1. Новая версия XML-схемы «Задание на проектирование» – 01.01. 

Учтены актуальные изменения в законодательстве и внесен ряд технических улучшений.

В частности, есть возможность указать нескольких технических заказчиков. 
 
2. Новая версия XML-схемы раздела ПД №1 «Пояснительная записка» —  01.07. 

Заявление в АИС и на ЕЦПЭ можно будет создать только с пояснительной запиской данной версии (01.07).

Обновленные XML-схемы размещены на сайте Минстроя России. 

Сообщение С 11 июня 2026 года вступают в силу новые версии XML-схем появились сначала на Всеостройке.рф.

• На одном из графиков видно — на этапах концепции и проектирования можно больше всего влиять на стоимость объекта и его функциональные характеристики. При этом затраты на внесение изменений не так велики, как, например, на стройке.

ИИ-автоматизация именно этих этапов может не только ускорить их, но и сократить множество в дальнейшем дорогих ошибок. И для этого нужно внедрять ИИ системно на основе данных.

• Как это делает ПИК — внутри презентации:

— манифест Лаборатории ИИ по внедрению и по применению нейросетей;
— таблица сравнения функционала 14 моделей под нужды проектировщика;
— таблица инструментов для нативного проектирования;
— примеры эволюции генерации планировок с помощью ИИ;
— задачи ИИ в проектировании на сегодня. Например, генерация индивидуальных планировок (массинг и фасады усложняются, а значит, количество нестандартных планировок растет).

Подробнее — в файле ниже:

Сообщение Презентация ПИКа с форума «ИИ — будущее сегодня» в рамках ПМЭФ появились сначала на Всеостройке.рф.

В России ушел из жизни один из ключевых архитекторов отечественной системы информационной безопасности, бывший руководитель Федерального агентства правительственной связи и информации (ФАПСИ) Владимир Матюхин. Генерал армии, доктор технических наук, ученый и государственный деятель скончался 27 мая 2026 года на 82-м году жизни. Для широкой аудитории его имя известно значительно меньше, чем имена политиков или руководителей крупных государственных корпораций. Однако специалисты в сфере информационных технологий, связи, телекоммуникаций и цифровой инфраструктуры хорошо знают масштаб его вклада. Именно под руководством Матюхина развивались многие технологии, без которых сегодня невозможно представить функционирование государственных сервисов, электронного документооборота, защищенных сетей передачи данных и современных систем управления. Его профессиональная биография охватывает несколько эпох — от советской системы правительственной связи до цифровой трансформации современной России. Многие инфраструктурные решения, которые сегодня воспринимаются как неотъемлемая часть государственного управления, создавались при его непосредственном участии.

От Московского энергетического института до системы государственной связи

Владимир Георгиевич Матюхин родился 4 февраля 1945 года в Москве. После окончания Московского энергетического института он связал свою карьеру со структурами государственной безопасности, специализирующимися на защите информации и правительственной связи. В советский период вопросы защищенных коммуникаций имели стратегическое значение. Государственные органы, оборонный комплекс и специальные службы нуждались в надежных каналах передачи информации, защищенных от перехвата и внешнего воздействия. Работа в этой сфере требовала не только глубоких технических знаний, но и участия в разработке принципиально новых решений в области криптографии, телекоммуникаций и защиты данных. Именно здесь формировалась профессиональная школа специалистов, которая впоследствии стала основой российской отрасли информационной безопасности. Матюхин принадлежал к поколению инженеров и ученых, которые создавали фундамент будущей цифровой инфраструктуры страны задолго до появления интернета в его современном понимании.

