Skip to main content

04.09.2023 17:00

Законодательство

В России утвердили критерии вспомогательных построек — эксперты опасаются появления самостроев

С другой стороны, закон облегчает жизнь владельцам частных домов.

С 1 сентября в России вступает в силу закон, согласно которому собственники индивидуальных домов могут строить вспомогательные постройки, не запрашивая разрешения на строительства. К таковым постройкам отнесли строения, возведенные на одном участке с домом и предназначенные для его обслуживания. Кроме того, строительство данного объекта должно быть предусмотрено проектной документацией основного дома, а также площадь постройки не должна превышать 1,5 тысячи квадратных метров.

Закон призван облегчить жизнь собственников индивидуальных домов, которые с этого месяца могут возводить сараи, бани, навесы и другие объекты без специальных разрешений. Однако эксперты опасаются, что послаблением могут воспользоваться и другие, менее добросовестные россияне. Так, юрист адвокатского бюро Asterisk Вячеслав Климов считает, что с вступлением в силу этого закона в стране может существенно увеличиться число самостроев, чья основная функция не вспомогательная, а проживание. Он уверен, что под видом такого якобы вспомогательного объекта люди будут строить полноценные дома, поэтому необходим строгий надзор этого сегмента и оперативное пресечение нарушений.

Солидарен с коллегой и юрист юридического бюро Zenin & Telmanovich Алан Юсуфов, который в разговоре с журналистами отметил, что закон создает комфортные условия для возведения самостроев — габариты вспомогательных объектов, можно сказать, не ограничены, так как составляют площади не более 1500 квадратных метров и не более 3 этажей.

Если россияне действительно захотят воспользоваться лазейкой, то, как показывает практика, «строгий контроль» этому вряд ли может помешать. Здесь можно привести в пример Сочи, где чуть ли не в центре города ежегодно возводятся многоэтажные самострои, которые в упор не замечают чиновники. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф. В случае с ИЖС же контроль над самостроями гораздо сложнее.

Новости по теме

Принят закон, сокращающий сроки строительства на территориях опережающего развития

Опубликован Федеральный закон от 22.07.2024 №197-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Дата публикации 24-07-2024 17:57
Новые изменения к СП по высотным зданиям

Идет обсуждение Проекта изменений № 2 к СП 267.1325800.2016 «Здания комплексные высотные. Правила проектирования».

Дата публикации 24-07-2024 13:50
Путин разрешил обжаловать приостановку регистрации прав на недвижимость без суда

П​​резидент России Владимир Путин подписал внесение изменений в федеральный закон об обжаловании приостановления кадастрового учета.

Дата публикации 24-07-2024 12:55
Теперь нельзя взыскивать за долги единственное ипотечное жилье банкрота

Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой.

Дата публикации 24-07-2024 8:00

Последние новости

Принят закон, сокращающий сроки строительства на территориях опережающего р...

Опубликован Федеральный закон от 22.07.2024 №197-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Дата публикации 24-07-2024 17:57
Турнир «Я – строитель!» выиграла команда СК «Союз» из станицы Кировской

Строители Ростовской области в 17-ый раз разыграли футбольный кубок «ЕвроМедиа».

Дата публикации 24-07-2024 16:20
ФСК Регион стала генеральным партнером рок-фестиваля в Нижнем Новгороде

Компания обеспечила гостям музыкально-экологического фестиваля «Рок чистой воды» бесплатный вход и сувенирную продукцию в историческом новгородском духе.

Дата публикации 24-07-2024 15:28
Основатель «Базис Недвижимость» Артем Глухих: «Я не воспринимаю коллег по ц...

Портал Всеостройке.рф узнал, как сегодня IT-компании справляются с трудностями, почему у застройщиков не получается разрабатывать собственное ПО и смогут ли роботы заменить людей.

Дата публикации 24-07-2024 14:31
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия