В 2023 году Брусника достигла высоких операционных показателей, запустила 16 новых жилых проектов, увеличив объём текущего строительства до 1,2 млн м2, и вошла по этому показателю в ТОП-10 застройщиков РФ.
Компания ввела 22 объекта общей площадью 294 тыс. м2. Под управлением Брусники теперь находится более 2,8 млн м2 недвижимости.
Объём зарегистрированных договоров составил 472 тыс. м2 (+108,2% к 2022 году). В денежном выражении показатель вырос в 2,4 раза, практически достигнув 60 млрд рублей. Поступления от продаж превысили 56 млрд рублей (+118,7% к показателю 2022-го). Средняя цена реализации за год поднялась со 109 до 124 тыс. рублей за м2 при доле ипотечных сделок в 74,2%. Земельный банк Брусники на конец года составил 8,9 млн м2 продаваемой площади.
Объём зарегистрированных договоров составил 156,9 тыс. м2 (+44,6% к аналогичному периоду 2022 года). В денежном выражении — 20,9 млрд рублей (+71,3%). Поступления от продаж превысили 21 млрд рублей, что на 90,2% выше показателя четвертого квартала 2022 года. Средняя цена реализации достигла 133 тыс. рублей за м2.
Брусника начала строительство и открыла продажи первого проекта в Москве. Квартал «Метроном» состоит из двух многосекционных разновысотных домов на стилобате, коммерческого павильона и детского сада. Также компания согласовала с властями региона реализацию двух других проектов внутри МКАДа и двух в Московской области.
Компания много экспериментировала с префабрикацией, новыми материалами и технологиями. В 2023 году Брусника в жилом районе «Пшеница» в Новосибирске завершила строительство первого дома, собранного из префабрицированных конструктивных элементов. В будущем данная технология обеспечит сокращение сроков строительства с сохранением высоких продуктовых характеристик объектов.
На протяжении года компания усиливала компетенции в проектировании и строительстве социальной и коммерческой инфраструктуры. Брусника ввела в эксплуатацию школу, многофункциональный спортивный комплекс, уникальный паркинг с трёхэтажным коворкингом в Новосибирске и детский сад в г. Видное Московской области. План на 2024 год — запроектировать около 550 тыс. м2 инфраструктурных объектов.
Компания выиграла аукционы на право реализации шести проектов комплексного развития территории (трёх в Тюмени, двух в Сургуте, одного в Екатеринбурге) суммарной продаваемой площадью 1 млн м2.
Численность сотрудников компании превысила 2 тыс. человек. Динамичный рост обусловлен увеличением объемов строительства и продаж, в том числе в Московском регионе, а также развитием производственного направления.
| Показатель | 2023 | 2022 | Δ | 4 кв 2023 | 4 кв 2022 | Δ |
| Объём зарегистрированных договоров, тыс. м2 | 472,0 | 226,7 | +108,2% | 156,9 | 108,5 | +44,6% |
| Сумма по зарегистрированным договорам, млрд рублей | 58,5 | 24,7 | +136,8% | 20,9 | 12,2 | +71,3% |
| Средняя цена, тыс. рублей за м2 | 124 | 109 | +13,8% | 133 | 112 | +18,8% |
| Доля зарегистрированных договоров с использованием ипотеки, % | 74,2 | 60,4 | +13,8 п.п. | 79,0 | 65,7 | +13,3 п.п. |
| Поступления от продаж, млрд рублей | 56,2 | 25,7 | +118,7% | 21,3 | 11,2 | +90,2% |
| Ввод в эксплуатацию, тыс. м2 | 294 | 320 | -8,1% | 124 | 205 | -39,5% |
Директор по экономике и финансам Брусники Никита Адамов:
— В условиях высокой инфляции нам удавалось эффективно управлять себестоимостью и ценой. В итоге компания показала уверенный результат. По сравнению с 2022 годом продажи выросли более чем в два раза. Все наши стройки были своевременно обеспечены финансированием. Весной мы полностью погасили первый выпуск облигаций, и наш кредитный рейтинг был подтвержден двумя агентствами. В 2024 году на фоне ужесточения политики ЦБ и условий кредитования со стороны банков мы ожидаем естественного охлаждения рынка в начале года. Тем не менее мы уверены в будущем и продолжаем строить устойчивый, нечувствительный к краткосрочным изменениям рынка бизнес.
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43Главные тезисы читайте в нашем материале.
29-04-2026 6:05Обыски прошли у него, а также у двух заместителей Мавлиева — Рустава Хазиева и Агарагима Кагиргаджиева.
29-04-2026 6:00Подробнее читайте в нашем материале.
24-04-2026 17:16
Натуральные материалы, панорамный свет, минимализм и связь с природой — практические решения из норвежского опыта для современного строительства.
30-04-2026 19:30
Роскошные и уютные гостиные звезд Голливуда: идеи для дома от Дженнифер Энистон, Дайан Китон, Уилла Смита и других знаменитостей.
30-04-2026 19:00
Редакция Всеостройке.рф разбиралась в плюсах и минусах покупки и строительства дома.
30-04-2026 18:30
Авито Услуги запустили раздел для коммерческого строительства.
30-04-2026 18:15
Разбираем реальные интерьеры кухонь знаменитостей — от минимализма до арт-дизайна — и делаем выводы для ремонта.
30-04-2026 18:00
Это проект ViliaSprint² от Plurial Novilia. Он представляет собой трехэтажное здание площадью 800 квадратных метров с 12 социальными квартирами.
30-04-2026 17:00
Разбираем планировку, интерьер и инженерные особенности скандинавской дачи на частном острове — минимализм, автономность и максимум уюта.
30-04-2026 16:30
Разбираем культовые виллы звезд, их архитектуру, планировки и атмосферу — и объясняем, как применить эти решения при строительстве дачи или загородного дома.
30-04-2026 16:00
В числе проектов компании — торговые центры, терминалы аэропортов, дома по реновации в Москве и крупные жилые кварталы в регионах. Всего — свыше 3,7 млн кв. м недвижимости.
30-04-2026 15:30
Проект будет считаться завершенным не только после ввода объекта в эксплуатацию, но и после его регистрации и прохождения классификации с включением в специальный реестр.
30-04-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
