Медиарейтинг первых лиц строительной отрасли по итогам сентября 2026 года
Кто поднялся в ТОП-15 и какие инфоповоды сформировали медиаповестку строительной отрасли в сентябре.
В сентябре лидер медиарейтинга не изменился: первую строчку вновь занял Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин с Медиаиндексом 17 962. Но внутри первой десятки произошли заметные перестановки. Никита Стасишин поднялся с третьего места на второе, Сергей Пахомов — с шестого на третье, Эмин Агаларов вернулся с 11-й строчки на шестую. Учредитель и директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко поднялась с 14-го места на девятое.
Сентябрьская повестка оказалась менее монолитной, чем августовская. Федеральное регулирование по-прежнему задавало тон, но рядом с представителями Минстроя и профильного комитета Госдумы заметнее стали девелоперы, архитекторы и руководители региональных компаний.
На позиции влияли не только новости о стройке: в рейтинг, как и прежде, попадали люди, чьи имена активно звучали в политической, судебной, корпоративной и городской хронике.
Как считали
Рейтинг построен по Медиаиндексу системы «Медиалогия». Показатель отражает заметность человека в информационном поле: в расчет попадают сообщения информагентств, интернет-СМИ, телевидения, радио, газет, журналов и блогов. Telegram и социальные сети не учитываются. Сентябрьские результаты сопоставимы с августовскими, поскольку оба рейтинга охватывают один полный календарный месяц. Но читать их как оценку эффективности конкретной компании не стоит: Медиаиндекс показывает общую цитируемость персоны, а не только ее активность в девелопменте.
1. Ирек Файзуллин, министр строительства и ЖКХ РФ — Медиаиндекс 17 962
Ирек Файзуллин сохранил лидерство и прибавил 8,8% к августовскому результату, когда его Медиаиндекс составлял 16 502. В сентябре его публичная повестка объединила вопросы жилищного строительства и ЖКХ — темы, которые одинаково интересуют рынок, регионы и обычных собственников.
Одним из самых заметных заявлений стал прогноз по вводу жилья: министр сообщил, что планку в 100 млн кв. м по итогам 2026 года удастся пройти, несмотря на сложности в отдельных регионах. В тот же период он комментировал инициативы по повышению прозрачности работы управляющих компаний. Еще одним направлением стала кадровая тема: на встрече в НИУ МГСУ обсуждались подготовка специалистов, повышение привлекательности отрасли и обновление регулирования. Так, в сентябре в поле внимания оказались и масштаб жилищного строительства, и ресурсы, от которых зависит его выполнение.
2. Никита Стасишин, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ — Медиаиндекс 7 299
Никита Стасишин поднялся на вторую позицию с третьей. Его Медиаиндекс вырос с 5 122 до 7 299 — почти на 43%. Основной массив сентябрьских заявлений пришелся на Восточный экономический форум.
На ВЭФ Стасишин говорил, что в проектах комплексного развития территорий важно заранее понимать не только набор показателей, но и конкретный результат: что именно будет построено и как территория будет обеспечена инфраструктурой. Он также поднимал вопрос снижения административных барьеров, чтобы сделать прозрачнее финансирование объектов, строящихся за бюджетные средства. Отдельно замминистра напомнил: жилье в Донбассе и других новых регионах должно строиться по российским правилам. Эти заявления объединила одна тема — понятные условия реализации проектов и ответственность за конечный результат.
3. Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — Медиаиндекс 6 708
Сергей Пахомов совершил один из самых заметных рывков месяца: с шестого места в августе на третье — в сентябре. Его Медиаиндекс вырос с 4 121 до 6 708, то есть почти на 63%.
На Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс», прошедшей 25 сентября, Пахомов говорил о доступности жилья и подчеркнул, что даже нулевая ипотечная ставка сама по себе не решит проблему высокой цены квадратного метра. В фокусе оказались и более широкие вопросы: финансирование коммунальной инфраструктуры, ИЖС, архитектура и синхронизация нового жилья со строительством дорог, школ и сетей. В конце месяца Пахомов вновь возглавил профильный комитет Госдумы в новом созыве, что добавило к отраслевой повестке институциональный вес.
4. Владимир Кошелев, первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — Медиаиндекс 5 388
Владимир Кошелев опустился со второй строчки на четвертую: его Медиаиндекс снизился с 9 057 до 5 388. При этом он остался одним из самых востребованных комментаторов по темам, которые напрямую касаются жителей многоквартирных домов.
В преддверии отопительного сезона СМИ цитировали разъяснения депутата о правилах запуска тепла в регионах: отопление, как правило, должны включать на следующий день после того, как среднесуточная температура держится ниже +8 °C в течение пяти дней. Позднее Кошелев уточнил, что жители домов с индивидуальными тепловыми пунктами и автоматикой могут обсудить более раннюю подачу тепла на общем собрании, если это позволяют техническая схема дома и договорные условия. Сентябрьская повестка Кошелева была предельно прикладной: она отвечала на вопрос, который каждый год возникает у миллионов собственников.
5. Самвел Карапетян, основатель и президент ГК «Ташир» — Медиаиндекс 4 880
Самвел Карапетян удержал пятую позицию и увеличил Медиаиндекс на 15% — с 4 244 до 4 880. Однако связывать этот рост исключительно с деятельностью группы «Ташир» было бы неверно.
В сентябре его имя регулярно появлялось в армянской политической и судебной хронике: в публикациях о ситуации вокруг «Электросетей Армении», иске к премьер-министру Николу Пашиняну и продлении домашнего ареста. Этот случай наглядно показывает, почему высокий Медиаиндекс не равен интенсивности строительной повестки: система учитывает всю заметную медийную активность персоны, а не только новости о девелопменте.
6. Эмин Агаларов, президент Agalarov Development — Медиаиндекс 4 591
Эмин Агаларов стал главным «возвращением» сентября. После июльского лидерства и августовского 11-го места он поднялся сразу на шестую строчку. Медиаиндекс вырос с 2 241 до 4 591 — более чем вдвое.
Среди заметных сентябрьских инфоповодов — девелоперская повестка Sea Breeze. 10 сентября стало известно о соглашении с CSCEC Infrastructure: китайская компания будет участвовать в строительстве Fire Island — островного проекта площадью 268 гектаров, включенного в мастер-план курорта. В конце месяца на Азербайджанском международном инвестиционном форуме Агаларов также говорил о том, что Sea Breeze вошел в международную инвестиционную карту. Новость соединяет международное партнерство, крупный масштаб и узнаваемый бренд, а такие сюжеты традиционно хорошо расходятся и в деловых, и в массовых СМИ.
7. Сергей Колунов, основатель ГК «Садовое кольцо», заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — Медиаиндекс 3 965
Сергей Колунов переместился с четвертого места на седьмое. Его Медиаиндекс снизился с 4 547 до 3 965, но практические комментарии по ЖКХ продолжали обеспечивать ему высокую цитируемость.
В середине месяца широко разошлись его разъяснения о сроке оплаты коммунальных услуг: счет за август можно было оплатить без просрочки до 15 сентября. Параллельно фамилия Колунова звучала и в избирательной хронике. 21 сентября в предварительных результатах по Красногорскому округу он лидировал с 51,75% голосов при обработке 11,62% протоколов. Это еще один пример того, как на общий Медиаиндекс влияют не только отраслевые комментарии, но и политическая повестка.
8. Сергей Кузнецов, архитектор будущего ВЭБ.РФ — Медиаиндекс 3 525
Бывший главный архитектор Москвы сегодня работает в ВЭБ.РФ и является управляющим партнером КБ «Стрелка», поэтому в его публичной повестке пересекаются архитектура, городская экономика и развитие территорий.
В сентябре Кузнецов вошел в состав жюри премии ARCHIWOOD-2026, а 17 сентября получил Европейскую архитектурную премию в номинации «Архитектор года». Профессиональные новости стали для него самостоятельным источником упоминаний. Его пример показывает, что заметными фигурами рейтинга становятся не только чиновники и руководители девелоперских компаний, но и архитекторы, которые формируют язык городского развития.
9. Светлана Опрышко, учредитель и директор портала Всеостройке.рф — Медиаиндекс 2 358
Светлана Опрышко поднялась с 14-го места на девятое, а ее Медиаиндекс увеличился с 1 303 до 2 358 — примерно на 81%. В сентябре ее комментарии были востребованы сразу в нескольких сюжетах рынка жилья.
В начале месяца Светлана комментировала проблему задержек передачи квартир покупателям. Среди причин она называла дороговизну проектного финансирования, слабый спрос из-за недоступной ипотеки и дефицит кадров. Позднее эксперт оценивала последствия изменения условий семейной ипотеки: перед новыми правилами возможен краткий всплеск сделок, после которого спрос может охладиться. При этом возможности застройщиков для широких скидок, по ее оценке, ограничены ростом себестоимости. Такая повестка соединяет интересы покупателей, банков и девелоперов — и потому выходит за пределы узкопрофессиональной аудитории.
10. Александр Ломакин, первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ — Медиаиндекс 2 133
Александр Ломакин поднялся с 12-й строчки на 10-ю, хотя его собственный Медиаиндекс немного снизился: с 2 214 до 2 133. Это означает, что в первой десятке месяца поменялся общий баланс, а не то, что спикер стал менее заметен.
В сентябре Ломакин участвовал в обсуждении новых подходов к пространственному планированию. Под его председательством рабочая группа рассматривала создание единой модели балансов для управления развитием территорий — от жилья и социальной инфраструктуры до транспорта и благоустройства. На Московском финансовом форуме он также говорил о работе с ФНС над системой оценки подрядчиков. Предполагается, что такой инструмент позволит повысить прозрачность участников строительного цикла и точнее видеть риски в цепочке исполнения контрактов.
