Минстрой России о применении конъюнктурного анализа при определении сметной стоимости
Письмо ведомства от 13.08.2026 № 18900-ОГ/09 «Об определении сметной стоимости отдельных материальных ресурсов, оборудования, а также работ и услуг».
В чем суть
1. На основании конъюнктурного анализа определяются сметные цены на отдельные материальные ресурсы (оборудование) и виды работ (услуг), если в ФГИС ЦС отсутствуют сметные цены на них в базисном или текущем уровне цен.
Требования к выполнению конъюнктурного анализа установлены п.п. 13 - 21 Методики 421/пр определения сметной стоимости строительства (реконструкции, сноса) ОКС.
2. На основании конъюнктурного анализа также определяется сметная стоимость ОКС, если в проектной или иной документации предусмотрено использование блочно-модульных зданий и сооружений полной заводской готовности, укомплектованных оборудованием.
Важно: коммерческие предложения должны:
содержать расшифровку состава (количество, марки, характеристики) материалов, конструкций изделий и оборудования, входящих в блочно-модульные здания и сооружения;
соответствовать принятым проектным решениям (спецификациям) в проектной документации.
3. Стоимость отдельных видов работ можно определять на основании конъюнктурного анализа, только если это предусмотрено действующими сметными нормативами.
4. За выбор конкретного сметного норматива отвечают разработчик проектной документации и застройщик или уполномоченный им технический заказчик.
Выбор норматива осуществляется на основе проектных решений и технологии выполнения работ.
5. Если необходимых сметных нормативов нет в действующей сметно-нормативной базе или технология работ отличается от предусмотренной действующими сметными нормами, то возможно:
Председатель Общественного совета при Минстрое России в ответ на вопросы редакции отметил, что лично знает Гриба по многолетней совместной работе в совете и Ассоциации юристов России.
Разбираемся, как устроена роботизированная отделка на Востоке и почему на российских стройплощадках ИИ-штукатуры сталкиваются с суровыми реалиями отечественного девелопмента.
Научные разработки строительных вузов всё чаще доходят до реальных площадок. Решения, начинавшиеся как диссертационные исследования, становятся стандартами и применяются на конкретных объектах.
Разбираемся, как Алексей Добашин превратил небольшую бригаду в «КРОСТ», какое место в его жизни занимают искусство и что известно о семье предпринимателя.
Земля на архипелаге дорожает неравномерно. В Токийском регионе коммерческие участки подорожали на 8,9%, в региональной Японии — на 0,7%. А активность на рынке новостроек Большого Токио снижается.
21-09-2026 16:00
9 
