Skip to main content

04.08.2023 10:25

Скандалы месяца

Обанкротившемуся застройщику в Сочи не удалось взыскать убытки

Для девелопера «Сады Киви» официально разрешенная стройка обернулась разорением и поиском справедливости.

В Краснодарском крае продолжаются скандалы, связанные с разрешениями на строительство. И если в каких-то случаях застройщики действительно в жажде наживы нарушили требования к застройке, то другие истории поражают своей несправедливостью.

Так, стройка в Сочи имела фатальные последствия для владельца бизнеса «Сады Киви». Как писал ранее портал всеостройке.рф, застройщик получил разрешение от администрации города на строительство девяти корпусов гостиницы «Лазурный берег — Сады Киви». В итоге в разгар возведения зданий комплекса, вернее, даже к окончанию работ (готовность на тот момент составляла 90%) выяснилось, что на указанном участке вести строительные работы запрещено, так как местность относится к функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования. Разрешение было отозвано по решению суда, а девелопер потерял 1,5 миллиарда рублей, уже вложенных в объект. Помимо потери собственных средств, «Сады Киви» должны возместить 4,6 миллиардов рублей за ущерб земельному фонду, который нанес девелопер в ходе строительства.

Бизнес обанкротился, однако владелец «Сады Киви» надеялся, что сможет взыскать в суде убытки с тех, по чьей вине произошла путаница — с мэрии Сочи, Росреестра, Росимущества, прокуратуры РФ и Федерального исследовательского центра Всероссийского института генетических ресурсов имени Н. И. Вавилова. Сумма требуемых истцом убытков составила 325 миллионов рублей — это только та сумма, что была потеряна из-за простоя.

Однако Арбитражный суд Краснодарского края встал на сторону чиновников и отказал девелоперу. Ранее, зимой этого года, взыскать ущерб пытался другой совладелец «Сады Киви», но суды отказали в возмещении и ему.

К слову, в похожей ситуации в Сочи оказался и другой застройщик — «Сочи-Парк пять плюс», которому выдали разрешение на строительство элитного комплекса MANTERA Seaview residence, а после отозвали. И вновь отзыв разрешения произошел, когда девелопер проделал основные строительные работы, а часть жилья уже раскупили дольщики. Таким образом создается впечатление, что строить в Сочи попросту опасно, ведь даже официальные разрешения не гарантируют, что стройку не признают позже самостроем.

Новости по теме

С застройщика взыскивают 171 млн рублей за обрушившийся участок территории введенного в эксплуатацию жилого дома

Красноярский застройщик ООО СК «Реставрация» возводил дома на ул. 2-й Огородной.

Дата публикации 03-05-2024 12:50
В Краснодаре признали банкротом застройщика ГК «ЮСК»

Как выяснилось, восстановить платежеспособность компании невозможно.

Дата публикации 16-02-2024 16:38

Последние новости

Повышение ставки по «семейной ипотеке» для семей с двумя детьми с 6% до 12%...

В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.

Дата публикации 18-05-2024 13:00
Разработаны типовые условия контрактов на оказание услуг по строительному к...

Опубликован Проект Постановления Правительства «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля».

Дата публикации 18-05-2024 12:00
Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия