В Госдуме выступили против повышения тарифов ЖКХ с 2026 по 2029 годы 
16-05-2026 13:00
И пригласили Минэкономразвития дать объяснения по этому поводу.
16-05-2026 13:00Архитектурная пластика — как девелоперы реализуют нестандартные формы в проектировании и строительстве
Рассказываем, как создаются пластичные фасады и остекление сложной формы на примере проектов OCTOBER GROUP: «КИНГ & САНС», «Сторис на Мосфильмовской» и «Кобзон Сити».
Нестандартная архитектура: девелоперы отвечают на запрос горожан
Современные жители все больше ценят гармоничную архитектуру. 38% респондентов в исследовании October Group отметили значимость натуральных материалов в отделке фасадов, а почти половина обращает внимание на площадь остекления — большие окна наполняют помещения светом, визуально расширяют пространство и облегчают внешний облик зданий. Не меньшее значение имеет форма здания: 39% респондентов отдают предпочтение архитектурным решениям с плавными линиями, игрой объемов и ярусов, которые выделяют жилые комплексы в городской застройке и создают уникальный характер зданий. В то же время стандартные прямоугольные формы выбирают всего 3% опрошенных, что свидетельствует об усталости аудитории от типовой застройки.
Девелопер October Group последовательно реализует принципы гармоничной и психологически комфортной архитектуры во всех своих проектах: в премиальном клубном доме «КИНГ & САНС» (KING & SONS), проекте бизнес-класса «Сторис на Мосфильмовской» (Stories) и арт-бизнес-кластере «Кобзон Сити» (K-City). Главные инструменты — фасады нестандартной скругленной формы из натуральных материалов и сложное остекление, которое превращает традиционные стеклопакеты в панорамные окна с круговым обзором, подчеркивающие пластику здания.
Моллированное остекление: когда окна становятся частью пластики
Пластичный фасад требует плавного остекления. На фоне изгибов здания стандартные прямоугольные окна создают визуальный диссонанс, поскольку их строгая геометрия вступает в противоречие с мягкостью архитектурной формы. Именно поэтому в проектах используется моллированное остекление — технически сложное, но качественное решение для пластичной архитектуры. Суть процесса моллирования заключается в нагреве стекла до температуры пластической деформации (около 600°C) и придании ему заданной формы.
В клубном доме «КИНГ & САНС» моллированное остекление разработано индивидуально под архитектурную концепцию «открытого веера». Изогнутые панорамные окна не просто следуют изгибам фасада — они подчеркивают их и делают здание визуально легким. Свет проникает в интерьеры максимально широко, объединяя пространство квартир с пейзажем Мосфильмовской улицы. В сочетании с натуральными материалами светлых оттенков остекление создает эффект прозрачности и воздушности, поэтому здание, при всей своей многоуровневой сложности, избегает визуальной тяжести бетонного монолита.
В проекте «Сторис на Мосфильмовской» работы по остеклению уже полностью завершены. В жилых корпусах установлено 3843 стеклопакета, и около 20% площади остекления приходится на моллированные окна сложной скругленной формы — в основном в угловых квартирах. Радиусное остекление придает зданию плавный, динамичный силуэт. Производство таких конструкций требует особого контроля: девелопер лично выезжал на завод-изготовитель AIG, чтобы добиться идеальной геометрии каждого стеклопакета, а при монтаже стеклопакетов использовались роботизированные технологии.
Необычная форма: как пластика фасадов меняет городской ландшафт
Клубный дом «КИНГ & САНС» спроектирован в форме веера, благодаря чему 74% резиденций получили собственные террасы с панорамными видами на МГУ, Воробьевы горы и зеленое окружение Мосфильмовской. Вертикальные элементы фасадов, мягкие дугообразные выступы и многоярусные террасы с плавными очертаниями складываются в композицию, которая действительно напоминает раскрывающийся веер. Монолитный конструктив здания полностью готов, поэтому его форму можно оценить уже сейчас. Кровля клубного дома выполнена на 87%, активно ведутся фасадные работы. В облицовке применяются природные материалы — натуральный известняк из Португалии и итальянский гранит Canyon Gold. Благодаря применению технологии «мокрого фасада» и других современных фасадных решений облицовка отличается износостойкостью и точным воплощением сложных форм с пластичной геометрией.
В проекте «Сторис на Мосфильмовской» архитектурной выразительности удалось добиться не только за счет изогнутых линий, но и благодаря сложному рельефу фасадных элементов. В облицовке использовано более 10 тысяч ламелей из натуральной терракоты, в том числе рустованных керамических панелей с вертикальным рельефным рисунком, изготовленных одним из ведущих в мире производителей керамики Paneltek China, базирующимся в китайском городе Исин. Как и при производстве остекления, представители девелопера лично присутствовали на производстве для контроля качества на всех этапах — от разработки тестовых образцов до отгрузки. Так удалось добиться точного соответствия фасадов задуманной форме и качественным характеристикам.
В рамках еще одного проекта «Кобзон Сити», который является первым в России арт-бизнес-кластером с трансформируемым залом для культурных мероприятий в составе делового пространства, волну фасада формирует чередование остекления и вертикальных алюминиевых ламелей цвета шампань. Четкий ритм линий фасада и волнообразная форма вдохновлены музыкальными образами, которые отсылают к структуре нотного стана, театральному занавесу и музыкальным волнам.
«Современный девелопмент отвечает на запрос аудитории на гармоничную среду в том числе через нестандартную пластику фасадов и инновационные технологии. Моллированное остекление и использование натуральных материалов — от известняка и гранита до терракотовых ламелей — позволяют создавать не просто здания, а легкие и парящие архитектурные формы, которые меняют городской ландшафт в лучшую сторону. Пластичность и выразительность архитектуры создает уникальный характер наших проектов, что является частью нашей философии как девелопера», — комментирует Марина Маловик, соучредитель OCTOBER GROUP.
Таким образом, качественная архитектура сегодня измеряется не только масштабом, но и умением органично сочетать эстетику плавных линий, функциональность больших пространств и индивидуальный подход к каждому проекту.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Идея не кипятить воду из-под крана выглядит нереалистичной, несмотря на федеральный проект «Чистая вода» 16-05-2026 14:00
Сказал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
16-05-2026 14:00 Права арендатора квартиры: что нужно знать, когда снимаешь жилье 16-05-2026 10:00
Разбираемся, что важно знать до подписания договора и как не оказаться в ситуации, когда деньги заплачены, а прав будто нет.
16-05-2026 10:00 Отделка потолка в квартире: популярные варианты 16-05-2026 8:00
Разбираемся, чем отделать потолок в квартире: от простой покраски до натяжных и подвесных конструкций.
16-05-2026 8:00 Матовый фасад софт-тач на кухне: нюансы ухода, о которых стоит знать заранее 14-05-2026 19:30
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как не испортить модные матовые фасады.
14-05-2026 19:30Последние новости
Как уберечь себя и имущество в непогоду 16-05-2026 12:00
Редакция Всеостройке.рф разбирается в самых эффективных способах защиты недвижимости.
16-05-2026 12:00
Стресс-активы в коммерческой недвижимости: кто заработает в 2026 году 16-05-2026 11:00
Как инвестировать в стресс-активы коммерческой недвижимости в 2026 году: где искать сделки с дисконтом, как проверить объект и заработать на репозиционировании.
16-05-2026 11:00
Нормативно-технические документы, которыми следует руководствоваться при инженерно-геодезических изысканиях 16-05-2026 9:00
Письмо Минстроя России от 29.04.2026 № 10155-ОГ/08 «Об инженерных изысканиях для строительства».
16-05-2026 9:00
Приватизация с финальной точкой: в России вводят 10-летний срок давности на споры об имуществе — что изменится для недвижимости и бизнеса 15-05-2026 18:00
Госдума поддержала закон, который ограничивает возможность оспаривать приватизацию спустя десятилетия. Рынок недвижимости ждет новая правовая стабильность.
15-05-2026 18:00
Автомобильные бренды в недвижимости: 7 самых впечатляющих башен и резиденций в мире 15-05-2026 17:00
Porsche, Bentley, Aston Martin, AURUS и другие автобренды создают коллаборации с застройщиками — и превращают жилые проекты в продолжение философии бренда.
15-05-2026 17:00
Город, окутанный легендами: федеральные девелоперы устремились в Казань 
2 15-05-2026 16:45
О своем первом проекте в столице Татарстана объявила ГК ТОЧНО. «Город-сад» займет 124 га и претендует стать одним из самых масштабных жилых проектов в городе.
2 15-05-2026 16:45
Земля не уйдёт: Госдума продлила аренду участков участникам СВО — что меняется для военных и их семей 15-05-2026 16:00
Новый закон защищает право на землю во время службы и ещё год после демобилизации: участки больше не смогут изымать из-за формальностей.
15-05-2026 16:00
Немецкий скульптор создаёт статуи, которые практически «растворяются» в пространстве 2 15-05-2026 13:00
Свои фигуры Юлиан Фосс-Андре собирает из тонких пластин и зеркал. Они устроены так, что под прямым углом сливаются с фоном и исчезают.
2 15-05-2026 13:00
Пересчитают задним числом и выставят огромный счет? В ФАС объяснили, когда повышение платы за воду незаконно 15-05-2026 12:00
Могут ли коммунальщики доначислить платежи за прошлые годы из-за отсутствия счетчиков — и почему один водоканал получил штраф почти 7 миллионов рублей.
15-05-2026 12:00
