Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает про дома Жени Лукашина и Нади Шевелевой.
В фильме Эльдара Рязанова «Ирония судьбы, или С лёгким паром!» съёмки проходили в домах на проспекте Вернадского, которые, как утверждается в фильме, являются типовым советским жильём. Однако реальность оказалась значительно интереснее. Эти здания не типовые, а экспериментальные – результат новаторских архитектурных подходов.
Три дома 113, 119 и 125 на проспекте Вернадского, хотя и обозначенные как II-65, в проектной документации не являются серийными. Их строительство завершилось в период с 1970 по 1972 год, и по ряду источников (риелторских) эти дома ошибочно относят к чешскому строительству. Фактически эти экспериментальные дома были созданы советскими архитекторами Московского научно-исследовательского и проектного института типового и экспериментального проектирования (МНИИТЭП). Работа велась под руководством Андрея Самсонова.
Уникальность этих домов заключается в новаторском подходе к строительству. Впервые были использованы укрупнённые детали, например, стена с балконом в едином блоке, изготовленные по Единому каталогу строительных изделий. Такой подход позволял не только ускорить процесс строительства, но и дать возможность инженерам детально проверить, как лучше строить многоэтажные дома, и впоследствии внедрить разработку в массовое строительство.
Архитектура этих зданий выделяется необычным расположением балконов и лоджий, создавая ощущение своеобразной модульной конструкции. Разнообразие в декоративных решениях, использование зеленовато-черного или красно-белого сочетания для отделки квартирных окон и балконов придавало каждой постройке уникальный облик. Дом №119, лишенный дополнительного декора, воспринимается как более традиционный многоэтажный дом.
Квартиры в этих домах отличаются рядом интересных деталей, характерных для советского времени. Четырехкомнатные квартиры, например, часто имели два санузла и две ванные комнаты, что было редким явлением для того периода. Также в некоторых санузлах присутствовали небольшие вытянутые окна, расположенные на торцах зданий. Общая площадь квартир, в зависимости от планировки (трех или четырехкомнатная) могла достигать 95 кв.м., а кухни были просторными – около 10 кв.м. Высота потолков составляла 2,7 метра.
Первый этаж зданий, хотя и визуально напоминает второй, предназначен для жилых помещений. Во всех квартирах есть балкон и/или лоджия (количество может меняться в зависимости от планировки). Стоимость квартир в настоящее время невысока по современным меркам. Двухкомнатные квартиры можно приобрести в среднем за 14 млн рублей, что сравнимо с хрущёвкой в Центральном административном округе (ЦАО) аналогичной площади. Трехкомнатные квартиры стоят в диапазоне от 17 до 21 млн рублей.
Подъезды домов, хоть и не такие просторные, как в фильме, достаточно комфортные. В каждом подъезде установлены два лифта – пассажирский и грузовой. Дизайн подъездов отличался красочными стенами (розовые, жёлтые, зелёные), характерными для советского периода. Дворы соответствовали типичной застройке спальных районов Москвы с парковочными местами и детскими площадками.
В киноленте «Ирония судьбы» большое внимание уделено двум зданиям из этой серии. В доме № 113 располагалась квартира Нади Шевелёвой, а в доме № 125 – Жени Лукашина. На пятых подъездах обоих домов сохранились таблички, напоминающие о знаковых сценах. Несмотря на то, что дом № 119 не был центральным местом действия в «Иронии судьбы», он также фигурировал в кадре другой знаменитой советской киноленты «Мимино». В доме 119 жила семья известного писателя-фантаста Аркадия Стругацкого.
Ранее мы также писали о шедеврах архитектуры Петербурга и Москвы.
Что такое апарт-отель, чем он отличается от апартаментов и подходит ли для постоянной жизни.
26-08-2026 19:008 августа состоялся турнир, где гольфисты соревновались в точности и эстетике игры.
26-08-2026 10:30Вместо управления чужими капиталами – создание компании UNIKEY: почему Айгуль Юсупова ушла из корпоративных финансов в девелопмент и что помогло ей закрепиться на новом рынке.
26-08-2026 10:00Не прошло и двух месяцев с момента выдачи первых ключей, а масштабный проект «Просторы Крыма» уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию ещё трёх литеров — 2, 3 и 4.
26-08-2026 9:00
11 
5 
4 
4 
Crocus Group построила более 6 миллионов квадратных метров недвижимости. Разбираемся, какие ТЦ, отели и девелоперские проекты входят в группу в 2026 году.
26-08-2026 20:00
Riksbyggen посчитал, какую квартиру сегодня способен купить среднестатистический 25-летний швед с учетом дохода, накоплений, условий ипотеки и местных цен.
26-08-2026 19:40
Мальдивы приняли 192,5 тыс. российских туристов только к 12 августа 2026 года, а Россия сохранила второе место среди количества путешественников.
26-08-2026 18:00
С 1 сентября Росфинмониторинг будет получать информацию обо всех платежах и переводах, совершенных через систему «Мир», Систему быстрых платежей (СБП) и единый QR-код.
26-08-2026 17:30
Какой толщины должны быть стены дома из газобетона для постоянного проживания: марка и размер блока, теплотехника и расчёт количества блоков на дом.
26-08-2026 17:00
Здесь храм стоит посреди океана, дворец окружен водой, древние святилища вырезаны прямо в скалах, а гигантский Гаруда возвышается над островом на 121 метр.
26-08-2026 16:00
61-летний Инго Бринкмайер и его жена Ирис купили квартиру еще 7 лет назад и хотели жить в ней сами. За это время арендатору предложили уже 23 варианта другого жилья, но он все отклонил.
26-08-2026 15:30
Как проверить квартиру и продавца перед покупкой на вторичке: документы, обременения и красные флаги.
26-08-2026 15:00
От набережной Москвы-реки и огромного пруда до необычных кварталов, спортивных маршрутов и будущего Японского сада — рассказываем, куда идти в СберСити.
26-08-2026 14:00
Машиноместо в новостройке: что это юридически, чем оно отличается от парковки и как оформляется.
26-08-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
