Skip to main content

08.02.2024 8:00

Молнии

В России разрабатывают новый механизм стройки за счет дольщиков

Предложение уже направили в Минстрой.

Как сообщают СМИ, новую систему строительства жилой недвижимости с привлечением средств дольщиков направила комиссия Госсовета РФ в Минстрой. Предложение подписано Сергеем Пахомовым, председателем комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и Рустамом Миннихановым, главой Татарстана и председателем комиссии Госсовета РФ. С документом ознакомились журналисты — согласно предложению, уже до 1 июня текущего года Минстрой должен проработать этот механизм финансирования проектов строительства жилья за счет средств дольщиков. Уточняется, что механизм предусматривает строительство социальной инфраструктуры.

Механизм подразумевает строительство жилой недвижимости на деньги дольщиков, но под гарантии региональных бюджетов. В обмен они будут строить объекты социальной инфраструктуры. Такой подход, считают авторы документа, снизит нагрузку на региональные бюджеты и обеспечит субъекты детскими садами и школами. Такая схема может послужить альтернативой эскроу-счетам и грозит стать настоящей реформой в стройотрасли, как в свое время стало с законом о защите дольщиков.

К слову, идея создания альтернативного механизма уже была озвучена Миннихановым в конце прошлого года на совместном заседании комитета Госдумы и профильной комиссии Госсовета. Тогда глава Татарстана объяснял, что в рамках проектного финансирования до 10% от стоимости проектов составляет выплата банкам. Для крупных проектов это довольно ощутимые для регионов цифры: так, проект за 50 миллиардов рублей приносит банку до 5 миллиардов рублей. Поэтому Рустам Минниханов высказал мнение, что куда результативнее было бы направить эти деньги на строительство необходимой социальной инфраструктуры. Согласно предложению, эскроу-счета не исчезнут, но теперь регионы сами могут решать, какой моделью им воспользоваться.

Новости по теме

Эксперты заявили о всплеске внутренней миграции

Россияне стали активнее приобретать недвижимость в других регионах страны.

Дата публикации 26-02-2024 8:00
Ирек Файзуллин заявил, что в некоторых регионах износ коммунальной инфраструктуры составляет 80%

Кроме того, министр сделал заявление о поддержке стройотрасли после окончания льготной ипотеки.

Дата публикации 22-02-2024 8:00
Регионы РФ могут разделить на пять ипотечных кластеров

Меры поддержки для каждой категории будут индивидуальными.

Дата публикации 21-02-2024 8:00
У жителей Москвы, ЯНАО и Санкт-Петербурга самые высокие ипотечные платежи в стране

Меньше всего платят заемщики из Чечни, Ингушетии и Курганской области.

Дата публикации 19-02-2024 8:00

Последние новости

Взносы на капремонт будут повышаться по необходимости

Определять такую необходимость регионы будут  самостоятельно.

Дата публикации 26-02-2024 14:58
Почему без автоматизации снабжения небольшим строительным компаниям сложно ...

До 60% строительного бюджета приходится на закупку материалов, поэтому отсутствие строгого контроля оборота денежных средств и партнерских отношений с поставщиками приводит большинство компаний к невозможности масштабирования бизнеса.

Дата публикации 26-02-2024 12:00
В ЦЕМРОС рассказали о причинах коррозии бетона и объяснили, почему в России...

Случаи массовых разрушений бетонных конструкций мостов и других инфраструктурных сооружений встречаются в России гораздо реже, чем в других странах, отмечает руководитель департамента по техническому маркетингу ЦЕМРОС Наталья Стржалковская.

Дата публикации 26-02-2024 11:00
«Будем созидать»: первый строительный форум прошёл в Забайкалье

Союз строителей Забайкалья продолжает объединять специалистов отрасли. Для чего? Чтобы решать проблемы вместе, чтобы созидать будущее региона.

Дата публикации 26-02-2024 9:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия