Таким способом ЦБ ведет борьбу с «ипотекой от застройщика».
Российский Центробанк заявил, что начнет лишать банковские организации стимулов выдавать ссуды на покупку жилья со сверхнизкой, нерыночной процентной ставкой путем создания дополнительных резервов. При этом, как отметили в финансовом регуляторе, у банков останется ряд возможностей для адекватного снижения ставок по ипотеке на рынке.
Так, в качестве меры дестимулирования Банк России обязал кредитные организации начать формирование дополнительных резервов по ипотеке, выданной под ставку, которая разительно отличается от средней рыночной. Однако это коснется только тех ипотечных кредитов, которые выдавались после 15 марта текущего года.
В Центральном банке уточнили, что с 30 мая резервы по жилищным кредитам должны увеличиться на 30%, если полная стоимость ипотеки ниже рыночного уровня на одну пятую. Если же разница составляет половину от рыночной процентной ставки, то резерв должен стать больше на 50%.
В настоящее время Центробанк ведет активную борьбу с «ипотекой от застройщика» по очень низким ставкам, которые достигаются путем повышения стоимости жилья на 20-30%. Впоследствии застройщик лишь платит разницу банку для возмещения выпадающих доходов.
Кроме того, ЦБ в целях полного обеспечения применения новых мер с 7 апреля начал публиковать актуальные на первое число месяца рыночные процентные ставки.
Ранее портал «Все о стройке» сообщал, что ряд банков увеличили до 50 лет максимальный срок ипотечного кредитования, а также о том, что ВТБ расширил действие льготной ипотеки на строительство частных домов с привлечением подрядчиков.
Что происходило на улицах СССР в день, когда закончилась Великая Отечественная война.
09-05-2026 11:40Почему знаменитую Академию на Университетской набережной называли «осажденной крепостью» и как художники спасали искусство среди голода, бомбежек и смерти.
09-05-2026 10:45Технику получили десантники и мотострелки, разведчики и морские пехотинцы, танкисты и Добровольческий корпус.
08-05-2026 19:30Это более чем 10% от их общей численности.
08-05-2026 17:30
Почему конкурс монумента на Поклонной горе стал одной из самых амбициозных архитектурных битв XX века.
09-05-2026 12:30
Холод, голод, «буржуйки» и смерть за стеной: истории будущих звезд, детство и юность которых навсегда изменили 872 дня блокады.
09-05-2026 12:00
Маскировка куполов, подземные хранилища и ложные руины: уникальная строительная и инженерная стратегия выживания архитектурного Ленинграда в 1941–1944 годах.
09-05-2026 10:15
По общему правилу межевание невозможно провести без владельцев соседних участков. Границы земельного участка (ЗУ) согласовывать с ними обязательно.
09-05-2026 8:30
Из интересных фич: выдерживают вес нескольких человек и раскладываются за ~10 секунд.
2 08-05-2026 19:00
В аппарате правительства подтвердили получение обращения и передали его на рассмотрение в Минпромторг.
2 08-05-2026 18:30
Основное читайте в нашем материале.
08-05-2026 18:00
По данным Росстата, в 2025 году выпуск лифтов просел на 6,4% — до 25,4 тыс. единиц. Например, Meteor Lift снизил производство на 26,3%, до 4,6 тыс. единиц, а «Мослифт» — на 39%, до 277.
2 08-05-2026 17:00
Главные тезисы читайте в нашем материале.
08-05-2026 16:30
Рассказываем, чем удивляют застройщики взыскательных покупателей.
08-05-2026 14:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
