В Брянске сносят историческую школу за 126 миллионов рублей в центре города 
15-06-2026 19:00
Бывшая школа №9 пережила войну, восстановление и десятки лет городской истории.
15-06-2026 19:00Дома из фильма «Ирония судьбы»: где снимали самые важные сцены?
Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает про дома Жени Лукашина и Нади Шевелевой.
В фильме Эльдара Рязанова «Ирония судьбы, или С лёгким паром!» съёмки проходили в домах на проспекте Вернадского, которые, как утверждается в фильме, являются типовым советским жильём. Однако реальность оказалась значительно интереснее. Эти здания не типовые, а экспериментальные – результат новаторских архитектурных подходов.
Три экспериментальных дома: уникальность проекта
Три дома 113, 119 и 125 на проспекте Вернадского, хотя и обозначенные как II-65, в проектной документации не являются серийными. Их строительство завершилось в период с 1970 по 1972 год, и по ряду источников (риелторских) эти дома ошибочно относят к чешскому строительству. Фактически эти экспериментальные дома были созданы советскими архитекторами Московского научно-исследовательского и проектного института типового и экспериментального проектирования (МНИИТЭП). Работа велась под руководством Андрея Самсонова.
Укрупнённые детали и инновационный подход
Уникальность этих домов заключается в новаторском подходе к строительству. Впервые были использованы укрупнённые детали, например, стена с балконом в едином блоке, изготовленные по Единому каталогу строительных изделий. Такой подход позволял не только ускорить процесс строительства, но и дать возможность инженерам детально проверить, как лучше строить многоэтажные дома, и впоследствии внедрить разработку в массовое строительство.
Визуальный стиль и декоративные решения
Архитектура этих зданий выделяется необычным расположением балконов и лоджий, создавая ощущение своеобразной модульной конструкции. Разнообразие в декоративных решениях, использование зеленовато-черного или красно-белого сочетания для отделки квартирных окон и балконов придавало каждой постройке уникальный облик. Дом №119, лишенный дополнительного декора, воспринимается как более традиционный многоэтажный дом.
Комфорт и удобства в экспериментальных квартирах
Квартиры в этих домах отличаются рядом интересных деталей, характерных для советского времени. Четырехкомнатные квартиры, например, часто имели два санузла и две ванные комнаты, что было редким явлением для того периода. Также в некоторых санузлах присутствовали небольшие вытянутые окна, расположенные на торцах зданий. Общая площадь квартир, в зависимости от планировки (трех или четырехкомнатная) могла достигать 95 кв.м., а кухни были просторными – около 10 кв.м. Высота потолков составляла 2,7 метра.
Планировка и цена жилья
Первый этаж зданий, хотя и визуально напоминает второй, предназначен для жилых помещений. Во всех квартирах есть балкон и/или лоджия (количество может меняться в зависимости от планировки). Стоимость квартир в настоящее время невысока по современным меркам. Двухкомнатные квартиры можно приобрести в среднем за 14 млн рублей, что сравнимо с хрущёвкой в Центральном административном округе (ЦАО) аналогичной площади. Трехкомнатные квартиры стоят в диапазоне от 17 до 21 млн рублей.
Подъезды, дворы и знаменитости
Подъезды домов, хоть и не такие просторные, как в фильме, достаточно комфортные. В каждом подъезде установлены два лифта – пассажирский и грузовой. Дизайн подъездов отличался красочными стенами (розовые, жёлтые, зелёные), характерными для советского периода. Дворы соответствовали типичной застройке спальных районов Москвы с парковочными местами и детскими площадками.
Связь с кинематографом и историями
В киноленте «Ирония судьбы» большое внимание уделено двум зданиям из этой серии. В доме № 113 располагалась квартира Нади Шевелёвой, а в доме № 125 – Жени Лукашина. На пятых подъездах обоих домов сохранились таблички, напоминающие о знаковых сценах. Несмотря на то, что дом № 119 не был центральным местом действия в «Иронии судьбы», он также фигурировал в кадре другой знаменитой советской киноленты «Мимино». В доме 119 жила семья известного писателя-фантаста Аркадия Стругацкого.
