С 2027 года начнет действовать новый финансовый механизм: публично-правовой компании «Роскадастр» начнут платить за выявление ошибок, неучтенных квадратных метров и незарегистрированных построек.
В продолжение публикации в блоге замглавы департамента градполитики Москвы Артёма Дедкова — подготовили рекомендации по архитектурно-градостроительному развитию
За основу взяли четыре измеримые цели: экономика города, продолжительность жизни, уровень комфорта и вовлечённости жителей.

А также сокращение времени, которое москвичи ежедневно теряют на дорогу и бытовые задачи.
Перейдём к конкретике:
В качестве ориентиров предлагаем ВРП свыше 6,5 млн рублей ($80 тыс.) на человека в год и продолжительность жизни 84–85 лет. Сейчас для Москвы приводятся около 2,5 млн ($30 тыс.) и 78,5 года соответственно.
Один из ключевых блоков — 15-минутный город. В Москве доля жителей с доступом к основным городским функциям за 15 минут составляет около 72%.
Для сравнения: в Милане — 98%, Сеуле — 88%, Лондоне — 84%, Шанхае — 82%. Цель, которую мы предлагаем, — выйти хотя бы выше 90%, в первую очередь закрывая дефицит в Ховрино, Молжаниновском, Некрасовке, Капотне, Бирюлёве, промзонах и ТиНАО.
Из других предложений:
- полосы движения шириной 3–3,25 м вместо 3,5 м, больше места пешеходам и озеленению;
- рабочие места рядом с жильём и активные первые этажи;
- парковочный «максимум» у метро и ТПУ вместо обязательного минимума;
- считать зелень по кронам и Green Factor, а не просто по площади газона;
- предусматривать не только инсоляцию, но и тень для летних температур 30–35 °C;
- убирать внешние блоки кондиционеров с видовых фасадов и закладывать скрытое охлаждение;
- реализовать принцип «город с уровня жителя»: дорогие и тактильные материалы — на первых 0–3 этажах, выше — долговечные решения со сроком службы 30+ лет.
По нашим данным, индекс «вычурности» фасадов в Москве составил около 7,7 из 10 против примерно 2,7 у Милана, Токио и Нью-Йорка.
По срокам реализации:
- часть мер можно внедрять за 0–1 год;
- нормативы 15-минутной доступности и расчёт стоимости эксплуатации фасадов — за 1–3 года;
- системные изменения вроде мегакампусов и перехода АГР к оценке стоимости жизненного цикла — на горизонте 3+ лет.
Полный разбор с расчётами и предложениями — в нашей презентации:
Расчёт из исследования рынка коммерческой робоуборки от Московского инновационного кластера, Skoltech и Сбера
Студентка Американского университета в Дубае представила такой концепт для проекта Dezeen School Shows.
Бывает просто загородная недвижимость, а бывает недвижимость с таким послужным списком гостей, что хозяину только успевай вести книгу знаменитых автографов.
Марикармен Абаскаль жила в квартире с 1956 года и платила около €500 в месяц. Компания Urbagestión, выкупившая дом, требовала сначала €2 650, а потом — €1 650.
Есть актеры, у которых недвижимость — просто место для сна между съемками. А есть Николь Кидман, чья карта домов и квартир читается почти как биография.
Иногда архитектурные памятники переживают вторую жизнь не в виде музея или отеля, а в виде конструктора средневекового замка на письменном столе.
Есть недвижимость, где главный актив — строчка в биографии знаменитости. Дом в районе Джамейка-Эстейтс в Куинсе как раз такая.
Есть здания, которые узнает весь мир, даже если никогда не бывал в Нью-Йорке. Дом на Сентрал-Парк-Уэст, 55 — как раз из таких.
Есть истории, где дом спасает знаменитость, а есть истории наоборот — где знаменитость спасает дом.
