ВС РФ о том, считать ли магазин на личном участке в СНТ самовольной постройкой

Определение Верховного суда РФ № А71-15034/2019 от 2 сентября 2025 года.

Позиция ВС РФ

1. Садовый участок должен использоваться для отдыха, выращивания сельхозкультур, строительства дома, хозяйственных построек и гаражей.

Вид разрешенного использования тоже должен соответствовать.

2. При этом если построенный на участке в СНТ объект используется с другой целью, то это не превращает его в самовольную постройку.

Даже если построенный объект не соответствует установленной цели, то это не значит, что его нужно сносить.

Снос постройки является крайней мерой. Ее применяют, только если возведенный без получения соответствующего разрешения объект нельзя привести в соответствие разрешенному использованию земли.

Поэтому снос постройки нельзя считать обоснованным, если не доказано, что сохранение постройки:

создает угрозу жизни и здоровью окружающих людей;
нарушает права садоводческого товарищества и других собственников;
что это единственный способ восстановить их интересы.

Законодательство

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Уточнен порядок применения индекса-дефлятора в сметах

Приказ Минстроя России от 15.09.2025 № 556/пр.

06-12-2025 6:09

Минстрой России считает, что банки должны ответить за обманутых покупателей в ИЖС

Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на VIII Международном форуме «Малоэтажная Россия - 2025».

05-12-2025 11:08

«Схема Долиной» не сработала в Питере: Выборгский районный суд и Городской суд отказали жертве «мошенников» и не стали отбирать квартиру у покупателя

Местная жительница требовала отменить сделку по продаже квартиры и вернуть жильё прежнему владельцу.

05-12-2025 9:39

Предлагается вернуть практику проведения очных публичных слушаний по градостроительству

О подготовке соответствующего законопроекта сообщил в своем тг-канале зампред комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Юрий Афонин.

04-12-2025 6:13

Последние новости