Чиновники по-прежнему не замечают огромные здания, построенные без разрешений, зато бдительность проявляют жители.
В Сочи не прекращаются скандалы с самовольно возведенными зданиями, у которых отсутствует разрешение или же есть документы на возведение совершенно других объектов. Строительство некоторых из них не удалось довести до конца только благодаря сигналам встревоженных местных жителей.
Так, на днях в Сочи выявили огромный, почти законченный самострой — несколько пятиэтажных домов на улице Тимирязева. Чиновники в упор не замечали незаконную стройку, пока обращения встревоженных местных жителей наконец до них не дошли. Именно жильцы соседних домов заподозрили, что под их окнами ведется строительство домов без разрешения. И благодаря их настойчивости комплекс домов все-таки был «замечен». Как пишут местные СМИ, администрация Сочи намерена судиться с застройщиком.
Еще одно незаконное строительство также удалось выявить только благодаря внимательности жителей окрестных домов. Апартаментный комплекс «Парадайс Вилладж» (Paradise Village) строят на улице Надежной, более того, девелопер уже начал активную рекламу объектов и даже открыл продажи. По сигналу жителей администрация провела проверку — выяснилось, что опасения жителей были не напрасны, застройщик действительно не имел документов на строительство апарт-комплекса. По документам, он должен был строить там гостиницу.
А пока местные жители следят за новыми стройками, предотвращая появление новых обманутых дольщиков, несчастные собственники других самостроев годами не могут добиться справедливости. Так, в подвешенном состоянии много лет живут покупатели объектов в ЖК у застройщика ООО «Резерв». Как выяснилось уже позже, застройщик не имел разрешения на возведение жилого комплекса, а дольщики приобретали лоты по договору соинвестирования, то есть дольщиками даже и не являются. С 2017 года люди ждут сдачи дома в эксплуатацию и узаконивания домов ЖК, однако ситуация так и стоит на месте на протяжении всех этих лет. Некоторые уставшие от мытарств собственники въехали в квартиры и живут там без электроэнергии, которую застройщик так и не подключил.
О поразительной ситуации в Сочи портал всеостройке.рф сообщал не раз. Это совершенно уникальная для России история, когда самострои успешно возводятся, а квартиры в них распродаются, пока чиновники не обращают на это никакого внимания. Иногда же здание возводится со всеми необходимыми разрешениями, а практически на этапе окончания строительства разрешение вдруг отзывают, и здание становится самостроем. Крайними же в этих случаях остаются люди, которые приобретают жилье, уверенные, что нашли прекрасный вариант в этом «городе-празднике».
Цены на аренду торговых площадей в галерее — космические, а проходимость совсем упала. Поэтому владельцы помещений нашли новый источник дохода.
30-04-2026 13:30При этом большая часть уже признанного пострадавшим от стихии жилья не имеет правоустанавливающих документов.
30-04-2026 9:10Всего 31 человека спасли из горящего здания с помощью строительных люлек. Замкнуло электрощиток в бытовке на третьем этаже. Застройщик — «Терминал» (входит в Alcon Group).
29-04-2026 6:20Обыски прошли у него, а также у двух заместителей Мавлиева — Рустава Хазиева и Агарагима Кагиргаджиева.
29-04-2026 6:00
Спрос на аренду дач и коттеджей вырос: какие направления выбирают россияне и сколько стоит отдых за городом.
01-05-2026 6:15
Чек-лист безопасности перед отпуском: что обязательно проверить дома, чтобы вернуться без неприятных сюрпризов и лишних расходов.
01-05-2026 6:00
Натуральные материалы, панорамный свет, минимализм и связь с природой — практические решения из норвежского опыта для современного строительства.
30-04-2026 19:30
Роскошные и уютные гостиные звезд Голливуда: идеи для дома от Дженнифер Энистон, Дайан Китон, Уилла Смита и других знаменитостей.
30-04-2026 19:00
Редакция Всеостройке.рф разбиралась в плюсах и минусах покупки и строительства дома.
30-04-2026 18:30
Авито Услуги запустили раздел для коммерческого строительства.
30-04-2026 18:15
Разбираем реальные интерьеры кухонь знаменитостей — от минимализма до арт-дизайна — и делаем выводы для ремонта.
30-04-2026 18:00
Это проект ViliaSprint² от Plurial Novilia. Он представляет собой трехэтажное здание площадью 800 квадратных метров с 12 социальными квартирами.
30-04-2026 17:00
Разбираем планировку, интерьер и инженерные особенности скандинавской дачи на частном острове — минимализм, автономность и максимум уюта.
30-04-2026 16:30
Разбираем культовые виллы звезд, их архитектуру, планировки и атмосферу — и объясняем, как применить эти решения при строительстве дачи или загородного дома.
30-04-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
