Говорит директор по исследованиям и разработкам LEGENDA Всеволод Глазунов.
Свой остров вместо дачи: американцы построили дом на участке размером шесть соток
Здесь уместились три постройки, а стройка растянулась на три года. Рассказываем, как организовали доставку материалов и почему интерьер получился похожим на музей рыбалки.

Мечтать о доме на воде проще, чем его построить. Особенно когда «вода» означает целый остров, а остров размером с приличный дачный участок. Супружеская пара из США искала тихое место для отдыха и купила крошечный островок на озере в Нью-Гэмпшире. Площадь суши около шести соток. Это почти не больше городского двора, но здесь поместились и дом, и лодочный сарай, и насосная станция. Идея звучит как открытка. Реальность оказалась куда прозаичнее: стройка превратилась в логистический квест.
Три года из-за льда и погоды

Озеро зимой замерзает, и добраться до острова можно только в конце апреля. Весь остальной период — либо лёд, который не держит технику, либо погода, которая срывает планы. Всё, что требовалось для стройки, привозили на тяжёлых баржах: массивные каменные блоки для фундамента, древесину, бытовую технику, а еще людей. Рабочие тоже добирались водой. Не соскучишься: каждый рейс надо было подгонять под ветер, волну и расписание ледостава. Из-за капризов погоды и постоянных срывов графика строительство растянулось на три года. Для небольшого коттеджа срок немалый, и объясняется он только местом. Обычный участок на материке такого не потребовал бы.
Что построили на острове
На пятачке в шесть соток разместились три постройки: уединенный коттедж, лодочный сарай и небольшая насосная станция. Насосная станция выглядит скромно, но на острове она нужна обязательно, потому что воду без неё не получить. Как устроено водоснабжение и откуда берётся электричество, неизвестно. Коттедж задумывали для заядлого рыболова. Поэтому тема рыбалки и охоты проходит через весь интерьер.
Интерьер: рыбалка вместо картин
Первое, что бросается в глаза, — это отсутствие картин. Вместо них на стенах старинные карты, деревянные рыбы и вёсла. На камине выложены резные фигурки. В ванной и гардеробной стоят старинные английские модели лодок. Подход понятный. Когда за окном озеро, незачем вешать на стены чужие пейзажи. Хозяин — рыбак, и его увлечения занимают место, которое обычно отдают живописи. Для маленького дома, где каждый метр на счету, это еще и способ превратить стену в рассказ.
Дерево, зелёные полы и палитра озера

Стены обшиты деревянными досками по технологии XIX века. Полы по всему дому выкрасили в глубокий зеленый цвет, причем покрытие специально немного состарили, чтобы оно не выглядело новым. Палитра интерьера перекликается с видом за окном: лимонные, оливковые, бирюзовые и синие тона. Для дома, окруженного водой и деревьями, это логичный выбор. Цвета не спорят с пейзажем, а продолжают его.
Антиквариат вместо мебели из магазина
Мебель для коттеджа собирали по антикварным лавкам. Кое-что из найденного стало настоящими находками. В гостиной старый стол из веток превратили в барную стойку. Основанием для одной из ламп послужила стеклянная аптекарская бутыль 1860 года. Тяжёлую плиту для камина нашли в дореволюционном доме, который подлежал сносу. Такой подход имеет и практический смысл. Вещи с историей добавляют дому характер, которого не купишь в салоне.
Деревья как защита от солнца
К благоустройству тоже подошли бережно. Строители сохранили на острове все старые деревья. Они закрывают дом от летнего солнца и заодно сохраняют тот самый «лесной» вид, ради которого остров, видимо, и покупали. Это редкий случай, когда строители оставляют зелень нетронутой. На участке в шесть соток вырубить пару деревьев «для удобства» было бы легко. Здесь решили иначе — и дом получил естественную тень без всяких навесов.
Что в итоге
Остров в шесть соток, три постройки, три года работы и баржи вместо грузовиков. Семья получила место, где можно по-настоящему спрятаться от всего. Коттедж рассчитан на любителя рыбалки, а интерьер собран из карт, лодок и старины. Но по духу история получилась честной. Когда хочешь тишины, за неё приходится платить временем.
Ранее мы также писали о том, что старинный особняк XVII века продают в Йоркшире за 314,6 млн рублей: римский бассейн, два озера и тридцать лет бережной реставрации.
Говорит эксперт по продукту МГИМО Ольга Кавжарадзе.
Пока одни застройщики боролись за участки и кредиты, супруга московского мэра собирала строительную империю, а после отставки Лужкова ее бизнес начал стремительно терять позиции.
Подготовлен пакет документов, оптимизирующий процедуру госзакупок.
ЖК предусматривает создание полноценного современного жилого пространства, рассчитанного более чем на 20 000 человек.
Банк ищет покупателя на торгово-развлекательный комплекс на шоссе Энтузиастов в Москве.
В комплексе появятся более 15 000 квартир, их совокупная площадь превысит 600 000 квадратных метров.
Застройщик перенёс в свой новосибирский проект «Пшеница» старую мозаичную остановку.
Цена в десятки миллионов и интерьер, в котором ни золотых унитазов, ни хрустальных люстр. Разбираем, что известно о московском жилье Софии Ротару на Зоологической улице.
Заместитель председателя правления компании о новых регионах, цифровых финансовых активах, необанке и сервисах для нескольких поколений клиентов.










