Владимир Путин заявил, что видит риски перегрева на рынке недвижимости

Он отметил, что Россия будет учитывать негативный опыт других стран, где рынок ипотечного кредитования не был обеспечен реальными деньгами.

В ходе форума «Россия зовет!» Президент России Владимир Путин сделал ряд важных заявлений о рынке недвижимости. По его словам, риски перегрева ипотечного сегмента есть, однако сейчас Правительство и Центральный банк ищут меры, чтобы этого не допустить. Путин говорит, в настоящее время проходят дискуссии и обсуждения того, какие меры будут наиболее эффективны. Он заявил, что при этом учитывается опыт других стран, в том числе негативный — в этих случаях рынок ипотечного кредитования не был обеспечен реальными деньгами. Отметим, вероятно, в качестве возможного инструмента защиты от перегрева рассматривается обсуждаемое сейчас в СМИ повышение первоначального взноса. Предложение повысить первый взнос на льготную ипотеку внес на днях Минфин. В ведомстве отметили, что повышение до 30% необходимо для того, чтобы снизить темпы кредитования и улучшить ипотечный портфель.

Также Владимир Путин заявил, что в целом финансовая система России сейчас оценивается как здоровая. Банковский сектор повысил эффективность, объемы корпоративного и ипотечного кредитованиями приближаются к рекордным объемам. В текущем году дефицит федерального бюджета составил 878 миллиардов рублей, а в консолидированном бюджете сложился профицит 837 миллиардов рублей, подытожил Путин.

Кстати, перегрев рынка действительно был бы возможен на фоне скорого возможного закрытия льготной ипотеки и повышения ее привлекательности из-за роста ипотечных ставок рыночных программ. Однако очередное повышение первоначального взноса до 30% и уменьшение максимальной суммы кредита (в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти) с большой вероятностью охладит спрос и не допустит перегрева. Отметим, эти меры будут касаться только льготной программы.

Молнии