Для девелопера «Сады Киви» официально разрешенная стройка обернулась разорением и поиском справедливости.
В Краснодарском крае продолжаются скандалы, связанные с разрешениями на строительство. И если в каких-то случаях застройщики действительно в жажде наживы нарушили требования к застройке, то другие истории поражают своей несправедливостью.
Так, стройка в Сочи имела фатальные последствия для владельца бизнеса «Сады Киви». Как писал ранее портал всеостройке.рф, застройщик получил разрешение от администрации города на строительство девяти корпусов гостиницы «Лазурный берег — Сады Киви». В итоге в разгар возведения зданий комплекса, вернее, даже к окончанию работ (готовность на тот момент составляла 90%) выяснилось, что на указанном участке вести строительные работы запрещено, так как местность относится к функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования. Разрешение было отозвано по решению суда, а девелопер потерял 1,5 миллиарда рублей, уже вложенных в объект. Помимо потери собственных средств, «Сады Киви» должны возместить 4,6 миллиардов рублей за ущерб земельному фонду, который нанес девелопер в ходе строительства.
Бизнес обанкротился, однако владелец «Сады Киви» надеялся, что сможет взыскать в суде убытки с тех, по чьей вине произошла путаница — с мэрии Сочи, Росреестра, Росимущества, прокуратуры РФ и Федерального исследовательского центра Всероссийского института генетических ресурсов имени Н. И. Вавилова. Сумма требуемых истцом убытков составила 325 миллионов рублей — это только та сумма, что была потеряна из-за простоя.
Однако Арбитражный суд Краснодарского края встал на сторону чиновников и отказал девелоперу. Ранее, зимой этого года, взыскать ущерб пытался другой совладелец «Сады Киви», но суды отказали в возмещении и ему.
К слову, в похожей ситуации в Сочи оказался и другой застройщик — «Сочи-Парк пять плюс», которому выдали разрешение на строительство элитного комплекса MANTERA Seaview residence, а после отозвали. И вновь отзыв разрешения произошел, когда девелопер проделал основные строительные работы, а часть жилья уже раскупили дольщики. Таким образом создается впечатление, что строить в Сочи попросту опасно, ведь даже официальные разрешения не гарантируют, что стройку не признают позже самостроем.
Так, отключать свет начали в парковых и пешеходных зонах Братска.
16-06-2026 13:00Шамиль Нунаев, бенефициар холдинга «Альпика групп», просит взыскать с Аллы Соболевой компенсацию репутационных издержек и морального вреда в объеме 3 млн рублей.
16-06-2026 12:00Бывшая школа №9 пережила войну, восстановление и десятки лет городской истории.
15-06-2026 19:00Построенный более века назад дом железнодорожников пережил революцию, войну и расселение.
15-06-2026 15:00
Ржавый бак для воды, песчаные дороги и скромный домик на берегу моря: какую недвижимость Эмин Агаларов сохранил как семейную реликвию.
18-06-2026 12:00
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 21.05.2026 № Ф09-1199/26 по делу № А60-15346/2025.
18-06-2026 11:00
От хрущевки в Долгопрудном до двухуровневых апартаментов с камином, бассейном и зимним садом: история дома звезды 90-х, которую знала вся страна.
18-06-2026 10:00
Письмо ведомства и ФАУ ФЦС от 22 апреля 2026 г. № Исх-2465 «О разъяснении положений нормативных технических документов в сфере строительства».
18-06-2026 8:00
Нью-Йоркские трущобы, парижские квартиры, культовые «Сыры» и дом конструктивистов у «Новослободской».
17-06-2026 20:00
А куда попадут эти компании — он не уточнил.
17-06-2026 18:57
При этом речь не идёт о снижении требований к качеству жилья или ограничении прав покупателей.
17-06-2026 17:36
По его словам, Минстрою следует активнее проработать инициативу и разрешить застройщикам раскрывать счета, когда дом будет достроен на 50%, чтобы использовать прибыль в других проектах.
17-06-2026 17:16
«2026 год у нас за счет прошлых периодов — были хорошие продажи. А вот 2027–2028 — пока не понимаем, что будет с прибылью».
17-06-2026 15:12
Говорит президент «Основы» Александр Ручьев на «Движении».
17-06-2026 15:07
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
