Skip to main content
Вернуться на главную Вернуться в раздел

23.06.2023 12:25

2 531
Скандалы месяца

В российских регионах продолжаются банкротства застройщиков

Судебные процессы сопровождаются скандалами и уголовными делами.

В 2023 году СМИ сообщали о многих случаях банкротства, которые происходят преимущественно в регионах. Некоторые из них сопровождались уголовными делами. Большинство строек, заброшенных сейчас застройщиками-банкротами, начались еще много лет назад, однако так и не были завершены.

Нижний Новгород

В апреле в Нижнем Новгороде признали банкротом компанию ООО «ИнтерСити». В 2014 году застройщик начал возведение ЖК «Дом на Горького». В течение всех этих лет строительство то останавливалось, то возобновлялось. В прошлом году девелопер пообещал, что вскоре закончит стройку, однако не смог выполнить обещание. Он объяснил, что на заключительные работы необходимо 400 миллионов рублей, квартиры в комплексе проданы еще не все, однако банки отказались предоставлять проектное финансирование, поэтому завершение строительства силами застройщика невозможно. 

Любопытный момент — ООО «ИнтерСити» учредил экс-министр строительства Нижегородской области Валерий Англичанинов. Но, увы, даже послужной список бывшего чиновника и его связи на помогли заручиться доверием банков.

Геленджик 

В мае этого года признали банкротом застройщика ЖК «Солнечный» в Геленджике. История его падения также начинается с 2014 года, когда девелопер ООО «Стройинвест» получил разрешение на строительство ЖК «Солнечный». Застройщик получил более 1 миллиарда рублей дольщиков, но уже осенью 2016 года стройку заморозили. Как выяснилось позже, следователи возбудили уголовное дело о мошенничестве в особо крупных размерах. По версии СК, руководители компании изначально планировали мошенническую схему под видом строительства ЖК.

Краснодар

В апреле 2023 года в Краснодаре признали банкротом застройщика «Элит-Строй» с задолженностью 1,1 миллион рублей. В этом случае не осталось обманутых дольщиков, только обманутая администрация, заключившая в 2020 году договор о капремонте многоэтажного дома.

Новосибирск 

В феврале этого года следователи возбудили уголовное дело о мошенничестве на руководителя ЖСК «НСК-Инвест» в Новосибирске. Как выяснилось, компания привлекала дольщиков и заключала с ними договора на приобретение квартир в ЖК «Любимый», не имея при этом разрешения на строительство дома. В итоге дом остался недостроем, а директор, по версии следствия, похитил 84 миллиона рублей дольщиков. 

Компания была признана банкротом год назад.

Самара

В феврале этого года «Фонд развития территорий» потребовал признать ООО «Кольцо» банкротом. ЖК «Космолет» начал строиться в 2020 году, но уже через год стало очевидно, что застройщик срывает сроки. В 2022 году в Минстрое Самарской области потребовали через суд запретить компании регистрировать новых дольщиков, однако в иске было отказано. Также на застройщика возбудили уголовное дело о мошенничестве. 

В итоге в июне «Кольцо» признали банкротом. Скандальный ЖК будет достраивать другая компания. 

Сочи

В июне 2023 года банкротом была признана компания «Сады Киви» из Сочи. Застройщик строил гостиницу апартаментного типа «Лазурный берег — Сады Киви» на первой береговой линии в Адлере. Но у него отозвали разрешение на строительство — в итоге девелопер потерял 240 миллионов рублей.

Разрешение на стройку девелоперу выдавала мэрия, однако оказалось, что на этом участке вести строительство запрещено, потому что территория относится к функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования. Разрешение отозвал суд по иску прокуратуры. Теперь обанкротившийся застройщик ждет другого суда — он подал иск к мэрии, Росреестру и Росимуществу с требованием взыскать убытки.

Сургут

В этом году скандалы с банкротством прокатились по Сургуту — сразу несколько управляющих компаний оказались погружены в огромные долги. 
А ранее, в 2022 году, в Сургуте признали банкротом крупного застройщика ООО «СеверСтрой». При этом Фонд защиты прав дольщиков Югры ходатайствовал отложить заседание — пятый дом застройщика находился на этапе ввода в эксплуатацию. Фонд просил дать возможность застройщику ввести дом и раздать ключи заждавшимся дольщикам, однако суд в удовлетворении отказал.

Скандалы месяца
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Подписаться на новости Прислать новость
Новости по теме
Последние новости
Сроки учета и регистрации сделок с недвижимостью сокращены в России в три раза, до двух дней — глава Росреестра Олег Скуфинский
Сроки учета и регистрации сделок с недвижимостью сокращены в России в три раза, до двух дней — глава Росреестра Олег Скуфинский

«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».

МолнииЗаконодательство
2 260
Дата публикации 16-04-2026 16:17
Как ГК ФСК обновляет жилой фонд Подмосковья: от ветхих домов к современным кварталам
Как ГК ФСК обновляет жилой фонд Подмосковья: от ветхих домов к современным кварталам

Девелопер последовательно закрывает социальные обязательства по программам КРТ в Московской области. Весной компания передала муниципалитетам в том числе квартиры для переселенцев из аварийного жилья.

Кейсы застройщиков
1 694
Дата публикации 16-04-2026 13:46
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Новости по темам
Главное меню
Мы на других ресурсах: