Рустамом Миннихановым, главой Татарстана и председателем комиссии Госсовета РФ. С документом ознакомились журналисты — согласно предложению, уже до 1 июня текущего года Минстрой должен проработать этот механизм финансирования проектов строительства жилья за счет средств дольщиков. Уточняется, что механизм предусматривает строительство социальной инфраструктуры.
Механизм подразумевает строительство жилой недвижимости на деньги дольщиков, но под гарантии региональных бюджетов. В обмен они будут строить объекты социальной инфраструктуры. Такой подход, считают авторы документа, снизит нагрузку на региональные бюджеты и обеспечит субъекты детскими садами и школами. Такая схема может послужить альтернативой эскроу-счетам и грозит стать настоящей реформой в стройотрасли, как в свое время стало с законом о защите дольщиков.
К слову, идея создания альтернативного механизма уже была озвучена Миннихановым в конце прошлого года на совместном заседании комитета Госдумы и профильной комиссии Госсовета. Тогда глава Татарстана объяснял, что в рамках проектного финансирования до 10% от стоимости проектов составляет выплата банкам. Для крупных проектов это довольно ощутимые для регионов цифры: так, проект за 50 миллиардов рублей приносит банку до 5 миллиардов рублей. Поэтому Рустам Минниханов высказал мнение, что куда результативнее было бы направить эти деньги на строительство необходимой социальной инфраструктуры. Согласно предложению, эскроу-счета не исчезнут, но теперь регионы сами могут решать, какой моделью им воспользоваться.
После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23По словам председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова в интервью учредителю и директору Всeостройке.pф.
24-06-2026 7:51Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.
22-06-2026 14:22
Оно было построено в 1997 году в качестве штаб-квартиры компании Longaberger, которая создавала плетеные корзины и предметы домашнего декора.
24-06-2026 15:00
Совладелец и управляющий партнер корпорации «Технониколь» — о прогнозах развития рынка стройматериалов, цифровизации производства, экологии и философии здорового образа жизни.
24-06-2026 14:15
Находится он на территории курорта Eco Retreat Long An и был разработан студией MIA Design Studio.
24-06-2026 14:00
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — о кризисе в отрасли, «банковском рабстве» и о том, почему строительной сфере необходимо мегапланирование.
24-06-2026 13:25
Квартира в центре Москвы, загородный дом, построенный своими руками, и брак длиной более полувека.
24-06-2026 13:00
С 1 сентября 2026 года начнет действовать Приказ Минприроды от 17 марта 2026 г. № 140 «Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности».
24-06-2026 12:00
От центра столицы до Краснопролетарской улицы: история домов, в которых жил Евгений Моргунов.
24-06-2026 11:00
Торги по строительству станут унифицированными.
24-06-2026 10:00
От квартиры рядом с «Сокольниками» до необычного мемориала с любимыми киногероями: как выглядит дом Михаила Пуговкина в Москве.
24-06-2026 9:00
О том, почему диверсификация стала вопросом выживания, чем термальные курорты выгоднее жилья на падающем рынке и какой совет президент «Основы» дает молодым застройщикам.
24-06-2026 8:15
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