ФАПСИ: ведомство, которое строило систему защищенных коммуникаций новой России

После распада Советского Союза Россия столкнулась с необходимостью формирования собственных механизмов защиты информации и организации правительственной связи. Одной из ключевых структур нового государства стало Федеральное агентство правительственной связи и информации при Президенте Российской Федерации — ФАПСИ. Ведомство отвечало за широкий круг задач, связанных с обеспечением безопасности государственных коммуникаций. В его компетенцию входили вопросы криптографической защиты данных, функционирования правительственной связи и отдельных направлений технической разведки в сфере телекоммуникаций. Фактически ФАПСИ стало одним из важнейших элементов формирования цифрового суверенитета страны в 1990-е годы. В этот период Владимир Матюхин вошел в руководство агентства, а в 1999 году возглавил его, став третьим и последним руководителем ФАПСИ в том виде, в котором оно существовало до реформы начала 2000-х годов. Под его руководством агентство продолжило развитие технологий защищенной передачи данных и систем информационной безопасности, которые впоследствии легли в основу многих государственных информационных платформ. Для современной отрасли строительства и эксплуатации цифровой инфраструктуры этот период считается одним из ключевых этапов формирования защищенных коммуникационных сетей федерального масштаба.

Электронная подпись и защищенные сети: технологии, которые изменили государственное управление

Конец 1990-х и начало 2000-х годов стали временем активного внедрения новых цифровых решений. Именно тогда в России начали развиваться технологии электронной цифровой подписи, безопасного обмена информацией и удаленного взаимодействия между государственными структурами. Сегодня подобные решения кажутся привычными. Электронный документооборот используется практически во всех сферах экономики, а цифровая идентификация стала стандартом для бизнеса и органов власти. Однако на этапе становления подобных систем требовалась масштабная научная и организационная работа. Под руководством Владимира Матюхина развивались проекты, связанные с криптографической защитой информации, электронными подписями, интеллектуальными картами и волоконно-оптическими системами связи. Особое значение имело создание надежной инфраструктуры передачи данных, которая позволяла государственным структурам обмениваться информацией в защищенном режиме. Именно такие решения впоследствии стали основой для развития цифровых государственных сервисов и современных платформ электронного взаимодействия. Фактически многие элементы сегодняшней архитектуры информационной безопасности берут начало в проектах того периода.

Реформа ФАПСИ и новая глава карьеры

В 2003 году российская система специальных служб претерпела масштабную реорганизацию. ФАПСИ было упразднено, а его полномочия распределены между несколькими ведомствами. Часть функций перешла в Федеральную службу безопасности, часть — в Федеральную службу охраны и Службу внешней разведки. Система специальной связи впоследствии вошла в структуру ФСО. После ликвидации агентства Владимир Матюхин продолжил государственную службу на высоком уровне. Он был назначен первым заместителем министра обороны Российской Федерации и одновременно возглавил Государственный комитет по государственному оборонному заказу. Позднее его профессиональная деятельность была связана с Федеральным агентством по информационным технологиям, которым он руководил в период активного развития государственных информационных систем. На протяжении этих лет он участвовал в проектах, направленных на модернизацию государственного управления, внедрение современных телекоммуникационных решений и развитие цифровой инфраструктуры федерального уровня.

Интеллектуальные железные дороги и новые технологии управления

После завершения работы в федеральных органах исполнительной власти Матюхин не ушел из профессиональной деятельности. С 2010 года он работал в Научно-исследовательском институте информатизации, автоматизации и связи на железнодорожном транспорте (НИИАС). В этот период его деятельность была связана с развитием интеллектуальных транспортных систем. Современные железные дороги представляют собой сложнейшие технологические комплексы, где безопасность движения, диспетчерское управление и логистика зависят от качества цифровых решений. НИИАС является одним из ведущих научных центров страны в области транспортной автоматизации. Здесь создаются системы управления движением поездов, интеллектуального мониторинга инфраструктуры и цифрового управления перевозочным процессом. Под руководством и при участии Матюхина реализовывались проекты, связанные с внедрением современных информационных технологий на железнодорожном транспорте. Для строительной отрасли подобные решения имеют особое значение, поскольку развитие транспортной инфраструктуры напрямую связано с внедрением цифровых платформ управления объектами и инженерными системами.

