24.11.2025 9:15

Законодательство

ВС РФ о том, считать ли магазин на личном участке в СНТ самовольной постройкой

Определение Верховного суда РФ № А71-15034/2019 от 2 сентября 2025 года.

Позиция ВС РФ

1. Садовый участок должен использоваться для отдыха, выращивания сельхозкультур, строительства дома, хозяйственных построек и гаражей.

Вид разрешенного использования тоже должен соответствовать.

2. При этом если построенный на участке в СНТ объект используется с другой целью, то это не превращает его в самовольную постройку.

Даже если построенный объект не соответствует установленной цели, то это не значит, что его нужно сносить.

Снос постройки является крайней мерой. Ее применяют, только если возведенный без получения соответствующего разрешения объект нельзя привести в соответствие разрешенному использованию земли.

Поэтому снос постройки нельзя считать обоснованным, если не доказано, что сохранение постройки:

создает угрозу жизни и здоровью окружающих людей;
нарушает права садоводческого товарищества и других собственников;
что это единственный способ восстановить их интересы.

Законодательство

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Владимир Воронин: «Главная задача любого попечителя — это быть гарантом»

6 377

Старинный дом у моря можно купить почти даром (за 1 рубль): в Краснодарском крае на торги выставили исторический особняк

199 201

Алексей Годованец: биография девелопера и управляющего партнера MR Group

2 272

ТОП-10 ЖК Москвы в пяти минутах от метро

3 951

Последние новости

статья с видео

В московском ресторане «Сахалин» запустили гастрономический сет, посвящённый ЖК One от MR

Девелоперский проект стал темой ужина из пяти подач. В меню — цветок цукини с крабом и трюфелем, татаки вагю, гребешок в трёх текстурах, чёрная треска и десерт «Солнце Москвы».

Кейсы застройщиков

1 684

21-09-2026 20:00

статья с видео

В Китае теперь можно купить даже летающую тарелку: местный стартап выпустил аэромобиль в виде НЛО

Речь про iUFO — аэромобиль в виде летающей тарелки стоимостью около 10 млн рублей.

Технологии

1 541

21-09-2026 19:00

DOGMA и «МОНТРАНС» внедрили цифровую платформу для повышения эффективности автопарка

Общий КПД автопарка в максимально короткие сроки вырос на 5%, а экономический эффект от цифровизации может составить сотни миллионов рублей в год.

Кейсы застройщиков

1 722

21-09-2026 18:45

7 самых впечатляющих офисных зданий мира

От колоссального кольца в Кремниевой долине до стеклянного диска в пустынях ОАЭ и гигантского алмазного хаба в Индии.

Мировой девелопмент

1 640

21-09-2026 18:00

Президент «ОПОРЫ РОССИИ» А. Калинин направил письма вице-премьеру М. Хуснуллину и главе Минстроя И. Файзуллину с просьбой поддержать кандидатуру В. Гриба

В продолжение темы выборов главы НОСТРОЙ.

Молнии

2 429

21-09-2026 17:33

Артем Ведерников: «В некоторых локациях Москвы запас нераспроданных квартир составляет три-четыре года»

Генеральный директор «Характер Девелопмент» — о снижении маржинальности, затоваренности рынка, выходе в Москву и консолидации девелоперов.

Интервью ТОПов

7 830

21-09-2026 16:41

Где живет Тоби Магуайр: от подпольного казино до модернистских вилл за миллионы долларов

Изнанка калифорнийской империи недвижимости самого богатого Человека-паука Голливуда.

Недвижимость селебрити

1 581

21-09-2026 16:00

Сергей Степашин эксклюзивно нам заявил, что положительно оценивает кандидатуру Владислава Гриба на пост президента НОСТРОЙ (Национальное объединение строителей)

Председатель Общественного совета при Минстрое России в ответ на вопросы редакции отметил, что лично знает Гриба по многолетней совместной работе в совете и Ассоциации юристов России.

Молнии

2 145

21-09-2026 15:37