21.04.2023 7:00
Таким способом ЦБ ведет борьбу с «ипотекой от застройщика».
Российский Центробанк заявил, что начнет лишать банковские организации стимулов выдавать ссуды на покупку жилья со сверхнизкой, нерыночной процентной ставкой путем создания дополнительных резервов. При этом, как отметили в финансовом регуляторе, у банков останется ряд возможностей для адекватного снижения ставок по ипотеке на рынке.
Так, в качестве меры дестимулирования Банк России обязал кредитные организации начать формирование дополнительных резервов по ипотеке, выданной под ставку, которая разительно отличается от средней рыночной. Однако это коснется только тех ипотечных кредитов, которые выдавались после 15 марта текущего года.
В Центральном банке уточнили, что с 30 мая резервы по жилищным кредитам должны увеличиться на 30%, если полная стоимость ипотеки ниже рыночного уровня на одну пятую. Если же разница составляет половину от рыночной процентной ставки, то резерв должен стать больше на 50%.
В настоящее время Центробанк ведет активную борьбу с «ипотекой от застройщика» по очень низким ставкам, которые достигаются путем повышения стоимости жилья на 20-30%. Впоследствии застройщик лишь платит разницу банку для возмещения выпадающих доходов.
Кроме того, ЦБ в целях полного обеспечения применения новых мер с 7 апреля начал публиковать актуальные на первое число месяца рыночные процентные ставки.
Ранее портал «Все о стройке» сообщал, что ряд банков увеличили до 50 лет максимальный срок ипотечного кредитования, а также о том, что ВТБ расширил действие льготной ипотеки на строительство частных домов с привлечением подрядчиков.
Управляющий партнёр ГК ФСК по сегменту «Регионы», гендиректор ФСК Регион Алексей Алмазов на отраслевом дне Минстроя рассказал об основных проблемах реализации КРТ.
23-10-2026 15:30Арбитражный суд Центрального округа признал незаконными отдельные условия торгов на застройку так называемого «квартала мойщиков» площадью 12,5 га.
23-10-2026 15:00Биография Сергея Болдырева, который создал собственного девелопера «BMS Development Group», обошедшего конкурентов в борьбе за один из самых дорогих земельных активов Москвы.
23-10-2026 8:0072-летний работающий пенсионер из Уфы приобрёл квартиру на вторичном рынке под 19% годовых. Причём ипотеку оформил сразу на 10 лет.
22-10-2026 19:00
6 
4 
4 
2 
Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — о финансовых рисках застройщиков, помощи пострадавшим в ИЖС и необходимости сделать коммунальные тарифы прозрачными.
23-10-2026 18:00
На встрече «Эксперт.Практики» он предложил не подменять комплексное развитие территорий обычной застройкой свободной земли.
23-10-2026 17:35
Власти обсуждают досрочное завершение льготной ипотеки для IT-специалистов, сообщает РБК со ссылкой на источники.
23-10-2026 17:28
Подробнее читайте в нашем материале.
23-10-2026 17:23
Главные тезисы читайте в нашем материале.
23-10-2026 17:18
Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — о будущем рынка недвижимости, ответственности девелоперов и о том, как спасти объекты культурного наследия.
23-10-2026 17:00
Компания «Диджитал Девелопмент», входящая в группу «Самолет», за месяц перенесла 900 виртуальных машин в облако Cloud.ru и снизила ежемесячные расходы на инфраструктуру в четыре раза.
23-10-2026 16:00
В окончательном чтении принят Законопроект № 1182700-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации (об ограничении оборота земельных участков, занятых пропускными пунктами).
23-10-2026 14:00
С помощью собственной программы для работы с IFC команда нашла и исправила критические ошибки в IFC-модели для АГР — без пересборки в Revit и повторного экспорта модели в IFC.
23-10-2026 12:00
Подсчёты Национальной ассоциации инфраструктурных компаний приводит «Коммерсантъ».
23-10-2026 10:35
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
