13.11.2026 16:00
Обычно города переманивают жителей обещаниями: тихие улицы, дешевая аренда, хорошие школы. Столица американского штата Канзас решила действовать прямее.
Власти Топики запустили программу Choose Topeka и готовы заплатить новым жителям до 15 тысяч долларов. Но деньги выдают не всем и не просто так. Одно из главных условий касается недвижимости, а значит, история интересна тем, кто следит за рынком жилья.
Choose Topeka рассчитана на специалистов, которые переезжают в округ Шони, где расположена Топика. По данным New York Post, выплаты обычно связаны с вакансиями, которые трудно закрыть на местном рынке: там нужны особые навыки, образование или опыт. При этом участвовать могут любые работодатели. Сейчас в программе заняты больше 50 компаний. Решение о выплате принимает сам работодатель. Участие добровольное и зависит от конкретной должности, поэтому прежде чем собирать чемоданы, нужно уточнить в новой компании, есть ли для вашего места такая опция. Иначе можно переехать и остаться без денег. Эта программа — один из самых щедрых региональных стимулов для релокации в США.
Чтобы получить выплату, нужно выполнить четыре требования, которые перечислены на сайте программы.
Первое: подтвердить зарплату от работодателя из округа Шони, минимум 50 тысяч долларов.
Второе: подтвердить покупку жилья в округе. Это самое показательное требование. Арендатору рассчитывать на деньги не приходится: программа привязывает человека к земле и недвижимости, а не просто к рабочему месту.
Третье: подать заявку до окончательного переезда. Заявку «задним числом» не примут.
Четвёртое: иметь законный статус в США. Это гражданство или статус законно проживающего иммигранта.
Сначала нужно найти работу у участника программы, а потом подавать заявку. Выходит цепочка: работа, потом заявка, потом покупка жилья, потом выплата.
Выплата ограничена одним получателем на домохозяйство. Если в семье работают двое, суммы не удвоятся: максимум остаётся 15 тысяч долларов. Для пары, которая переезжает вместе и покупает один дом, это ясное правило, но сумма на двоих выходит скромнее, чем может показаться по заголовкам.
Отдельная категория касается тех, кто раньше жил в округе, уехал, а теперь хочет вернуться. Власти называют их «бумерангами» и оставили для них отдельные средства. Объём этих средств и условия для них в источниках не названы. Но сам факт показывает, что город считает вернувшегося жителя таким же ценным, как новичка, а возможно, и более надёжным.
В Топике живёт 178 941 человек. Находится он примерно в 100 километрах (около 60 миль) к западу от Канзас-Сити. Город называют историческим: именно здесь рассматривали дело, которое привело к решению Верховного суда США 1954 года, признавшему раздельное обучение детей по расовому признаку неконституционным. Недалеко от города находится арт-объект Truckhenge: шесть старых грузовиков, воткнутых носом в землю по кругу. Его начали создавать в 2000 году на ферме семьи Лессман.
СМИ объясняют появление таких программ растущей конкуренцией американских регионов за квалифицированные кадры. Топика пытается привлечь новых жителей сочетанием сравнительно невысоких расходов на жизнь и дополнительных денежных стимулов. Расчёт простой: часть людей из более дорогих регионов может решить, что 15 тысяч долларов плюс дешевое жиле составляют убедительный довод. Сколько человек уже получили выплату, как повлияла программа на население и рынок жилья, источники не сообщают. Оценить эффект пока нельзя.
Топика предлагает до 15 тысяч долларов тем, кто переезжает по работе и покупает жилье в округе Шони. Условия строгие: зарплата от 50 тысяч, работодатель-участник, заявка до переезда, один грант на семью. Для города это способ привлечь специалистов, для рынка жилья — возможный дополнительный спрос. Сработает ли такая модель, пока неясно. Но сам подход любопытен: город платит не за «приезжайте», а за «приезжайте и обзаведитесь домом».
Ранее мы также писали о том, что в Испании и Италии бесплатно дают жилье и работу: где можно получить дом, почему деревня ищет новых жителей и какие условия придется выполнить.
В пригородах белорусской столицы хватает домов, о которых никто не знает. Их строят для себя и расставаться с ними не собираются. Но иногда такие дома всё же выходят на рынок.
13-11-2026 10:00Бывает, что здание сначала попадает в учебники по архитектуре, а потом — в кадр популярного сериала.
13-11-2026 8:00Крошечный дом получил кухню, санузел и спальню с двуспальной кроватью. Цена эксперимента — 27 333 евро без налогов и доставки.
12-11-2026 15:00У некоторых домов есть владельцы, а у некоторых есть истории. Этот нью-йоркский таунхаус — из вторых.
12-11-2026 11:00
4 
4 
4 
2 
О цифровизации стройки: зачем IT-команде идти на объект, как получить пользу от ИИ и почему ошибки внедрения нужно разбирать.
13-11-2026 16:45
Он построил одного из крупнейших девелоперов России, накопил состояние в $1,9 млрд, а затем оставил после краха СУ-155 десятки тысяч покупателей ждать свои квартиры — история Михаила Балакина.
13-11-2026 15:00
Главные тезисы читайте в нашем материале.
13-11-2026 14:35
К ней присоединились около 4 млн человек. Причины — рост аренды, выселения и недоступность собственного жилья. Акцию поддержали два крупнейших профсоюза страны — UGT и CCOO.
13-11-2026 14:30
От бизнес-центров с бюджетами свыше 50 млрд рублей до логистических комплексов и гостиницы с казино. Рассмотрим, куда застройщики направляют инвестиции в 2026 году.
13-11-2026 14:00
Павел Андреев: история человека, который превратил семь квартир в одну из крупнейших строительных империй Петербурга — ЛЭК, справился с долгостроями и многомиллиардными судебными разбирательствами.
13-11-2026 13:00
Каменные своды, деревянный сруб сверху и биография, в которой нашлось место и заводу, и ночлежке, и больничной прачечной.
13-11-2026 12:00
Двухэтажная вилла на Рублевке — это точно не про уют. Тут скорее мрамор, золото и комнаты, в которых неудобно даже сидеть. Но Дмитрий Маликов сумел создать уютный дом.
13-11-2026 11:00
Вице-президент DOGMA Жанна Белянкина на Строительной неделе БРИКС в Казани рассказала о вызовах при реализации масштабного проекта комплексного развития территории.
13-11-2026 9:30
В центре Томска продают двухэтажный деревянный исторический дом рубежа XIX–XX веков. Здание признано объектом культурного наследия регионального значения.
13-11-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
