Застройщики-лидеры надежности: итоги 2025 года для российского рынка недвижимости 
12-01-2026 16:14
Оценка надежности считается как средняя из оценок трех площадок: Яндекс, 2GIS и портала Всеостройке.рф.
12-01-2026 16:14 Дочерняя компания ПИК займется комплексной застройкой Улан-Удэ
Компания должна инвестировать не менее 18 миллиардов рублей.
В столице Бурятии стали известны результаты торгов, объявленных месяц назад. Право застроить центральную часть Улан-Удэ в рамках программы КРТ досталось «ПИК Байкала» — дочерней компании крупнейшего федерального застройщика ПИК. За 10 следующих лет девелопер должен построить в городе 351,65 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых не менее 200 тысяч «квадратов» будут занимать жилые площади — в это застройщик должен вложить не менее 18 миллиардов рублей, это минимальная сумма финансирования, согласно условиям контракта.
Сейчас «ПИК Байкала» предстоит разработка проекта планировки территории. После этого проект должен пройти публичные обсуждения с жителями, а после девелопер может начать расселение людей из ветхого и аварийного жилья, а также снос зданий. Под программу комплексного развития территорий подпадает земля в центре Улан-Удэ общей площадью 35 гектаров — это улицы Профсоюзная, Смолина, Кузнечная. Там находятся деревянные дома — некоторые многоквартирные, другие — частные. В основном это аварийные или ветхие дома, но есть среди них и просто устаревшие. Вместо них «ПИК Байкала» построит современный жилой квартал с объектами социальной инфраструктуры.
Границы будущей застройки КРТ были определены ранее. И весьма вероятно, что в этом городе обойдется без скандалов, которые непременно сопровождают реализацию программы во многих российских субъектах. Администрация Улан-Удэ уже провела общее собрание жильцов многоквартирных домов, находящихся в границах планируемого строительства. В этих домах проживает 830 человек, из них 613 согласились на компенсацию или обмен. 202 человека в голосовании не участвовало, 11 жильцов проголосовали против и 4 собственника воздержались. Как пишут местные СМИ, правительство республики предложило на выбор три варианта: денежную компенсацию, предоставление жилья такой же квадратуры, обмен на более дорогую недвижимость с доплатой. Большинство собственников выбрало второй вариант — обмен на равноценную по площади недвижимость. Финансирование расселения ложится на плечи девелопера.
К слову, как сообщает правительство Бурятии, реализацию программы КРТ в Улан-Удэ можно считать уникальной хотя бы потому, что это будет один из самых масштабных проектов в стране. Начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров рассказывал в интервью СМИ, что по общей площади КРТ и по количеству планируемых объектов проекту в Улан-Удэ нет равных. Помимо жилого микрорайона, в центре города возведут студенческий кампус, театр «Байкал», Национальный музей, а также благоустроят набережную. Таким образом, примерно к 2040 году столица Бурятии полностью изменит свой облик.
Любопытно, что «ПИК Байкала» была единственной компанией, которая приняла участие в торгах. Участвовать в них могли только застройщики, имеющие на банковском счете не менее 550 миллионов рублей. Согласно открытым данным, «дочка» ПИК была создана только 18 октября этого года.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин прокомментировал отмену моратория на штрафы для застройщиков и продление отсрочки на их выплату 05-01-2026 18:33
По его словам, поручение президента выполнено: на дома, которые вводятся в эксплуатацию с 1 января этого года, уже не будет действовать мораторий.
05-01-2026 18:33 Правительство продлило на год отсрочку на выплату штрафов за срывы сроков сдачи ЖК 05-01-2026 13:13
Согласно постановлению от 30.12.25, неустойку за предыдущие годы дольщики смогут получить только после 31.12.2026.
05-01-2026 13:13 Самое интересное из интервью «России 24» главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина 31-12-2025 7:44
Главные тезисы читайте в нашем материале.
31-12-2025 7:44 Основное из интервью вице-премьера РФ Марата Хуснуллина 27-12-2025 6:25
Главные тезисы читайте в нашем материале.
27-12-2025 6:25 Последние новости
ТОП-10 девелоперов России с самым большим объемом в стройке по итогам 2025 года 12-01-2026 14:49
Миллионы квадратных метров, тысячи новых квартир: рассказываем, какие компании запускают масштабные проекты и активно покоряют все больше регионов.
12-01-2026 14:49 
В Люксембурге начали печатать на 3D-принтере миниатюрные дома площадью по 60-70 «квадратов» 12-01-2026 11:20
Проект Tiny House Lux представило бюро ODA Architects. В основе строительства лежат мобильный принтер Coral и 3D-печать бетона на месте.
12-01-2026 11:20 
Самую дорогую квартиру в регионах России нашли в Казани 
2 12-01-2026 11:05
Речь идет о пятикомнатной квартире площадью 233 квадратных метра за полмиллиарда рублей.
2 12-01-2026 11:05 
Что нового ожидается в правилах расселения аварийных домов 2 12-01-2026 10:47
В конце 2025 года Минстрой России предложил обновить правила расселения аварийных домов.
2 12-01-2026 10:47 
ТОП-10 самых технологичных объектов социальной инфраструктуры, построенных девелоперами в 2025 году 12-01-2026 10:24
«Школа будущего», SMART-поликлиника и напечатанный на 3D-принтере общественно-культурный центр. Редакция портала Всеостройке.рф представляет рейтинг проектов, которые задают новые стандарты качества.
12-01-2026 10:24 
Где найти честные отзывы о застройщике? 11-01-2026 17:44
Портал Всеостройке.рф составил гид по проверенным источникам мнений.
11-01-2026 17:44 
Поддержка многодетных семей и ипотека: зачем в России предлагают увеличить выплату до 550 тысяч рублей 11-01-2026 17:15
В декабре 2025 года в Государственной Думе была озвучена инициатива, которая может существенно изменить правила поддержки таких семей.
11-01-2026 17:15 
Переезд в Гренландию: почему мир внезапно заинтересовался самым холодным островом планеты 2 11-01-2026 10:03
В начале 2026 года Гренландия неожиданно оказалась в центре глобального внимания.
2 11-01-2026 10:03 
На выставке CES 2026 показали умный замок myQ Secure View 3-в-1 4 11-01-2026 7:46
Он использует распознавание лица для автоматической блокировки или открытия двери в зависимости от того, кто приближается.
4 11-01-2026 7:46 
