Досуг и забота о здоровье: кто такой социально ответственный девелопер

Редакция портала Всеостройке.рф разбиралась, как застройщики заслуживают лояльность жителей.

Перед компаниями сегодня новые вызовы – не просто построить, а наделить свой проект смыслом и полезными опциями. Еще во время локдауна стало понятно: жилые комплексы без необходимой инфраструктуры – фактически мертвые зоны. Одним из главных трендов 2025 года аналитики называют развитие соседских сообществ. Первопроходцем в этом направлении можно считать компанию ЭНКО.

Устроим турнир по-соседски?

Директор экосистемы сервисов ЭНКО Дарья Райкова отмечает: компания специализируется на проектах комплексного освоения территорий, которые начинаются с нуля и в чистом поле. 

«Для нас это возможность тщательно проработать все детали – от архитектуры до озеленения. Нам важно создать условия для развития жизни и деятельности в районах. И делаем мы это благодаря нашим соседским центрам», – говорит Райкова. 

Речь идет о создании многофункциональных пространств в ЖК для общения жителей и организации совместного досуга. Соседский центр – это место, где рождаются творческие, социальные, профессиональные и предпринимательские идеи. Подобные проекты в ЭНКО реализуют с 2018 года, и сейчас эти пространства стали привлекательными не только для жителей, но и для представителей муниципалитетов, общественников и просто активных горожан.

Например, соседский центр в ЖР «Айвазовский» – самый большой в Тюменской области.

«Мы на втором месте в рейтинге лучшей среды для формирования добрососедства в России, – продолжает эксперт. – В этом году мы получили награду RePA в номинации “Соседские центры”. Ключевые параметры, по которым оценивают подобные проекты в конкурсах, – это локация, пространство, его устройство, дизайн, наполнение и так далее. Мы же делаем акцент на людей. Все-таки соседский центр – это, в первую очередь, жители, а не место». 

В ЭНКО создали первый соседский центр, где применена технология социального проектирования, то есть когда одни соседи – организаторы, а другие – посетители. Например, жители из «Айвазовский City» предложил организовать турнир по волейболу. Позже это выросло в огромный проект – соседские товарищеские матчи, которые проходят уже три года подряд. Проект вошел в ТОП-250 лучших спортивных мероприятий по версии Минспорта России.  

Стройка в прямом эфире

Еще один тренд – открытость. Ведь при покупке квартиры в новостройке у людей возникает множество вопросов: сдадут ли дом вовремя, как продвигается стройка, какая инфраструктура будет рядом?

Компания ЭНКО выделяется на рынке своей прозрачностью. Это и позволяет завоевать доверие покупателей.

На сайте ЭНКО есть фото и видео с площадок, где можно все увидеть своими глазами. На YouTube-канале, в рубрике «Главный по стройке», также показано, как продвигаются работы. 

Для клиентов работает собственный контакт-центр, где специалисты отвечают на вопросы, которые касаются строительства, оформления документов и многих других важных моментов.

Еще один критерий социально ответственного застройщика – гарантия выполнения обязательств. В ЭНКО гордятся тем, что все проекты сдают вовремя. Клиенты могут быть уверены: жилье будет готово в полном соответствии с заявленными характеристиками. А при возникновении вопросов в компании всегда готовы к диалогу.

Например, один из жителей ЖК «Прео» обратился с просьбой установить в Тюменской Слободе станцию зарядки электромобилей. Оставлять такой быстрорастущий район без важного элемента современной инфраструктуры застройщик не стал и решил вопрос в кратчайшие сроки. А когда узнали, что гаджет пользуется популярностью, установили такой же в ЖК «Айвазовский City» и wellness-квартале «Никольский».

А житель дома на Фармана Салманова, 22 хотел, чтобы место для инвалидной парковки находилось поближе к подъезду. Застройщик выполнил и эту просьбу, хотя изначально планировка была другой.

По народным тропам к фамильным аллеям 

Следующий тренд – развитие зеленого каркаса и инфраструктуры. Парки и водоемы стали одним из важнейших критериев при выборе жилья. Территории ЖК перестают быть бетонными пятнами на карте города. Они превращаются в современные и удобные кластеры.

Так, в ЖК ЭНКО появляются «народные тропы», чтобы люди ходили по газонам, и «фамильные аллеи», где жители сами сажают деревья.

Уделяет застройщик внимание и другим важным аспектам. Например, в жилых комплексах ЭНКО «спортивные клубы» располагаются прямо во дворе. Уличные тренажеры, воркаут-зоны, баскетбольные и футбольные площадки – все это доступно рядом с домом.

Родителям не нужно возить ребенка на другой конец города на танцы или занятия по робототехнике. В «Прео» или в «Айвазовском City» проблема решена благодаря соседским центрам. Здесь можно найти кружки, спортивные секции и коворкинги. Представьте: вы встали утром, спустились в пижаме на первый этаж, а там уже ждет тренер по йоге или бариста с ароматным кофе. Дети тоже в безопасности и рядом, а значит, родителям не нужно терять время в пробках.

Директор УК Артем Завьялов говорит, что настолько высокую планку в компании ставят еще на этапе строительства.

«Давайте быть честными: люди изначально покупали красивые картинки, которые сопровождали слова о прекрасном будущем ЖК. А по факту на этом месте был только пустырь. Но люди знали, что ЭНКО умеет превратить поле в классные районы, поэтому верили и покупали. Когда появились первые дома, водный канал, собственный парк, дольщики выдохнули. Получилось даже лучше, чем на картинке», – резюмирует Завьялов.

Ранее портал Всеостройке.рф публиковал 10 «фишек» жилья высокого класса.