22.06.2026 16:30

Разное

Что посмотреть в Сухуме: ТОП архитектурных достопримечательностей столицы Абхазии, о которых знают не все туристы

От дореволюционных гостиниц до заброшенного парламента: почему прогулка по Сухуму превращается в путешествие по разным эпохам.

Сухум часто называют самым атмосферным городом Черноморского побережья. И дело здесь не только в мягком климате, пальмах и морских закатах. Главная особенность абхазской столицы заключается в том, что практически каждая улица хранит следы нескольких исторических эпох одновременно. Здесь соседствуют особняки дореволюционных купцов, гостиницы начала XX века, здания советского модернизма, памятники сталинской архитектуры и сооружения, навсегда измененные событиями начала 1990-х годов. Многие туристы приезжают в Сухум ради моря, но в итоге влюбляются именно в его архитектуру и особую городскую атмосферу. Исторический центр города напоминает музей под открытым небом. За один день здесь можно увидеть следы Османской империи, Российской империи, советского периода и современной Абхазии. Мы составили подробный маршрут по главным архитектурным достопримечательностям Сухума, который позволит взглянуть на город глазами историков, архитекторов и урбанистов.

Брехаловка и гостиница «Ориенталь»: место, где начинается настоящий Сухум

Любая прогулка по старому Сухуму начинается с набережной Махаджиров. Именно здесь расположено одно из самых известных мест города — легендарная Брехаловка. Для туристов это небольшая кофейня под открытым небом. Для местных жителей — настоящий общественный институт. История этого места уходит в конец XIX века. Сначала здесь находилась будка Сташиниди, затем кофейня Гогиджанова, позже — знаменитая кофейня «У Акопа». Со временем площадка превратилась в центр городской жизни, где обсуждали новости, спорили о политике, играли в нарды и обменивались последними слухами. Писатель Фазиль Искандер называл происходящее здесь «ляй-ляй конференциями». Всего в нескольких шагах находится еще один памятник архитектуры — бывшая гостиница «Ориенталь», построенная в 1908 году. Здание считается одним из ярких образцов курортной архитектуры начала XX века. Несмотря на многочисленные реконструкции, фасад сохранил исторические черты, благодаря которым можно представить Сухум времен его расцвета как одного из самых популярных курортов Российской империи.

Гостиница «Рица»: визитная карточка набережной и символ старого курорта

Если спросить жителей Сухума, какое здание лучше всего символизирует город, многие назовут гостиницу «Рица». Первоначально она была построена в 1914 году греческим предпринимателем Христофором Спанакисом и носила название «Сан-Ремо». Архитектура здания вобрала в себя элементы итальянского и французского стилей, благодаря чему гостиница выглядела по-европейски изысканно даже на фоне престижных черноморских курортов того времени. За свою более чем столетнюю историю отель пережил несколько эпох. После установления советской власти гостиница получила новое название — «Рица». Во время грузино-абхазского конфликта 1992 года здание серьезно пострадало от пожара. В начале 2000-х годов стартовала масштабная реконструкция. Сегодня белоснежный фасад, ажурные балконы и декоративные элементы вновь делают «Рицу» одной из самых узнаваемых архитектурных достопримечательностей города.

Колоннада, театр и фонтан с грифонами: архитектура советского Сухума

Следующая остановка маршрута — знаменитая Сухумская колоннада. Построенная в 1930-е годы, она стала своеобразными морскими воротами города и одним из самых фотографируемых объектов Абхазии. Колоннада оформлена в традициях советского классицизма и органично вписана в исторический бульвар, который начали формировать еще в XIX веке. Неподалеку расположен Абхазский государственный драматический театр имени Самсона Чанба. Здание относится к архитектуре середины XX века и отличается характерными для того времени чертами: массивными колоннами, симметричной композицией, декоративной лепниной, монументальностью фасада. Перед театром находится фонтан с грифонами — одна из наиболее узнаваемых городских скульптурных композиций. Фонтан давно стал популярным местом встреч и считается своеобразным символом исторического центра Сухума.

Заброшенные гостиницы и архитектура памяти: как война изменила городской ландшафт

Одной из особенностей Сухума является присутствие так называемой архитектуры памяти. Здесь многие здания продолжают рассказывать о событиях прошлого. Особенно ярко это заметно на примере гостиниц «Абхазия» и «Россия». Гостиница «Абхазия» долгое время считалась одной из лучших в городе, однако после пожара в 1985 году так и не была полностью восстановлена. Напротив находится бывшая гостиница «Россия», которая сегодня используется как жилой дом. Эти здания позволяют увидеть, каким был Сухум в период своего туристического расцвета. Не менее сильное впечатление производит бывшее здание парламента Абхазии. После военных действий 1993 года оно осталось полуразрушенным и сегодня представляет собой один из самых известных символов трагических страниц современной истории региона. Внутри здания уже выросли деревья, а фасады частично скрыты защитными конструкциями.

