Защитники исторических зданий Санкт-Петербурга оплатят девелоперу «Легенда» 70 тысяч судебных расходов

Застройщик требовал в суде 1,5 миллиона неустойки за вынужденный простой.

Градозащитники, пытавшиеся отстоять снос бывшего хлебозавода на Васильевском острове, теперь должны оплатить девелоперу судебные издержки — правда, сумма во много раз меньше, чем оценил ее сам застройщик. Каждый из активистов заплатит по 10 тысяч рублей, совокупно получится 70 тысяч.

Этот длительный конфликт начался в Санкт-Петербурге еще в позапрошлом году, когда стало известно, что девелопер «Легенда» собирается снести здание, в котором ранее был манеж Финляндского полка (позже сооружение использовали как хлебозавод). Градозащитники из организации «Живой город» буквально встали грудью, отстаивая дом, который, по их мнению, представлял исторический интерес. Начались суды, которые то вставали на сторону «Легенды», то поддерживали активистов. В итоге Городской суд Санкт-Петербурга отменил решение предыдущего районного суда о запрете сноса, и застройщик снес сооружение. Известно, что на этом месте он планирует возвести жилой комплекс. По примерным подсчетам, он собирается инвестировать в проект 2,7 миллиарда рублей.

Прошлым летом «Легенда» подала в суд на активистов, собираясь взыскать с них 1,5 миллиона рублей за 2 года вынужденного простоя. Градозащитники были возмущены суммой, считая, что она «взята с потолка», в то время как представитель девелопера сообщил журналистам, что это только малая часть тех издержек, что компания понесла за 2 года ожидания. В итоге окончательную точку в этом конфликте поставил Городской суд только сейчас, постановив взыскать по 10 тысяч рублей с каждого активиста. Этим решением остались недовольны как любители старины, так и сам застройщик. Градозащитники заявили, что решение принимал тот же суд, что и счел снос законным, вероятно, намекнув на предвзятость коллегии. Также они объявили сбор на оплату неустойки, подчеркнув, что это не остановит их в желании отстаивать любимый Санкт-Петербург.

Эксперты считают, что примерный год постройки дома — 1854. В 1930-х в здании разместился хлебозавод, который решили закрыть только в 2014 году. В 2019 году актив приобрела «Легенда» — точная сумма сделки неизвестна, однако эксперты оценивают ее в 250-300 миллионов рублей.

Справочно: ООО «Легенда» — крупный девелопер Санкт-Петербурга. Находится на 9 месте среди застройщиков региона по объему выручки и на 12 — по количеству проданного жилья в первом квартале текущего года. Сейчас «Легенда» возводит 9 ЖК. Известно, что девелопер планирует выйти на рынок столичного региона.