Компания должна инвестировать не менее 18 миллиардов рублей.
В столице Бурятии стали известны результаты торгов, объявленных месяц назад. Право застроить центральную часть Улан-Удэ в рамках программы КРТ досталось «ПИК Байкала» — дочерней компании крупнейшего федерального застройщика ПИК. За 10 следующих лет девелопер должен построить в городе 351,65 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых не менее 200 тысяч «квадратов» будут занимать жилые площади — в это застройщик должен вложить не менее 18 миллиардов рублей, это минимальная сумма финансирования, согласно условиям контракта.
Сейчас «ПИК Байкала» предстоит разработка проекта планировки территории. После этого проект должен пройти публичные обсуждения с жителями, а после девелопер может начать расселение людей из ветхого и аварийного жилья, а также снос зданий. Под программу комплексного развития территорий подпадает земля в центре Улан-Удэ общей площадью 35 гектаров — это улицы Профсоюзная, Смолина, Кузнечная. Там находятся деревянные дома — некоторые многоквартирные, другие — частные. В основном это аварийные или ветхие дома, но есть среди них и просто устаревшие. Вместо них «ПИК Байкала» построит современный жилой квартал с объектами социальной инфраструктуры.
Границы будущей застройки КРТ были определены ранее. И весьма вероятно, что в этом городе обойдется без скандалов, которые непременно сопровождают реализацию программы во многих российских субъектах. Администрация Улан-Удэ уже провела общее собрание жильцов многоквартирных домов, находящихся в границах планируемого строительства. В этих домах проживает 830 человек, из них 613 согласились на компенсацию или обмен. 202 человека в голосовании не участвовало, 11 жильцов проголосовали против и 4 собственника воздержались. Как пишут местные СМИ, правительство республики предложило на выбор три варианта: денежную компенсацию, предоставление жилья такой же квадратуры, обмен на более дорогую недвижимость с доплатой. Большинство собственников выбрало второй вариант — обмен на равноценную по площади недвижимость. Финансирование расселения ложится на плечи девелопера.
К слову, как сообщает правительство Бурятии, реализацию программы КРТ в Улан-Удэ можно считать уникальной хотя бы потому, что это будет один из самых масштабных проектов в стране. Начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров рассказывал в интервью СМИ, что по общей площади КРТ и по количеству планируемых объектов проекту в Улан-Удэ нет равных. Помимо жилого микрорайона, в центре города возведут студенческий кампус, театр «Байкал», Национальный музей, а также благоустроят набережную. Таким образом, примерно к 2040 году столица Бурятии полностью изменит свой облик.
Любопытно, что «ПИК Байкала» была единственной компанией, которая приняла участие в торгах. Участвовать в них могли только застройщики, имеющие на банковском счете не менее 550 миллионов рублей. Согласно открытым данным, «дочка» ПИК была создана только 18 октября этого года.
Главные тезисы читайте в нашем материале.
19-06-2026 17:14Новым владельцем ЗПИФа «Девелоперские активы», куда входит застройщик, стала группа инвесторов в высокотехнологичные активы. При этом банк не раскрыл детали сделки и другие подробности.
19-06-2026 9:30Министр добавил, что решение о перерасчете ставок по «Семейной ипотеке» могут принять 19 июня.
19-06-2026 9:24Подробнее читайте в нашем материале.
19-06-2026 9:19
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — спад г/г составил 64,3%.
19-06-2026 18:00
Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
2 19-06-2026 17:45
По словам главы «Этажей» Ильдара Хусаинова.
19-06-2026 17:00
Компания «Новый дом-3» (застройщик ЖК «Новая Уфа») подала в суд на мэрию, требуя отозвать разрешение на строительство соседнего ЖК «Старая Уфа» от СУ №1 — расстояние между домами составит всего 4,4 м.
19-06-2026 16:30
Новый реестр будет охватывать компании и лиц, осуществляющих строительство домов с последующей передачей квартир, нежилых помещений или долей в объектах покупателям.
19-06-2026 16:00
Основное из презентации исполнительного директора по эскизному проектированию архитектурно-брендинговой компании ДЕВИЖН Валентины Трошиной с «Движения» читайте в нашем материале.
19-06-2026 15:30
Не только картины: почему имя Ивана Айвазовского остается главным брендом Феодосии.
2 19-06-2026 15:00
Основное из презентации директора архитектурно-брендинговой компании ДЕВИЖН Михаила Костыренко с «Движения» читайте в нашем материале.
19-06-2026 14:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