Научное наследие и вклад в технологический суверенитет

Помимо государственной службы Владимир Матюхин активно занимался научной деятельностью. Он являлся доктором технических наук, автором более 150 научных работ, действительным членом Академии криптографии России, Российской академии инженерных наук и Международной академии связи. Специалисты отмечают его вклад в развитие отечественных технологий защиты информации, волоконно-оптических коммуникаций, электронных подписей, интеллектуальных карт и перспективных криптографических решений. Особое внимание уделялось вопросам технологической независимости государства. В последние годы тема технологического суверенитета стала одной из центральных в мировой экономике. Однако многие проекты, направленные на создание собственных систем защиты информации и независимой цифровой инфраструктуры, начинались задолго до того, как эта повестка стала общегосударственной. Именно к числу таких людей относился Владимир Матюхин.

Почему его наследие важно для современной инфраструктуры

Сегодня цифровые технологии стали такой же важной частью инфраструктуры, как дороги, мосты, энергетические объекты или системы водоснабжения. Государственные сервисы, транспортные системы, финансовые операции, строительные проекты и управление недвижимостью зависят от надежности передачи данных и защищенности информационных систем. Вклад Владимира Матюхина заключается не только в создании конкретных технологических решений. Он участвовал в формировании целой отрасли, без которой невозможно представить функционирование современного государства. От систем защищенной связи и электронной подписи до интеллектуальных транспортных платформ — многие направления, ставшие сегодня неотъемлемой частью цифровой экономики России, развивались при его непосредственном участии. Именно поэтому уход Владимира Матюхина многие эксперты называют завершением важной эпохи в истории отечественной информационной безопасности и цифровой инфраструктуры страны.

Ранее мы также писали о том, что ушла из жизни Елена Михеева: театры, сцены, архитектурные и культурные пространства, связанные с актрисой, а еще рассказывали о том, что ушла певица Татьяна Дасковская, исполнительница «Прекрасное далёко». Какие здания и районы Москвы стали декорациями легендарной «Гостьи из будущего».

Сообщение Ушел человек, стоявший у истоков цифровой России: чем запомнился создатель системы защищенной связи Владимир Матюхин появились сначала на Всеостройке.рф.

Для этого внутри развернули несколько моделей в On-Premise среде, чтобы они не выходили в интернет и не работали с внешними данными.

Отдельный фокус сделали на обучении сотрудников. Так, для команды запустили курсы по работе с ИИ, а для большинства специалистов это стало частью обязательного KPI.

Кроме того, в «Самолете» запустили решения для вайб-кодинга и локальной автоматизации, чтобы подразделения могли самостоятельно закрывать свои задачи без длинных согласований и «очередей» в IT-отделе.

«Использование ИИ-агентов не должно быть чем-то таким уникальным, а люди внутри компании должны понимать, как это делать».

Например, один из ИИ-помощников для экспертизы договоров купли-продажи сократил обработку документа с 4 часов до менее чем 10 минут.

В рамках Урбан Хаб на ПМЭФ-2026. Здесь проектируют будущее!

Сообщение «Сейчас нет четкой грани между автоматизацией, цифровизацией и искусственным интеллектом»,— гендиректор «Самолета» Анна Акиньшина появились сначала на Всеостройке.рф.

Также коллеги разрабатывали сервис видеонаблюдения за ребёнком, чтобы родители могли отслеживать его путь до школы. Однако отказались от реализации из-за юридических рисков и этических вопросов.

В рамках Урбан Хаб на ПМЭФ-2026. Здесь проектируют будущее!

Сообщение Генеральный директор «СберСити» Андрей Лихачев рассказал о том, как обеспечивается безопасность жителей, соблюдая баланс между контролем и приватностью появились сначала на Всеостройке.рф.

После обкатки робота собираются вывести в продажу по цене около 1 млн рублей.

Сообщение Китайским семьям начнут бесплатно раздавать роботов-слуг, которые умеют готовить, убираться и помогать по дому появились сначала на Всеостройке.рф.

На основе анализа больших данных (Big Data) и машинного обучения (ML-моделей) банк может отказаться от финансирования проекта в локации с низким спросом или предложить более консервативные условия, чтобы избежать проблем с продажами.

