Роботы в московском «Афимолл Сити»: встретили автономного мойщика VIGGO SC80Pro для уборки средних и крупных помещений 
13-03-2026 20:00
Это флагман китайской компании Shanghai Viggorobotics Co., Ltd. (или Viggo Robotics).
13-03-2026 20:00 Что нам стоит дом построить: застройщики ИЖС рассказали, сколько времени требуется на возведение дома, и как они сокращают сроки
Как выяснилось, при соблюдении всех условий можно поставить стройку на конвейерный поток.
Вчера, 2 ноября портал Всеостройке.рф опубликовал материал, в котором застройщики ИЖС поделились мнениями, какое будущее ждет этот сегмент рынка в связи с введением эскроу-счетов. Сегодня мы решили обсудить с игроками рынка другую актуальную тему — можно ли сократить время строительства, и какими способами они достигают этого сокращения.
Строительная компания «ЮКО» является одним из лидеров в области быстрого возведения домов — в этом году они побили рекорд, построив 3 дома за 45 дней. Леонид Филиппских, руководитель отдела планирования компании «ЮКО» рассказал, что секрет в правильно выстроенных алгоритмах взаимодействия между сотрудниками компании, начиная от бригадира и заканчивая начальником строительного участка.
— При строительстве наших домов используется схема конвейерного производства, это когда бригады специализируются на узких направлениях работы и при завершении своего цикла действий, передает «эстафету» следующей бригаде. Для более эффективного достижения целей и увеличения коэффициента полезного участия для рабочего на территории компании созданы специально обучающие классы, разработаны соответствующие методические материалы, по которым мы обучаем и повышаем квалификацию наших рабочих, — делится секретами он.
При этом Филиппских говорит, что строить быстро можно в любых регионах, независимо от сейсмических и климатических особенностей.
— Во всех регионах подойдут такие способы. Для каких-то регионов использовать более устойчивые материалы к отрицательным температурам, привязываясь к определенному региону (более теплые, более прочные, толще утеплитель и т.п.). На основании теплотехнических расчетов можно подобрать более энергоэффективные материалы, — уверен он.
Вячеслав Котлов, директор по продажам строительной компании HalleHouse говорит, что возведение дома можно разделить на три основных этапа: устройство фундамента и возведение коробки; создание черновой отделки и инженерных сетей; финишная отделка.
— Это делают все компании в рамках всех технологий. Но в одном случае этот процесс занимает 2–3 месяца, а в другом — может достигать и двух, а то и трех лет, — объясняет эксперт. — Быстровозводимые дома возводятся быстро — небольшая площадь может быть качественно реализована и за месяц. Технологии «заточены» на получение результата «здесь и сейчас», потому что потребитель такого проекта хочет заехать и жить, не растягивая строительное удовольствие.
Он уточняет, что для реализации такого быстрого результата необходимо иметь несколько досконально продуманных проектов: архитектурный; технический (где отображено каждое узловое соединение, все конструктивные детали); инженерных сетей; дизайн-проект. Как и первый эксперт, он считает, что необходимо разделять бригады по характеру работ.
— Каждый занимается своим делом: фундамент делает одна бригада при помощи специализированной техники, плотники возводят каркас, устраивают пироги стен, оконщики устанавливают окна, отделочники реализуют отделку и т.д. Таким образом, в возведении дома может участвовать и 12, и 15 человек, в зависимости от реалий задачи, — говорит Вячеслав Котлов.
По его словам, классические технологии, такие, как блочное строительство, требуют больше времени для возведения в силу технологических особенностей. Дому нужно отстояться перед началом внутренних работ. Также на скорость влияет необходимость штробления стен для создания инженерных коммуникаций.
— Общее число строителей на таких объектов может быть еще большим, в случае, если каждым процессом занимаются узкопрофильные специалисты, — подчеркивает эксперт.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
–30% дефектов до выхода к клиенту и +40% управляемости стройки: как девелоперская компания «ЛЮДИ» в Тюмени оцифровала строительный контроль и внутреннюю приемку 12-03-2026 11:00
Задача проекта — оцифровать строительный контроль и внутреннюю приемку так, чтобы дефекты устранялись системно и заранее.
12-03-2026 11:00 ССК представила мультиагентную AI-систему на выставке RosBuild в Москве 11-03-2026 13:00
Девелопер интегрирует в свою экосистему продаж AI-сервис, который анализирует речь клиентов и выстраивает персональную коммуникацию на каждом этапе воронки продаж.
11-03-2026 13:00 Инструкция по применению: как выбрать квартиру для большой семьи 04-03-2026 14:30
Разобрали ключевые принципы зонирования, приватности и эргономики.
04-03-2026 14:30 Квартира на всю жизнь: как выбрать жилой комплекс, который подстроится под ваше «завтра» 26-02-2026 13:38
Изучаем район, оцениваем инфраструктуру, смотрим ЖК, выбираем планировку — гид по принятию решения на примере ЖК «Философия» от ФСК Регион во Владивостоке.
26-02-2026 13:38 Последние новости
Власть и квадратные метры: как и где жили лидеры СССР — от кремлёвских квартир до закрытых резиденций 13-03-2026 19:30
ТОП-5 дач, особняков и квартир Генсеков: архитектура власти, которой не было в газетах.
13-03-2026 19:30 
Наши корреспонденты обнаружили в Марокко подобие питерского «Лахта Центра» 13-03-2026 19:15
Это самый высокий небоскрёб в стране и третий в Африке.
13-03-2026 19:15 
Брусника покупает у ГК ФСК две площадки на 2,2 га в Санкт-Петербурге 13-03-2026 19:00
Речь идёт об участках на проспекте Обуховской Обороны и улице Ольги Берггольц, которые ФСК получила после поглощения российских активов шведского девелопера Bonava.
13-03-2026 19:00 
Недостроенный деревянный небоскреб Atlassian Central стал самой высокой в мире гибридной деревянной башней 13-03-2026 18:45
Он расположен в Сиднее и достиг высоты более 90 метров. Но Atlassian Central поднимется до 183 метров.
13-03-2026 18:45 
ТОП-10 бытовых мелочей узбекских квартир, которые поражают иностранцев 13-03-2026 18:30
От курпачей до ляганов: как маленькие детали делают недвижимость Узбекистана необычайно уютной.
13-03-2026 18:30 
Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга изъял активы «Атомстройкомплекса» на 577 млн рублей 13-03-2026 18:09
Помимо того, в доход властей РФ обратили 10 земельных участков в деревне Костяки, а также два помещения в Екатеринбурге.
13-03-2026 18:09 
Война в Иране на Ближнем Востоке ударила по «бетонному сейфу» инвесторов из Казахстана: что происходит с недвижимостью в Дубае 
2 13-03-2026 18:00
Почему конфликт вокруг Ирана заставил владельцев элитных апартаментов пересматривать стратегии и может изменить рынок недвижимости Персидского залива.
2 13-03-2026 18:00 
Автоматизируем процесс бюджетирования в девелопменте: от разрозненных файлов – к единой модели 13-03-2026 17:45
Мы подошли к такому состоянию рынка девелопмента, когда традиционные инструменты типа Excel или ERP-систем не удовлетворяют запросам современного финансового моделирования.
13-03-2026 17:45 
«Полярная станция чувств»: дом в Подмосковье Егора Бероева и Ксении Алфёровой, который пережил их брак 13-03-2026 17:30
Необычный особняк под Нахабино как немой свидетель любви, кризиса и расставания одной из самых закрытых звёздных пар.
13-03-2026 17:30 
