Как грибы после дождя: в Сочи продолжаются скандалы с самостроями

Чиновники по-прежнему не замечают огромные здания, построенные без разрешений, зато бдительность проявляют жители.

В Сочи не прекращаются скандалы с самовольно возведенными зданиями, у которых отсутствует разрешение или же есть документы на возведение совершенно других объектов. Строительство некоторых из них не удалось довести до конца только благодаря сигналам встревоженных местных жителей.

Так, на днях в Сочи выявили огромный, почти законченный самострой — несколько пятиэтажных домов на улице Тимирязева. Чиновники в упор не замечали незаконную стройку, пока обращения встревоженных местных жителей наконец до них не дошли. Именно жильцы соседних домов заподозрили, что под их окнами ведется строительство домов без разрешения. И благодаря их настойчивости комплекс домов все-таки был «замечен». Как пишут местные СМИ, администрация Сочи намерена судиться с застройщиком.

Еще одно незаконное строительство также удалось выявить только благодаря внимательности жителей окрестных домов. Апартаментный комплекс «Парадайс Вилладж» (Paradise Village) строят на улице Надежной, более того, девелопер уже начал активную рекламу объектов и даже открыл продажи. По сигналу жителей администрация провела проверку — выяснилось, что опасения жителей были не напрасны, застройщик действительно не имел документов на строительство апарт-комплекса. По документам, он должен был строить там гостиницу.

А пока местные жители следят за новыми стройками, предотвращая появление новых обманутых дольщиков, несчастные собственники других самостроев годами не могут добиться справедливости. Так, в подвешенном состоянии много лет живут покупатели объектов в ЖК у застройщика ООО «Резерв». Как выяснилось уже позже, застройщик не имел разрешения на возведение жилого комплекса, а дольщики приобретали лоты по договору соинвестирования, то есть дольщиками даже и не являются. С 2017 года люди ждут сдачи дома в эксплуатацию и узаконивания домов ЖК, однако ситуация так и стоит на месте на протяжении всех этих лет. Некоторые уставшие от мытарств собственники въехали в квартиры и живут там без электроэнергии, которую застройщик так и не подключил.

О поразительной ситуации в Сочи портал всеостройке.рф сообщал не раз. Это совершенно уникальная для России история, когда самострои успешно возводятся, а квартиры в них распродаются, пока чиновники не обращают на это никакого внимания. Иногда же здание возводится со всеми необходимыми разрешениями, а практически на этапе окончания строительства разрешение вдруг отзывают, и здание становится самостроем. Крайними же в этих случаях остаются люди, которые приобретают жилье, уверенные, что нашли прекрасный вариант в этом «городе-празднике».