Улица Конфедератов и вилла Алоизи: лучшие образцы дореволюционной архитектуры

Для любителей исторической застройки обязательным пунктом маршрута станет улица Конфедератов. Это одна из старейших улиц Сухума, где сохранилось множество зданий начала XX века. Здесь находится бывшее здание табачной фирмы И. В. Стамболи, построенное в 1902 году. Сегодня его занимает Государственный таможенный комитет Абхазии. Многие дома на этой улице принадлежали состоятельным семьям. До сих пор на фасадах можно увидеть старинную лепнину, декоративные элементы и фамильные знаки владельцев. Отдельного внимания заслуживает вилла Алоизи. Это один из самых необычных особняков Сухума. Первоначально дом был построен в 1896 году для полковника Де Симона и представлял собой образец неорусского стиля. Позже здание приобрел француз Иоаким Алоизи, который полностью преобразил внешний облик виллы. В результате появилась уникальная смесь нескольких архитектурных направлений: модерна, неоготики, мавританского стиля, элементов русского зодчества. Сегодня вилла считается одним из самых ярких архитектурных объектов Абхазии.

От дворянских собраний до музыкальных школ: культурное наследие улицы Леона

Не менее интересен маршрут по улице Леона. Именно здесь сосредоточено большое количество культурных и исторических объектов. Среди них: особняк Стефаниди, Абхазский институт гуманитарных исследований, школа имени Пушкина, государственная филармония, Абхазский государственный музей. Особняк Стефаниди когда-то служил зданием дворянского собрания, а сегодня используется городской администрацией. Особое внимание привлекает Детская школа искусств имени К. В. Ковача. Она расположена в бывшем особняке купца Нинуа, построенном в 1914 году. Здание считается выдающимся образцом модерна. В интерьерах сохранились исторические камины, изразцовые печи, парадные лестницы, декоративные элементы начала XX века. Именно здесь в 1930 году был открыт первый музыкальный техникум Абхазии.

Главные архитектурные достопримечательности Сухума

Объект	Год постройки	Архитектурный стиль	Особенности
Гостиница «Ориенталь»	1908	Курортная архитектура начала XX века	Один из символов старого Сухума
Гостиница «Рица»	1914	Французский и итальянский стили	Самая известная гостиница города
Колоннада	1930-е	Советский классицизм	Символ набережной
Драматический театр	1950-е	Сталинский ампир	Крупнейшая театральная площадка
Вилла Алоизи	1896	Эклектика	Сочетание модерна, неоготики и мавританского стиля
Особняк Стефаниди	Начало XX века	Неоклассика	Бывшее дворянское собрание
Дом Нинуа	1914	Модерн	Сегодня — школа искусств
Парламент Абхазии	XX век	Советский модернизм	Один из символов новейшей истории

Сухум не похож на типичный курортный город. Здесь архитектура существует не как музейная декорация, а как часть повседневной жизни. Старинные гостиницы соседствуют с жилыми домами, бывшие дворянские особняки стали административными учреждениями, а полуразрушенные здания продолжают напоминать о сложных страницах истории. Именно поэтому прогулка по Сухуму превращается не просто в туристический маршрут, а в путешествие через несколько эпох одновременно. От дореволюционных вилл и курортных гостиниц до памятников советской архитектуры и объектов новейшей истории — столица Абхазии остается одним из самых интересных городов Черноморского региона для тех, кто интересуется архитектурой, урбанистикой и историей недвижимости.

Ранее мы также писали о том, что посмотреть в Кронштадте за один день и как город-крепость Петра I превратился в один из самых интересных туристических центров России, а еще рассказывали о том, где жил Айвазовский: как один художник изменил Феодосию и превратил курорт в культурную столицу Крыма.

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Не дом Лободы? Продала или нет Светлана Лобода* особняк за 850 миллионов рублей в Подмосковье?!

Роскошная усадьба с бассейном, зимним садом и винным погребом оказалась не собственностью певицы.

ИЖСНедвижимость звёздСкандалы месяца

148

22-06-2026 17:50

«Территория Сколково — это инновационный кампус, где можно жить, отдыхать и работать одновременно»: Александр Ададуров

Заместитель председателя правления по инвестициям и управлению активами в недвижимости Фонда «Сколково» о том, чем Сколково привлекателен для девелоперов и какие льготы получают резиденты Центра.

Интервью ТОПов

563

22-06-2026 17:35

Ремонт за $16 млн в знаменитом бассейне у мемориала Линкольна пошёл не по плану

Сначала Трамп раскритиковал прежний цвет и пообещал всё исправить. После ремонта дно покрасили в цвет American Flag Blue.

Скандалы месяца

418

22-06-2026 17:00

В индустриальной недвижимости побеждать будут те, кто сможет обеспечить предприятия рабочей силой, жильём, транспортом и социальной инфраструктурой

Основное из презентации читайте в нашем материале.

Аналитика рынка

693

22-06-2026 16:00

Станет ли дом во Владимирской области, где рос Андрей Вознесенский в Киржаче, литературным кафе

От семейных воспоминаний до туристической достопримечательности: почему дом детства великого поэта может изменить судьбу целого города.

ИЖСНедвижимость звёзд

1 488

22-06-2026 15:00

Анзор Берсиров, первый заместитель генерального директора ГК «ТРЕСТ»: «Мы только входим в глубокий кризис — всё самое интересное ещё впереди»

О горизонте планирования, выходе в Адыгею, диверсификации в офисы, курортную и промышленную недвижимость и главном вызове 2026 года — эксклюзивно для Всеостройке.рф.

Интервью ТОПов

2 896

22-06-2026 14:40

Депутаты предлагают изъять вклады граждан и деньги бизнеса из банков для пополнения бюджета — не видать их в итоге в недвижимости

На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.

Молнии

5 233

22-06-2026 14:22