Брусника объявляет операционные результаты четвёртого квартала и 12 месяцев 2023 года. Продажи компании выросли более чем в два раза
В 2023 году Брусника достигла высоких операционных показателей, запустила 16 новых жилых проектов, увеличив объём текущего строительства до 1,2 млн м2, и вошла по этому показателю в ТОП-10 застройщиков РФ.
Компания ввела 22 объекта общей площадью 294 тыс. м2. Под управлением Брусники теперь находится более 2,8 млн м2 недвижимости.
Ключевые результаты 2023 года
Объём зарегистрированных договоров составил 472 тыс. м2 (+108,2% к 2022 году). В денежном выражении показатель вырос в 2,4 раза, практически достигнув 60 млрд рублей. Поступления от продаж превысили 56 млрд рублей (+118,7% к показателю 2022-го). Средняя цена реализации за год поднялась со 109 до 124 тыс. рублей за м2 при доле ипотечных сделок в 74,2%. Земельный банк Брусники на конец года составил 8,9 млн м2 продаваемой площади.
Ключевые результаты четвертого квартала 2023 года
Объём зарегистрированных договоров составил 156,9 тыс. м2 (+44,6% к аналогичному периоду 2022 года). В денежном выражении — 20,9 млрд рублей (+71,3%). Поступления от продаж превысили 21 млрд рублей, что на 90,2% выше показателя четвертого квартала 2022 года. Средняя цена реализации достигла 133 тыс. рублей за м2.
Главные события и качественные изменения 2023 года
Брусника начала строительство и открыла продажи первого проекта в Москве. Квартал «Метроном» состоит из двух многосекционных разновысотных домов на стилобате, коммерческого павильона и детского сада. Также компания согласовала с властями региона реализацию двух других проектов внутри МКАДа и двух в Московской области.
Компания много экспериментировала с префабрикацией, новыми материалами и технологиями. В 2023 году Брусника в жилом районе «Пшеница» в Новосибирске завершила строительство первого дома, собранного из префабрицированных конструктивных элементов. В будущем данная технология обеспечит сокращение сроков строительства с сохранением высоких продуктовых характеристик объектов.
На протяжении года компания усиливала компетенции в проектировании и строительстве социальной и коммерческой инфраструктуры. Брусника ввела в эксплуатацию школу, многофункциональный спортивный комплекс, уникальный паркинг с трёхэтажным коворкингом в Новосибирске и детский сад в г. Видное Московской области. План на 2024 год — запроектировать около 550 тыс. м2 инфраструктурных объектов.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью Компания выиграла аукционы на право реализации шести проектов комплексного развития территории (трёх в Тюмени, двух в Сургуте, одного в Екатеринбурге) суммарной продаваемой площадью 1 млн м2.
Численность сотрудников компании превысила 2 тыс. человек. Динамичный рост обусловлен увеличением объемов строительства и продаж, в том числе в Московском регионе, а также развитием производственного направления.
Ключевые показатели четвертого квартала и всего 2023 года
| Показатель | 2023 | 2022 | Δ | 4 кв 2023 | 4 кв 2022 | Δ |
| Объём зарегистрированных договоров, тыс. м2 | 472,0 | 226,7 | +108,2% | 156,9 | 108,5 | +44,6% |
| Сумма по зарегистрированным договорам, млрд рублей | 58,5 | 24,7 | +136,8% | 20,9 | 12,2 | +71,3% |
| Средняя цена, тыс. рублей за м2 | 124 | 109 | +13,8% | 133 | 112 | +18,8% |
| Доля зарегистрированных договоров с использованием ипотеки, % | 74,2 | 60,4 | +13,8 п.п. | 79,0 | 65,7 | +13,3 п.п. |
| Поступления от продаж, млрд рублей | 56,2 | 25,7 | +118,7% | 21,3 | 11,2 | +90,2% |
| Ввод в эксплуатацию, тыс. м2 | 294 | 320 | -8,1% | 124 | 205 | -39,5% |
Директор по экономике и финансам Брусники Никита Адамов:
— В условиях высокой инфляции нам удавалось эффективно управлять себестоимостью и ценой. В итоге компания показала уверенный результат. По сравнению с 2022 годом продажи выросли более чем в два раза. Все наши стройки были своевременно обеспечены финансированием. Весной мы полностью погасили первый выпуск облигаций, и наш кредитный рейтинг был подтвержден двумя агентствами. В 2024 году на фоне ужесточения политики ЦБ и условий кредитования со стороны банков мы ожидаем естественного охлаждения рынка в начале года. Тем не менее мы уверены в будущем и продолжаем строить устойчивый, нечувствительный к краткосрочным изменениям рынка бизнес.
Об изменениях процента распроданности в связи с колебаниями ключевой ставки
05-12-2024 18:00 Специалисты Студии Артемия Лебедева приступили к работе над дизайн-кодом территории и концепцией благоустройства для жилого района «Мириады». Коллаборация обещает изменить наше восприятие городской среды.
04-12-2024 18:45 Холдинг получил главную премию в номинации «Лучшая строительная компания».
30-11-2024 14:20 Там компания может построить 3 млн «квадратов» жилья с инфраструктурой.
30-11-2024 12:00 Какая недвижимость находится в собственности Елены Ваенги, рассказывает Портал Всеостройке.РФ.
06-12-2024 18:50 Редакция портала Всеостройке.рф о том, что происходит с застройщиками после поднятия ключевой ставки.
06-12-2024 18:35 Редакция портала Всеостройке.рф о том, как отмена обязательных строительных нормативов повлияет на качество строительства жилой недвижимости.
06-12-2024 18:20 Редакция портала Всеостройке.рф про новые особенности и последствия банкротства военнослужащих.
06-12-2024 18:15 
