Выдавшие низкопроцентные ипотеки банки будут формировать дополнительные резервы
Таким способом ЦБ ведет борьбу с «ипотекой от застройщика».
Российский Центробанк заявил, что начнет лишать банковские организации стимулов выдавать ссуды на покупку жилья со сверхнизкой, нерыночной процентной ставкой путем создания дополнительных резервов. При этом, как отметили в финансовом регуляторе, у банков останется ряд возможностей для адекватного снижения ставок по ипотеке на рынке.
Так, в качестве меры дестимулирования Банк России обязал кредитные организации начать формирование дополнительных резервов по ипотеке, выданной под ставку, которая разительно отличается от средней рыночной. Однако это коснется только тех ипотечных кредитов, которые выдавались после 15 марта текущего года.
В Центральном банке уточнили, что с 30 мая резервы по жилищным кредитам должны увеличиться на 30%, если полная стоимость ипотеки ниже рыночного уровня на одну пятую. Если же разница составляет половину от рыночной процентной ставки, то резерв должен стать больше на 50%.
В настоящее время Центробанк ведет активную борьбу с «ипотекой от застройщика» по очень низким ставкам, которые достигаются путем повышения стоимости жилья на 20-30%. Впоследствии застройщик лишь платит разницу банку для возмещения выпадающих доходов.
Кроме того, ЦБ в целях полного обеспечения применения новых мер с 7 апреля начал публиковать актуальные на первое число месяца рыночные процентные ставки.
Ранее портал «Все о стройке» сообщал, что ряд банков увеличили до 50 лет максимальный срок ипотечного кредитования, а также о том, что ВТБ расширил действие льготной ипотеки на строительство частных домов с привлечением подрядчиков.
Редакция портала Всеостройке.рф изучила новую реальность для производителей цемента.
07-11-2024 15:29Редакция Всеостройке.рф поделится биографиями руководящего состава Минстроя.
05-11-2024 12:30Министерство также подчеркнуло, что более 500 млн рублей выделено на создание скоростных пассажирских лифтов, новых систем управления и других высокотехнологичных компонентов.
03-11-2024 11:45Согласно им, доля владения государства в корпорации снизится со 100% до 50% + 1 акция.
03-11-2024 10:55Рассказываем, какие застройщики сменили названия и логотипы.
07-11-2024 18:26Раз всё равно всё «неправда».
07-11-2024 17:25Резкое повышение ключевой ставки сразу на 300 б. п. — с 19 до 22% годовых — могло бы привести к росту волатильности на финансовых рынках.
07-11-2024 16:56Общий объем акций, выпущенных группой «Самолет», — 61,58 млн штук, стоимость одной акции на Мосбирже — 1366 рублей.
07-11-2024 16:34