Skip to main content

21.04.2023 7:00

Разное

Выдавшие низкопроцентные ипотеки банки будут формировать дополнительные резервы

Таким способом ЦБ ведет борьбу с «ипотекой от застройщика».

Российский Центробанк заявил, что начнет лишать банковские организации стимулов выдавать ссуды на покупку жилья со сверхнизкой, нерыночной процентной ставкой путем создания дополнительных резервов. При этом, как отметили в финансовом регуляторе, у банков останется ряд возможностей для адекватного снижения ставок по ипотеке на рынке.

Так, в качестве меры дестимулирования Банк России обязал кредитные организации начать формирование дополнительных резервов по ипотеке, выданной под ставку, которая разительно отличается от средней рыночной. Однако это коснется только тех ипотечных кредитов, которые выдавались после 15 марта текущего года.

В Центральном банке уточнили, что с 30 мая резервы по жилищным кредитам должны увеличиться на 30%, если полная стоимость ипотеки ниже рыночного уровня на одну пятую. Если же разница составляет половину от рыночной процентной ставки, то резерв должен стать больше на 50%.

В настоящее время Центробанк ведет активную борьбу с «ипотекой от застройщика» по очень низким ставкам, которые достигаются путем повышения стоимости жилья на 20-30%. Впоследствии застройщик лишь платит разницу банку для возмещения выпадающих доходов.

Кроме того, ЦБ в целях полного обеспечения применения новых мер с 7 апреля начал публиковать актуальные на первое число месяца рыночные процентные ставки.

Ранее портал «Все о стройке» сообщал, что ряд банков увеличили до 50 лет максимальный срок ипотечного кредитования, а также о том, что ВТБ расширил действие льготной ипотеки на строительство частных домов с привлечением подрядчиков.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
Высокая ключевая ставка: вызов для цементной отрасли

Редакция портала Всеостройке.рф изучила новую реальность для производителей цемента.

Дата публикации 07-11-2024 15:29
Кто возглавляет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Редакция Всеостройке.рф поделится биографиями руководящего состава Минстроя. 

Дата публикации 05-11-2024 12:30
Минпромторг России сообщил, что отечественные компании производят до 90% лифтового оборудования на российском рынке

Министерство также подчеркнуло, что более 500 млн рублей выделено на создание скоростных пассажирских лифтов, новых систем управления и других высокотехнологичных компонентов.

Дата публикации 03-11-2024 11:45
Правительство России одобрило поправки к законопроекту о первичном размещении акций (IPO) ДOМ.PФ

Согласно им, доля владения государства в корпорации снизится со 100% до 50% + 1 акция.

Дата публикации 03-11-2024 10:55
Последние новости
Ребрендинг со смыслом: ТОП-5 девелоперов, обновивших свой бренд в 2024 году

Рассказываем, какие застройщики сменили названия и логотипы.

Дата публикации 07-11-2024 18:26
Банк России опубликовал резюме обсуждения ключевой ставки

Резкое повышение ключевой ставки сразу на 300 б. п. — с 19 до 22% годовых — могло бы привести к росту волатильности на финансовых рынках.

Дата публикации 07-11-2024 16:56
Михаил Кенин, владеющий 31,6% «Самолета», продаёт свой пакет акций — Forbes

Общий объем акций, выпущенных группой «Самолет», — 61,58 млн штук, стоимость одной акции на Мосбирже — 1366 рублей.

Дата публикации 07-11-2024 16:34
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия