Архитектурное бюро «Меганом»: проекты, изменившие облик Москвы
Рассказываем про ЗИЛ, Парк Горького, Пушкинский музей, «Садовые кварталы» и другие знаковые работы архитектурного бюро «Меганом».
Современную Москву невозможно представить без проектов, которые изменили само отношение к городской среде. Одним из архитектурных бюро, сыгравших в этом процессе заметную роль, стал «Меганом» Юрия Григоряна и Ильи Кулешова. За последние два десятилетия бюро работало не только над отдельными зданиями, но и над крупными территориями — от Парка Горького и бывшего завода ЗИЛ до музейного квартала на Волхонке. Особенность «Меганома» — в попытке смотреть на архитектуру шире отдельного фасада. Бюро работает с улицами, площадями, парками, набережными, первыми этажами зданий и маршрутами горожан. Именно поэтому многие проекты «Меганома» оказались важны не столько как архитектурные объекты, сколько как модели того, какой может стать Москва.
Что такое «Меганом»
Меганом — московское бюро, которое специализируется на архитектуре, градостроительстве, прикладных и теоретических исследованиях. Проекты архитектурного бюро «Меганом» получили известность благодаря сочетанию современной архитектуры, градостроительных исследований и работы с общественными пространствами. Для бюро характерен интерес к Москве как к сложному организму. Вместо того чтобы рассматривать город как набор отдельных зданий, архитекторы анализируют связи между районами, транспортом, зелёными территориями, водой и общественными пространствами. Одна из идей, ставших важной для дальнейшей работы бюро, появилась ещё в исследовании «Зелёная река» 2007 года. Архитекторы предложили связать крупные зелёные территории Москвы системой парков и общественных пространств, а бывшие промышленные зоны превратить в новые городские центры. В этой концепции территория ЗИЛа занимала особое место. Позже эта идея получила практическое продолжение.
С момента появления «Меганома» в 1998 году Юрий Григорян с партнерами проектирует и строит архитектурные объекты в Москве и Подмосковье. После 2005 года география расширяется: бюро работает над конкурсными предложениями для Бейрута, Тель-Авива, Перми, появляются проекты в Нью-Йорке, Калининграде и других городах. Ранние проекты «Меганома» посвящены частным и многоквартирным домам. Работа начала 2010-х годов во многом посвящена градостроительству и Москве: мастер-план Парка Горького, мастер-план и дизайн-код застройки территории промзоны ЗИЛ, проект развития территории и реконструкция зданий Пушкинского музея, проект развития прибрежных территорий Москвы-реки. Начавшиеся с конкурсного предложения, ЗИЛ, Пушкинский и Москва-река определяют работу бюро на годы вперед. Архитектурное бюро «Меганом» под руководством Юрия Григоряна также с 2019 года разрабатывает проект приспособления и реставрации памятника авангарда — гаража Константина Мельникова и Владимира Шухова на Новорязанской улице — под постоянную экспозицию Музея Транспорта Москвы.
Немаловажно, что «Меганом» получил третью премию за экспозицию Российского павильона на Миланской Трианнале (2019); наградами отмечены конкурсные проекты: Музей современного искусства ArtMill в Дохе (2015 год, шорт-лист), реабилитация и развитие прибрежного пояса Москвы-реки (2014 год, первая премия), развитие территории завода АМО ЗИЛ в Москве (2012 год, первая/вторая премии), реконструкция и расширение комплекса ГМИИ им. Пушкина в Москве (2014 год, первая премия), Пермский музей современного искусства (2009 год, первая премия), Дом искусств и культуры в Бейруте (2009 год, третья премия).
1. ЗИЛ: как промышленный гигант превратился в город
Пожалуй, самый масштабный и знаковый проект «Меганома» для Москвы — развитие территории бывшего завода имени Лихачёва. В 2012 году бюро участвовало в конкурсе на концепцию развития ЗИЛа, а в дальнейшем разработало мастер-план территории. Проект предусматривал превращение бывшей промзоны в полноценный городской район с жильём, общественными пространствами, культурными объектами, парками и набережной. Масштаб впечатляет: территория проекта составляет более 271 га, а предполагаемый объём застройки — около 2,55 млн кв. м. Главная идея заключалась не в том, чтобы просто построить на месте заводских корпусов очередной жилой массив. «Меганом» предложил создать здесь новый фрагмент города. В основе мастер-плана оказался каркас общественных пространств: бульвары, площади, парки, пешеходные и велосипедные маршруты, набережные, культурные учреждения, кафе, магазины и другие точки притяжения. Центральным элементом стал бульвар Братьев Весниных, проложенный по исторической оси заводской территории. Это принципиально важный подход. В обычном жилом проекте сначала появляются здания, а пространство между ними часто становится вторичным. На ЗИЛе было предложено сделать наоборот: сначала определить структуру городской среды, а затем подчинить ей застройку.
Одним из принципов мастер-плана стал так называемый «открытый квартал». Жилые дома должны были быть ориентированы на общественные пространства, парк и реку, а пешеходные связи — соединять разные части района. Для территории также разработали дизайн-код. Он регулировал высотность, расположение входов, параметры улиц, фасады, инсоляционные разрывы, благоустройство и использование первых этажей. То есть архитекторы фактически задавали правила не для одного здания, а для будущего города. Именно в этом заключается главное значение ЗИЛа для Москвы. Бывшая промышленная территория стала полигоном для новой модели редевелопмента: промзону можно не просто застроить, а встроить в городскую ткань.
2. Набережная Марка Шагала: Москва повернулась к воде
Продолжением работы на ЗИЛе стала набережная Марка Шагала. Проект набережной имеет протяжённость около 3,8 км. В основе концепции лежали исследования «Меганома» «Зелёная река» и «Порты будущего Москвы». Архитекторы стремились сделать набережную не декоративным элементом жилого комплекса, а полноценным городским пространством. Здесь особенно хорошо видна философия бюро: вода рассматривается не как граница территории, а как место притяжения. К набережной должны вести улицы и пешеходные маршруты, а вдоль реки формируется линейное общественное пространство. В мастер-плане ЗИЛа предусмотрены небольшие площади с панорамными видами на воду, которые становятся своеобразными «точками остановки» внутри района. Такой подход постепенно меняет привычную Москву — город, который долгое время был ориентирован прежде всего на автомобильные магистрали и здания, всё больше начинает разворачиваться лицом к реке.
3. Парк Горького: новый сценарий для старого парка
Ещё один проект, который заметно повлиял на восприятие Москвы, — мастер-план Парка Горького. В 2014–2015 годах «Меганом» разработал мастер-план и проекты павильонов для территории ЦПКиО. Перед архитекторами стояла задача не просто благоустроить парк, а изменить его структуру и сценарий использования. В концепции сделали ставку на увеличение количества зелени, освобождение территории от коммерческого самостроя и восстановление ландшафтной структуры. Одновременно архитекторы предложили сконцентрировать активные функции в отдельных зонах. У набережной должна была развиваться спортивная и рекреационная инфраструктура, а в глубине парка — формироваться своеобразный «архипелаг» культурных объектов. В результате парк стал восприниматься не просто как зелёная территория в центре столицы, а как полноценное общественное пространство. Это изменение оказалось особенно заметным для москвичей: парк перестал быть местом, куда приходят только погулять, и превратился в территорию для спорта, культуры, работы, отдыха и городских мероприятий.
4. «Садовые кварталы»: когда жилой комплекс становится городом
«Меганом» работал и с жилой архитектурой. Один из наиболее известных примеров — «Садовые кварталы» в Хамовниках. Проект «Меганом» под руководством архитектора Юрия Григоряна спроектировал 4-й квартал (корпуса 4.2, 4.3, 4.4) в элитном жилом комплексе «Садовые кварталы» в Москве. Четвертый квартал является частью масштабного комплекса, построенного на территории бывшего завода «Каучук». Это интересный проект ещё и потому, что над ним работало сразу несколько известных российских архитектурных бюро. Среди них — Сергей Скуратов Architects, «Проект Меганом», SPEECH, «Остоженка», ТПО «Резерв» и другие. Такой принцип позволил отказаться от однообразной архитектуры большого жилого комплекса. Разные архитекторы получили отдельные части проекта, благодаря чему кварталы получили разнообразную архитектурную среду. Важным стало не только то, как выглядят отдельные дома, но и то, как они работают вместе: улицы, дворы, первые этажи, общественные пространства и визуальные связи. «Садовые кварталы» стали одним из примеров того, как в Москве менялось представление о дорогом жилье. Элитный жилой комплекс всё чаще начали воспринимать не как закрытую территорию с эффектным фасадом, а как продуманную городскую среду.
5. Пушкинский музей: архитектура между прошлым и будущим
Один из самых сложных проектов «Меганома» связан не с новой застройкой, а с историческим центром Москвы. Речь идёт о проекте развития музейного городка Государственного музея изобразительных искусств имени Пушкина — «Ризосфера. Новое основание». Название проекта связано с образом ризосферы — слоя, который объединяет различные элементы и создаёт между ними связь. В данном случае речь идёт о нескольких зданиях и территориях музейного комплекса на Волхонке. Задача архитекторов заключалась в том, чтобы объединить разрозненные участки музея в единое городское пространство, одновременно сохранив историческую среду и требования законодательства об охране памятников. В проекте используются подземные пространства, новые общественные зоны, ландшафтные решения и связи между зданиями. Особенно интересно, что современная архитектура здесь не стремится конкурировать с историческими зданиями. Она скорее работает как инфраструктура, которая связывает их между собой. Это совершенно другой тип архитектурного мышления: новое здание или пространство не обязательно должно быть самым заметным объектом на фотографии. Иногда его задача — сделать лучше то, что уже существует.
Основная задача проекта — реставрация и бережное сохранение Главного здания. Традиционно игнорируемый фасад ГМИИ в соответствии с проектной концепцией открывается городу: вокруг него возникает новая пешеходная площадь, с которой через большую арку организуется вход в музей для экскурсионных групп. В одном из двух заново перекрытых дворов Главного здания должна быть установлена большая круглая лестница, по которой группы будут спускаться на подземный уровень — в обширное универсальное пространство, средоточие всего музейного комплекса. Это масштабное подземное сооружение решено как монументальный гипостильный зал, напоминающий знаменитую константинопольскую Цистерну Базилику.
6. Средние торговые ряды: новая жизнь исторического центра
Ещё один показательный проект в портфеле «Меганома» — Средние торговые ряды у Кремля, где бюро вместе с Nowadays предлагает превратить историческое здание на Красной площади в музейный комплекс новой Оружейной палаты. Если на ЗИЛе архитекторам предстояло фактически создать новый фрагмент Москвы с нуля, то здесь задача гораздо тоньше: вписать современную музейную архитектуру в один из самых узнаваемых и охраняемых исторических ансамблей столицы — и при этом не превратить её в декорацию под старину. Концепция строится вокруг принципа «музей над городом». Выставочные пространства объединены на одном уровне и подняты на второй этаж, где отдельные части комплекса соединяются стеклянными мостами. Благодаря этому первый этаж освобождается для общественных функций и становится продолжением городской среды. Особенно эффектно работает связь с Красной площадью. Историческое кольцо фасадов не превращается в глухую стену: на уровне земли оно остаётся проницаемым. Через арки пространство площади буквально «затекает» во внутренний двор, а оттуда — на цокольный этаж нового комплекса. Музей таким образом не замыкается внутри здания, а вступает в диалог с городом. В этом и заключается принципиальная разница между таким проектом и обычной реконструкцией. Архитекторам нужно одновременно сохранить историческую ткань, создать современную музейную инфраструктуру и сделать так, чтобы новое пространство естественно продолжало существующую Москву. Средние торговые ряды хорошо показывают, почему «Меганом» сложно воспринимать просто как архитектурное бюро. Его проекты работают сразу на нескольких уровнях — как архитектура, градостроительство, ландшафт и сценарий городской жизни. И главное здесь не просто построить красивое здание, а придумать, как оно будет взаимодействовать с городом и людьми.
7. Павильон «Сарай»
«Сарай» — павильон фестиваля «Архстояние-2006» в Никола-Ленивце, который стал одним из самых известных экспериментов «Меганома» с архитектурой. Его построили без традиционных чертежей: из Москвы на площадку отправили одно-единственное текстовое сообщение с размерами, количеством отверстий, положением двери, ориентацией по сторонам света и даже указанием вечером включать внутри лампу мощностью 500 Вт. По сути, архитекторам и строителям предложили собрать здание как инструкцию к необычному конструктору. В сообщении были точно заданы высота фасада — 1,53 м, конёк — 4,01 м, основание — 4,95 м, длина — 5,65 м, толщина доски — 20 мм, а также сложный рисунок отверстий: до 600 отверстий диаметром 10 мм и ещё 700 диаметром 7 мм на квадратный метр. Отдельным пунктом значились дверь на пружине, ориентация строго на север и отдельно стоящее дерево, которое должно было стать частью композиции. В итоге обычный «сарай» превратился в архитектурный объект, где чертёж заменили текстом, а техническую инструкцию — авторским замыслом.
8. Театр Меркури (Барвиха)
Здание театра Меркури в Барвихе замыкает перспективу пешеходной торговой улицы и словно продолжает её пространство внутри: фойе плавно перетекает в площадь перед театром, стирая привычную границу между городом и зданием. Главный визуальный акцент — глубокий скульптурный фасад из волнообразных деревянных пилонов, чередующихся с полосами остекления. Его геометрия создаёт эффект постоянного движения: для автомобилистов, проезжающих мимо, и для зрителей внутри кажется, будто оболочка театра непрерывно меняет форму в зависимости от точки обзора. Но трансформируется здесь не только фасад. Восемь гидравлических механизмов позволяют поднимать и опускать пол зрительного зала, меняя его конфигурацию под разные сценарии. В классическом театральном режиме нижний уровень рассчитан на 600 зрителей, ещё около 50 человек могут разместиться в 17 ложах над партером.
9. Вилла Остоженка
Вилла Остоженка почти незаметно выходит к переулку — лишь калитка, словно ножка трилистника, отмечает вход. Сам дом построен вокруг трёхлистной композиции: центральный объём занимает остеклённый сверху зимний сад, который одновременно работает как просторный вестибюль; слева расположен гараж, справа — жилые помещения. При этом почти две трети объёма спрятаны под землёй, поэтому снаружи дом выглядит значительно компактнее своего реального масштаба. В прихожую, где находится лестничный блок, выходит огромная стеклянная стена. За ней открывается необычный вид: бассейн словно показан в разрезе, и сквозь стекло можно увидеть толщу воды. Вечером свет проникает в бассейн через поворотные каменные жалюзи, превращая воду в самостоятельный архитектурный элемент. Ночью эффект становится почти сюрреалистичным: при включённом освещении пловец словно парит в воздухе, оторванный от пола и стен. А когда хозяева уезжают, система автоматически закрывает каменные жалюзи, скрывая бассейн от внешнего мира.
10. Барвиха Luxury Village, торговая улица (2006)
Комплекс Барвиха Luxury Village представляет собой вытянутый массив двухэтажных зданий размером около 600 × 100 метров, который насквозь прорезает изогнутая пешеходная улица. Её ломаная линия-эспланада раскрывается в сторону шоссе и по пути несколько раз расширяется — пять небольших площадей становятся своеобразными карманами общественного пространства. Между площадями над улицей перекинуты лёгкие остеклённые переходы. Они соединяют расположенные по обе стороны двухэтажные торговые корпуса, превращая отдельные здания в единый городской ансамбль. Фасады магазинов облицованы морёным деревом, что придаёт комплексу выразительную, цельную фактуру. С востока перспективу улицы замыкает театр, с запада — гостиница. В результате пешеходная улица становится не просто проходом между зданиями, а главным пространственным стержнем всего комплекса — с площадями, мостами, магазинами и двумя крупными архитектурными акцентами на противоположных концах.
Есть у бюро «Меганом» и зарубежные проекты. Один из них находится на Манхэттене, в районе НоМад. Это 52-этажный жилой небоскрёб 262 Fifth Avenue. Сам небоскрёб представляет собой тонкую стеклянно-алюминиевую башню, словно приставленную к более массивному основанию. Внутри — всего 26 квартир, каждая из которых занимает целый этаж или даже два уровня. Интерьеры спроектированы без колонн, чтобы ничто не загораживало панорамные виды на Манхэттен. Дизайном интерьеров занималась датская студия Norm Architects, а девелопером выступила Five Points Development Group. Проект был анонсирован ещё в 2017 году; изначально его планировали сделать выше — 300 метров, но в 2023 году масштабы уменьшили. Правда, не обошлось без критики: соседи жаловались, что новая высотка портит вид на историческую перспективу Пятой авеню между Флэтайрон-билдинг и Эмпайр-стейт-билдинг.
Почему «Меганом» считают одним из самых влиятельных и модных бюро Москвы
Влияние архитектурного бюро далеко не всегда измеряется количеством построенных зданий. Можно построить эффектную башню, которая станет узнаваемой фотографией города. Но гораздо сложнее изменить способ, которым люди используют целый район. «Меганом» как раз много работает со вторым типом задач. Бюро последовательно продвигает несколько идей:
Принцип
Как он проявляется в проектах
Общественное пространство прежде всего
ЗИЛ, Парк Горького
Связь города с водой
ЗИЛ, набережная Марка Шагала
Озеленение как часть городской структуры
ЗИЛ, «Зелёная река»
Смешение функций
ЗИЛ, музейный квартал
Открытые кварталы
Мастер-план ЗИЛа
Работа с исторической средой
Пушкинский музей, Средние торговые ряды
Разнообразная архитектура
«Садовые кварталы»
Важна и другая особенность: «Меганом» часто выступает не единственным автором объекта, а координатором более сложного процесса. На ЗИЛе, например, над отдельными зданиями и территориями работали десятки архитектурных команд. Мастер-план и дизайн-код должны были обеспечить их совместную работу в рамках единой городской логики.
От «красивого здания» к красивому городу
Главное изменение, которое проекты «Меганома» принесли в Москву, связано не с конкретным архитектурным стилем. Бюро не пытается сделать всю столицу одинаковой. Наоборот, разные проекты выглядят совершенно по-разному. Но за ними просматривается единый принцип: архитектура должна создавать среду, а не только объект. Это особенно заметно на примере ЗИЛа. Бывшая промышленная территория могла превратиться в очередной массив высотных домов. Вместо этого архитекторы предложили систему бульваров, площадей, парков, набережных, культурных объектов и жилых кварталов. На Пушкинской площади или Волхонке подход другой — здесь важнее сохранить исторический контекст и аккуратно добавить новые связи. В Парке Горького — третья модель: не строить новый город, а переосмыслить уже существующий парк. Таким образом, «Меганом» работает сразу с тремя временными слоями Москвы — прошлым, настоящим и будущим.
Влияние «Меганома» на Москву заключается прежде всего в изменении самого вопроса, который задают архитектору. Раньше главным могло быть: что построить на этом участке? Сегодня всё чаще звучит другой вопрос: какой должна стать эта территория и как человек будет пользоваться ею через десять, двадцать или пятьдесят лет? ЗИЛ, Парк Горького, музейный городок Пушкина и другие проекты «Меганома» показывают именно такой подход. В этом смысле архитектурное бюро изменило Москву не одним узнаваемым зданием. Его влияние проявляется в другом — в идее, что современный город состоит не только из домов. Он состоит из маршрутов, парков, воды, улиц, площадей, первых этажей, культуры и пространства между зданиями. И если оценивать архитектуру именно с этой точки зрения, «Меганом» действительно можно назвать одним из бюро, сформировавших представление о современной Москве.
В Висаитовском районе построили целый комплекс из 75 двухэтажных таунхаусов площадью около 90 кв. м каждый. Дома передали малоимущим семьям уже с ремонтом и мебелью.
ТОП-15 гидротехнических сооружений прошлого, которые помогли получать и перерабатывать урожаи, наладить торговлю, сформировать представления о гигиене и даже этические нормы.
Разбираемся, как работают шумозащитные экраны, насколько они эффективны, сколько стоят в 2026 году и действительно ли способны сделать городскую стройку менее шумной.
27-08-2026 17:00
5 
