Что нужно знать о законе о тишине в 2025 году
Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает, в какое время нельзя шуметь.
Акустический комфорт окружающей среды регламентируется санитарными нормами, устанавливающими допустимые пределы звукового воздействия. Оценка уровня шума производится с использованием двух ключевых параметров: эквивалентного и максимального уровня звукового давления. Эквивалентный – уровень звука постоянного шума, который измеряется за определенный отрезок времени. Максимальный уровень отражает пиковые значения уровня звука за определенный отрезок времени.
Действующие нормативы устанавливают предельно допустимый уровень шума в дневное время на отметке 40 децибел (дБ), что сопоставимо с интенсивностью обычной человеческой речи. Ночной уровень шума существенно ниже – 30 дБ. Эти значения свидетельствуют о сравнительно высоких требованиях к акустическому благополучию. Для сравнения, громкий крик может генерировать звуковое давление от 90 до 100 дБ, что значительно превосходит допустимые нормы, особенно в ночное время суток. Таким образом, даже относительно невысокий уровень шума в ночные часы может рассматриваться как нарушение общественного спокойствия.
Регламентирование времени, допустимого для создания шумового воздействия, осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН, при этом региональные власти обладают правом корректировки этих норм в соответствии со спецификой местности. В общем случае, в праздничные и выходные дни создание шума ограничивается до 9:00 утра. Исключением является период новогодних празднований, когда с 31 декабря на 1 января допускается повышение уровня шума, связанное с проведением массовых мероприятий.
Законодательство также регламентирует проведение строительно-монтажных работ, предъявляя требования к снижению уровня шума при их осуществлении. В случае нарушения права на тишину со стороны соседей, затронутые лица имеют право подать жалобу владельцу жилого помещения, в котором осуществляется шумное воздействие.
Законодательство о тишине предусматривает административную ответственность за создание шумового загрязнения, нарушающего общественный порядок и ухудшающего качество жизни граждан. Перечень ситуаций, квалифицируемых как нарушение тишины, достаточно широк и не ограничивается исчерпывающим списком. В качестве примеров можно привести следующие: проявление повышенной громкости голоса (громкий крик), звуки взрывных устройств (петарды), шумы, исходящие от неисправной бытовой техники, проведение строительных и ремонтных работ в ночное время, а также звуковое воздействие, создаваемое транспортными средствами (например, дрифт).
Помимо указанных случаев, множество бытовых ситуаций, характеризующихся повышенным уровнем шума, могут повлечь за собой административное наказание. К ним относятся, в частности, домашние конфликты (скандалы), излишне громкое поведение домашних животных, неожиданные ночные передвижения мебели, прослушивание музыки на высокой громкости.
Общим критерием для квалификации шумового воздействия как правонарушения является систематическое нарушение спокойствия окружающих, приводящее к ухудшению их качества жизни. Такие действия становятся основанием для подачи индивидуальных или коллективных жалоб, которые неизбежно приводят к применению мер административного воздействия.
Законодательство Российской Федерации устанавливает общие рамки допустимого уровня шума, однако конкретные временные ограничения, определяющие «режим тишины», варьируются в зависимости от региона. Каждый субъект Федерации обладает правом самостоятельного регулирования данного аспекта, учитывая местные особенности и специфику.
В Москве, например, «бесшумный» период установлен с 23:00 до 7:00 в рабочие дни. В это время запрещается использование звуковоспроизводящей аппаратуры на максимальной громкости, а также любые действия, создающие повышенный уровень шума и нарушающие общественный порядок (пение, танцы, громкие разговоры и т.п.). Строительные и ремонтные работы запрещены с 19:00 до 9:00.
В Московской области ограничения несколько отличаются: с 21:00 до 8:00 и с 13:00 до 15:00 в рабочие дни, с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00 в субботу. В воскресенье и праздничные дни действует полный запрет на шум.
Санкт-Петербург устанавливает «режим тишины» с 22:00 до 8:00 в будни и с 8:00 до 12:00 в выходные и праздничные дни. В Красноярском крае – с 22:00 до 9:00, при этом строительные работы запрещены по воскресеньям. Свердловская область ограничивает шумовую активность с 23:00 до 8:00, Татарстан – с 22:00 до 6:00, а Калининградская область – с 23:00 до 8:00.
Таким образом, для точного определения допустимого уровня шума и времени его ограничения необходимо обращаться к нормативно-правовым актам конкретного региона.
В настоящее время в Государственной Думе находится на рассмотрении законопроект «О соблюдении тишины и покоя граждан в РФ», предлагающий унифицировать правила обеспечения тишины на всей территории страны. Согласно последней редакции документа, «режим тишины» должен действовать ежедневно с 23:00 до 7:00. Шумные ремонтные работы, в случае принятия законопроекта, будут разрешены только в будние дни с 9:00 до 19:00, с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00.
Законопроект также наделяет управляющие компании полномочиями по проведению профилактических бесед с жильцами и составлению актов о нарушениях тишины. Эти акты могут служить дополнительным доказательством при возбуждении административных дел, особенно в случаях повторных или систематических нарушений. Принятие законопроекта повлечет за собой установление единых размеров штрафов за нарушение «режима тишины», которые будут отражены в Кодексе Российской Федерации об административных правонарушениях.