«Если бы у нас такая тепловая карта была, мы просто, наверное, этот проект не профинансировали, а сделали бы это годом позже. И он вышел на рынок тогда, когда уже, так сказать, тот навес, который сформирован, был уже распродан»,— рассказал зампред правления банка А. Попов.

Например, анализ сделок по 83 проектам в Москве и Санкт-Петербурге за I квартал 2026-го показал, что:

• 45 проектов в локациях с сильным спросом получили сниженные требования.
• Остальные проекты, расположенные в менее эффективных локациях, получили более высокие требования, так как банк оценивал их консервативнее.

К сентябрю 2026-го банк планирует внедрить эту модель в 28 регионах, что охватит 80% объема строительства МКД. К концу года такая аналитика будет доступна для всех регионов, включая самые небольшие города, а в дальнейшем начнёт применяться на стадии бридж-кредита под покупку участка.

Сообщение Сбербанк начинает фильтровать девелоперские проекты еще на этапе земли с помощью «тепловых карт» появились сначала на Всеостройке.рф.

Например, квартиру, кафе или офис можно отсканить буквально за пару минут, а потом:

• Добавить аннотации к объектам;
• Оставить заметки прямо внутри сцены;
• Сделать полноценный интерактивный тур.

Сообщение Нашли приложение, с помощью которого можно сканировать любое пространство в 3D прямо с телефона появились сначала на Всеостройке.рф.

Качество строительства — то, на что в конечном счете смотрит покупатель квартиры, какой бы планировкой или видом из окна он ни интересовался изначально. От качества зависят надежность, безопасность и долговечность дома, а значит — и реальный комфорт жильцов на горизонте десятилетий. Именно поэтому крупные девелоперы всё активнее переходят на цифровые инструменты, которые дают объективную картину по каждой этаж-секции

Один из таких инструментов — лазерное сканирование, технология, которая входит в состав информационной модели здания. Суть метода: луч уходит к поверхности, отражается обратно, прибор фиксирует расстояние до точки и два угла. Современный сканер снимает до 2 млн точек в секунду с углом обзора 360° по горизонтали и 270° по вертикали. На выходе формируется так называемое «облако точек» — массив из сотен миллионов измерений, который накладывается на проектную 3D-модель здания. Так все отклонения — неровности пола, смещения несущих стен, перерасход бетона — подсвечиваются цветом автоматически.

Зачем это девелоперу

Цифровая оценка качества (ЦОК) решает сразу несколько задач, которые в классической схеме работы с подрядчиком всегда были «болевыми»:

• Снижение количества переделок на всех этапах строительства, в том числе при передаче квартир дольщикам.
• Объективная информация о качестве монолитных конструкций — без необходимости верить «на слово» схемам, которые подрядчик готовит самостоятельно с помощью тахеометра.
• Контроль перерасхода бетона и материалов, с которым в традиционном подходе сталкиваются только на отделочных этапах, что оборачивается двойными затратами.
• Ускорение обмерных работ по фасадам — лазерное сканирование в разы быстрее классической геодезической съемки.
• Корректная оценка сложной геометрии, а именно фасадных элементов, криволинейных конструкций, нестандартных узлов.

По оценке девелопера Setl Group, применяющего технологию на всех своих объектах, скорость обнаружения и устранения отклонений вырастает в среднем в 20 раз — за счет сокращения влияния человеческого фактора при замерах и автоматизации анализа данных.

Что это дает: три кейса

В презентации Центра оценки «Петербургская Недвижимость» (структура Setl Group) приводятся конкретные цифры по реализованным объектам.

Кейс №1. Объект площадью 158 000 м², 296 этаж-секций. Средний объем дефектных конструкций на одну этаж-секцию — около 4 м³ (2,1% от стоимости договора). Стоимость дефектного монолита — 30 млн руб., экономия на отделочных материалах на следующих этапах — до 120 млн руб.

