21.04.2023 7:00

Разное

Выдавшие низкопроцентные ипотеки банки будут формировать дополнительные резервы

Таким способом ЦБ ведет борьбу с «ипотекой от застройщика».

Российский Центробанк заявил, что начнет лишать банковские организации стимулов выдавать ссуды на покупку жилья со сверхнизкой, нерыночной процентной ставкой путем создания дополнительных резервов. При этом, как отметили в финансовом регуляторе, у банков останется ряд возможностей для адекватного снижения ставок по ипотеке на рынке.

Так, в качестве меры дестимулирования Банк России обязал кредитные организации начать формирование дополнительных резервов по ипотеке, выданной под ставку, которая разительно отличается от средней рыночной. Однако это коснется только тех ипотечных кредитов, которые выдавались после 15 марта текущего года.

В Центральном банке уточнили, что с 30 мая резервы по жилищным кредитам должны увеличиться на 30%, если полная стоимость ипотеки ниже рыночного уровня на одну пятую. Если же разница составляет половину от рыночной процентной ставки, то резерв должен стать больше на 50%.

В настоящее время Центробанк ведет активную борьбу с «ипотекой от застройщика» по очень низким ставкам, которые достигаются путем повышения стоимости жилья на 20-30%. Впоследствии застройщик лишь платит разницу банку для возмещения выпадающих доходов.

Кроме того, ЦБ в целях полного обеспечения применения новых мер с 7 апреля начал публиковать актуальные на первое число месяца рыночные процентные ставки.

Ранее портал «Все о стройке» сообщал, что ряд банков увеличили до 50 лет максимальный срок ипотечного кредитования, а также о том, что ВТБ расширил действие льготной ипотеки на строительство частных домов с привлечением подрядчиков.

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

статья с видео

Девелоперы в последние годы адаптировались под меры господдержки и платежеспособный спрос. В результате доля однушек в проектах сегодня достигает 70%

Говорит замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

Молнии

1 950

25-06-2026 19:31

В Минфине уверили, что не нашли системных проблем у застройщиков

При этом, как отметил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков, есть точечные сложности.

Молнии

2 071

25-06-2026 19:25

статья с видео

Вместо школы — элитный ЖК: в Москве сносят бывшую школу №627 на Якиманке

В центре Москвы начинается строительство нового премиального ЖК, но жители уверены: город потерял шанс решить многолетнюю проблему нехватки мест в школах.

Скандалы месяца

1 593

25-06-2026 19:15

В Ростовской области застройщики начнут платить инфраструктурный сбор вместо строительства социальных объектов в рамках КРТ

Об этом пишут «Ведомости Юг» со ссылкой на первого заместителя министра строительства региона Сергея Вифлянцева.

Законодательство

1 764

25-06-2026 19:00

Цветущий сад всё лето: какие растения выбрать, чтобы клумбы не пустовали

Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как составить схему непрерывного цветения.

ИЖС

1 592

25-06-2026 18:00

Объем строительства в Евпатории вырос с 92 тыс. кв. м в 2021 году до 670 тыс. кв. м в 2025 году — более чем в 7 раз за пять лет

Подробнее читайте в нашем материале.

Аналитика рынка

1 790

25-06-2026 17:00

Продал недвижимость за 140 миллионов и получил одну купюру: как бизнесмен лишился торгового комплекса из-за схемы с банковской ячейкой

История, которая шокировала рынок недвижимости: предприниматель передал покупателям земельный участок стоимостью 140 млн рублей, а взамен получил всего 5 тысяч рублей.

ЗаконодательствоСкандалы месяца

1 887

25-06-2026 16:00