Помимо ночного «режима тишины», законопроект предусматривает также «тихий час» дневного времени продолжительностью 120 минут, в течение которого запрещается превышение допустимого уровня шума. Конкретные временные рамки «тихого часа» (например, с 13:00 до 15:00 или с 12:00 до 14:00) могут уточняться региональными нормативными актами.
Обязательное соблюдение «режима тишины» распространяется не только на многоквартирные дома, но и на ряд организаций, включая медицинские учреждения (больницы, госпитали, санатории), организации отдыха и оздоровления (дома отдыха, пансионаты), детские учреждения (детские сады, дома-интернаты), а также гостиницы и общежития. Нарушение «режима тишины» в указанных учреждениях влечет административную ответственность для должностных лиц, несвоевременно принявших меры к его обеспечению.
Гармоничное сосуществование в многоквартирном доме во многом зависит от соблюдения негласных и формальных правил взаимоотношений между жильцами. Для предотвращения конфликтных ситуаций, включая судебные разбирательства, рекомендуется с первых дней проживания наладить контакт с соседями. Знакомство с жильцами соседних квартир, присоединение к общему онлайн-чату – эффективные способы установления доброжелательной атмосферы. Взаимопонимание и взаимопомощь способствуют успешному решению возможных проблем, например, при планировании праздничных мероприятий или ремонтных работ. Заблаговременное предупреждение соседей, обсуждение деталей и выражение благодарности за проявленное понимание – неотъемлемые аспекты грамотного взаимодействия.
В случае возникновения шумовых нарушений, первоначально следует попытаться решить проблему путем прямого диалога с соседями. Многие нарушители даже не догадываются о дискомфорте, который они причиняют. Привлечение к разговору других жильцов позволит продемонстрировать серьезность ситуации и повысить вероятность достижения взаимовыгодного решения. Ссылаясь на федеральные и региональные законы, напоминая о праве каждого на спокойный отдых, можно достичь компромисса и даже укрепить соседские отношения.
Если мирное урегулирование не удалось, необходимо зафиксировать факты нарушений. Записи звука, а лучше видеозаписи, служат необходимыми доказательствами при обращении в компетентные органы. Первым шагом становится обращение в управляющую компанию. В случае неэффективности данного метода, можно вызвать сотрудников правоохранительных органов или участкового уполномоченного. Следует учитывать, что первое зафиксированное правонарушение часто карается лишь предупреждением. Повторное нарушение повлечет за собой административное наказание. Заявление в письменной форме участковому – еще один способе решить проблему с нарушителем тишины.
Даже при идеальных соседских отношениях, спокойствие может нарушаться внешними факторами, источники которых находятся за пределами квартиры. В таких случаях необходимо установить источник шума и предпринять соответствующие меры. Жалобы на шум от строительных работ на соседних объектах подаются в соответствующие инстанции (надзорные органы или застройщику). В случаях шумового воздействия от грузоперевозок на отдельных объектах, промышленных предприятий (включая ТЭЦ), транспортных магистралей или аэродромов – необходимо обращаться в Роспотребнадзор. На шум от вывоза мусора в неурочное время или от коммунальной техники жалобы подаются в префектуру или управу района. Жалобы на шум от инженерных сетей или вентиляционных систем, а также от торговых объектов, расположенных в многоквартирных домах, направляют в Роспотребнадзор.
Нарушение «режима тишины» в Москве (с 23:00 до 7:00) влечет за собой административную ответственность. Первое нарушение карается предупреждением, повторное – штрафом от 1 до 2 тысяч рублей для физических лиц. Аналогичная сумма штрафа налагается за проведение шумных ремонтных работ в неустановленное время (с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00, а также по выходным и праздничным дням). Для должностных лиц штраф составляет от 4 до 8 тысяч рублей, для юридических – от 40 до 80 тысяч рублей.
Законодательство предусматривает исключения из правил «режима тишины», относящиеся к ситуациям непреодолимой силы или общественной необходимости: ликвидация аварий и чрезвычайных ситуаций, неотложные ремонтные работы, религиозные мероприятия, утвержденные культурно-массовые мероприятия, а также работа служб срочного реагирования. В новостройках могут действовать послабления (например, в Москве – в течение 1,5 лет после сдачи дома разрешены шумные работы с 7:00 до 23:00).
Ранее мы также писали про шумные работы в новостройке, проекте о тишине и ограничениях для УК.
Редакция портала Всеостройке.рф ответила на вопрос, как и зачем подавать такое уведомление.
15-05-2025 15:54
Редакция портала Всеостройке.рф рассмотрела несколько деловых кейсов.
15-05-2025 15:40
ГОСТ Р 72041-2025 «Классификация работ в строительстве. Общие положения».
15-05-2025 10:40
Редакция портала Всеостройке.рф о штрафах и последствиях просрочки регистрации для граждан РФ и иностранцев.
14-05-2025 17:52
О международном сотрудничестве, сокращении инвестиционно-строительного цикла, создании единого реестра поставщиков – эксклюзивно для Всеостройке.рф
15-05-2025 19:59
Меморандум сроком 10 лет был подписан в рамках международной выставки и конференции в сфере девелопмента – International Property Market в Казани.
15-05-2025 18:57
О ситуации на рынке жилья, инвестиционной привлекательности российских строительных проектов и международном сотрудничестве — эксклюзивно для портала Всеостройке.рф.
15-05-2025 18:20
Редакция Всеостройке.рф разбирает, один из самых узнаваемых и противоречивых районов столицы — Патрики.
15-05-2025 17:08