Кейс №2. Малоэтажный объект, 12 000 м², 25 этаж-секций. Средний объем дефектов — 4,3 м³ на секцию (6,5% от стоимости договора). Стоимость дефектного монолита — 2,1 млн руб., экономия на отделке — до 8 млн руб.

Кейс №3. Объект 155 000 м², 300 этаж-секций. Средний объем дефектов — 8,28 м³ на секцию (11,2% от стоимости договора). Стоимость дефектного монолита — 50,5 млн руб., экономия на отделочных материалах — до 100 млн руб.

Чем раньше зафиксирован дефект монолита, тем дешевле его исправление. 

Что изменилось в работе технадзора

ЦОК фактически меняет саму модель приемки работ. Если раньше контроль был выборочным, схемы подрядчика — сложными для интерпретации, а решения принимались на основе личного опыта инженера технадзора, то теперь:

• контроль становится сплошным — по всей этаж-секции, без выборки;
• схемы строятся с цветовой индикацией отклонений, их видно без специальной подготовки;
• документация хранится в единой электронной базе, доступ к ней есть с любого устройства;
• решения принимаются по единому стандарту работы для всех объектов;
• каждый этап исправления дефектов отслеживается до финальной приемки.

Параллельно решается и финансовая задача: имея на руках объективную схему фактического объема дефектов, заказчик может перейти на 100% финансирование подрядчика при условии соблюдения сроков отработки этажей, то есть получает рычаг управления договорными отношениями.

Что нужно для запуска сканирования на объекте

Подготовка площадки минимальная, но без нее качественной съемки не получится: стены должны быть свободны от опалубки, из помещения убраны лишние элементы и строительный мусор. Это нужно, чтобы в поле зрения сканера не попадали посторонние объекты и не образовывались «мертвые зоны». Сама процедура сканирования этаж-секции с использованием оборудования класса Trimble X9 включает рекогносцировку объекта, привязку к системе геодезического обоснования, съемку, анализ документации и подготовку исполнительных схем — в формате 2D или 3D, в зависимости от задач заказчика.

Эффект для отрасли

Тотальное лазерное сканирование — это инструмент, который напрямую влияет на экономику жилого проекта: дефекты ловятся на этапе монолита, до того как они уйдут в отделку и обернутся серьезными переделками. 

По данным Setl Group, в связке с другими методами контроля качества технология позволяет передавать покупателям более 95% квартир с первого раза — для массового жилого строительства это очень высокий показатель. Проще говоря, новосел с большей вероятностью принимает квартиру сразу, без долгого списка замечаний и повторных визитов. На фоне того, как растут требования покупателей и дорожает устранение дефектов после передачи ключей, цифровая оценка качества постепенно перестает быть преимуществом отдельных застройщиков и превращается в стандарт, к которому рынку в ближайшие годы придется подтянуться.

Работу лазерного сканера покажут на стройке на урбан-туре Setl Group «Стройка. Цифра. Люди. Результаты» 21 мая 2026. Программа и регистрация: https://setltech.ru/urban_tour_2026

Ранее мы рассказывали о ТОП-10 самых технологичных строек России, где девелоперы внедряют BIM, роботов и «умные дома», а также писали о том, как Setl Group тестирует на своих площадках продукты дополненной реальности для контроля строительства. 

Сообщение Цифровая оценка качества: как лазерное сканирование может изменить контроль строительства жилых комплексов появились сначала на Всеостройке.рф.

Дело в том, что трасса протяженностью в несколько километров может пересекать десятки земельных участков, принадлежащих физическим и юридическим лицам, муниципалитетам и государству — каждый требует отдельного согласования. В результате правообладателей использует ситуацию как рычаг давления для получения завышенной компенсации или блокирует строительство.

Новый порядок согласования, поясняется в дорожной карте, будет применяться в ситуациях направленного бурения, при котором поверхность не вскрывается. Тогда собственники земли просто получат уведомления о проводимых работах.

Согласование потребуется, если строительные работы будут затрагивать поверхность земли.

Сообщение В России могут законодательно ускорить строительство инфраструктуры для дата-центров появились сначала на Всеостройке.рф.