Ранее мы также писали о шедеврах архитектуры Петербурга и Москвы.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Метро пришло — лес уходит? Почему более 3 гектаров Троицкого лесопарка в Новой Москве отдали под застройку 15-06-2026 20:00
После открытия станции «Тютчевская» рядом с Троицким лесопарком начинается масштабное освоение территории.
15-06-2026 20:00 В центре Омска снесут 72 частных дома: что построят на месте старого квартала и как изменится рынок недвижимости города 15-06-2026 13:00
Масштабная реновация в центре Омска: частный сектор уступит место многоэтажкам, а территория площадью почти 4,5 гектара превратится в новый жилой район.
15-06-2026 13:00 Архитектурное бюро Сергея Скуратова показало концепцию застройки территории Филёвского автобусного парка в Москве 14-06-2026 19:00
Планируется создание трёх жилых кварталов из малоэтажных корпусов, увенчанных ступенчатыми цилиндрическими жилыми небоскрёбами, а также двух офисных зданий конической формы.
14-06-2026 19:00 В Геленджике открыли первый в России винный город «Белый мыс», построенный на площади 42 тыс. кв. м 14-06-2026 18:00
На территории расположен крупнейший в мире музей, посвящённый основоположнику российского виноделия князю Льву Голицыну, с подлинными экспонатами и архивными документами.
14-06-2026 18:00Последние новости
Николай Амосов, основатель ГК ТОЧНО: «Сегодня исторически самый низкий уровень продаж — и кто говорит иначе, я с трудом в это верю» 15-06-2026 18:15
О региональной экспансии на новые территории, масштабных проектах, курортном девелопменте, антикризисном управлении и главной задаче на 2026 год — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
15-06-2026 18:15
Где жил Пушкин: ТОП-5 домов, усадеб и музеев, которые сегодня стали жемчужинами российской недвижимости 15-06-2026 18:00
От лицейских комнат до легендарных усадеб: как сохранились места, где создавались «Евгений Онегин», «Борис Годунов» и «Капитанская дочка».
15-06-2026 18:00
Самый дорогой дом Лондона The Holme продается за 254 млн долларов 15-06-2026 17:00
И это особняк с 40 спальнями, теннисным кортом и парком площадью 1,6 гектара.
15-06-2026 17:00
Где живет Екатерина Мизулина: квартира в центре Москвы и закрытый двор 15-06-2026 16:00
Что известно о жилье главы Лиги безопасного интернета и почему вокруг этой недвижимости столько внимания.
15-06-2026 16:00
Продадут за 57 миллионов или снесут? Почему исторический Дом отдыха паровозных бригад в Петербурге семь лет не может найти инвестора 15-06-2026 15:00
Построенный более века назад дом железнодорожников пережил революцию, войну и расселение.
15-06-2026 15:00
Где живет Прохор Шаляпин: недвижимость в Подмосковье, Москве и Сочи стоимостью более 150 миллионов рублей 15-06-2026 14:00
Какие объекты входят в личную коллекцию недвижимости одного из самых обсуждаемых артистов России.
15-06-2026 14:00
Где отдыхал Пушкин в Подмосковье: ТОП-5 усадеб, которые сегодня стоят миллионы и хранят тайны великого поэта 15-06-2026 12:00
От бабушкиного имения до дворцов князей: как подмосковная недвижимость сформировала мировоззрение Александра Пушкина.
15-06-2026 12:00
В Ульяновской области застройщиков тоже обяжут передавать жильё региону 15-06-2026 10:00
Они должны безвозмездно передавать не менее 5% от общей площади построенной недвижимости.
15-06-2026 10:00
Правительство Саудовской Аравии потратит $16 млрд (более ₽1,1 трлн) на прекращение контрактов в рамках мегапроектов NEOM 15-06-2026 9:00
Центральным элементом NEOM был проект «Зеркальная линия» (The Line) — город будущего длиной 170 километров, построенный в виде прямой линии через пустыню. Его стоимость оценивалась в $500 млрд.
15-06-2026 9:00
