Будет решена давняя проблема соразмерности земельного участка и объекта недвижимости

Еще один разработанный Росреестром законопроект прошел первое чтение. 

В чем суть

Вводятся критерии соразмерности площади земельного участка (ЗУ) и площади объекта, расположенного на нем — для случаев, когда участок выкупается без торгов собственником объекта. 

Например, если человек строит небольшое сооружение, а ему  предлагают по льготной стоимости выкупить десятки гектаров земли.

Критерии  

1️⃣ Если выкупается весь ЗУ для целей ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, то такой ЗУ должен быть застроен не менее чем на 5% основным объектом. 

2️⃣ Если выкупается участок с другим видом разрешенного использования, то он должен быть застроен на 10%. 

Такие требования позволят исключить случаи, когда выкупаются ЗУ, имеющие площадь, несоразмерно большую, чем это необходимо для эксплуатации здания или сооружения.