11. Ильдар Хусаинов, основатель и руководитель компании «Этажи» — Медиаиндекс 1 904
Ильдар Хусаинов вошел в ТОП-15 после отсутствия в августовском ТОПе. В сентябре внимание к основателю «Этажей» привлекла корпоративная новость: 11 сентября он стал единоличным владельцем компании после выхода его матери из состава учредителей. Сам предприниматель объяснял решение стремлением упростить управление семейным бизнесом.
Этот инфоповод не связан с прогнозом цен или запуском жилого проекта, но он важен для деловой хроники: речь идет об изменении структуры владения крупной федеральной сети. Сентябрьский пример Хусаинова еще раз подчеркивает, что рейтинг фиксирует публичную заметность человека, а не только его комментарии о рынке недвижимости.
12. Марат Васимов, генеральный директор АО «СЗ ИСК г. Уфы» — Медиаиндекс 1 325
Марат Васимов сохранил место в ТОП-15, хотя его Медиаиндекс снизился с 1 727 до 1 325, а позиция — с 13-й до 12-й. Как и в августе, его результат нельзя трактовать исключительно через работу застройщика.
Васимов совмещает девелоперскую роль с работой председателя Горсовета Уфы. В открытой сентябрьской городской повестке его имя фигурировало в сообщениях о начале учебного года, вопросах железнодорожной инфраструктуры в Деме и выборах депутатов. Для такого участника рейтинга муниципальная хроника становится отдельным контуром медийности наряду с бизнесом и строительством.
Айгуль Юсупова вошла в ТОП-15 и заняла 13-ю позицию. Ее сентябрьские комментарии затронули сразу несколько понятных потенциальному покупателю тем — от выбора квартиры до инструментов инвестирования.
10 сентября Юсупова рассказывала о парковочных местах как об инвестиционном активе: по ее оценке, доходность в премиальном сегменте может составлять 20–25% годовых, а срок окупаемости — четыре-шесть лет. В середине месяца в исследовании UNIKEY о выборе жилья у воды отмечалось, что многие покупатели готовы выбрать квартиру меньшей площади, если рядом есть набережная, парк и прогулочные маршруты. В конце сентября она также комментировала возможную реакцию рынка на изменение условий семейной ипотеки. Эти сюжеты переводят разговор о девелопменте из языка квадратных метров в язык повседневного выбора покупателя.
14. Андрей Лихачёв, генеральный директор АО «СберСити» — Медиаиндекс 1 020
Андрей Лихачёв в начале месяца сообщил о вводе почти 170 тыс. кв. м жилья, социальной и офисной инфраструктуры в «СберСити» с начала года. В числе сданных объектов — два жилых квартала, детский сад, офисные здания и многофункциональный комплекс.
Инфоповод получил продолжение 21 сентября: офисный квартал «СберСити» получил уровень «Бриллиант» в национальной системе оценки «Клевер», набрав 85,5% балла. Так, в медиаполе соединились конкретный объем ввода, инфраструктура и оценка экологических характеристик проекта. Для крупного района это заметная комбинация строительной статистики и ESG-повестки.
15. Павел Галкин, председатель правления ГК «Паритет Девелопмент» — Медиаиндекс 975
Замыкает сентябрьский ТОП-15 Павел Галкин. Его присутствие в СМИ формировали прежде всего комментарии о региональном рынке жилья.
11 сентября он отмечал, что сохранение ключевой ставки само по себе не обязательно приведет рынок к стагнации, но потребует от девелоперов более точного расчета экономики и темпа запуска новых проектов. Через несколько дней Галкин комментировал ситуацию в Тюмени: предложение новостроек сократилось на 5,6%, количество лотов бизнес-класса — на 18,7%, а средняя цена квадратного метра выросла на 14,3%. В его комментариях макроэкономическая повестка была связана с конкретной региональной статистикой — именно такие объяснения делают локальный рынок заметным в отраслевых медиа.
Что изменилось за месяц
Федеральная повестка осталась главным источником цитируемости. В первой десятке сентября — три представителя Минстроя: Ирек Файзуллин, Никита Стасишин и Александр Ломакин; еще трое — Сергей Пахомов, Владимир Кошелев и Сергей Колунов — представляют руководство Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Но состав рейтинга стал разнообразнее за счет девелоперов, архитектора и представителей регионального бизнеса.
На первый план вышли три группы тем. Первая — доступность жилья и правила работы рынка: семейная ипотека, ключевая ставка, проектное финансирование и стоимость квадратного метра. Редакция портала Всеостройке.рф рассказывала подробнее о решении Минфина по программе семейной ипотеки.
Вторая — городская инфраструктура: отопительный сезон, коммунальные сети, планирование территорий и синхронизация жилья с социальными объектами.
Третья — сюжеты за пределами собственно стройки: судебные процессы, корпоративные изменения, профессиональные премии, выборы и муниципальная повестка.
Состав ТОП-15 заметно обновился. В него вошли Сергей Кузнецов, Ильдар Хусаинов, Айгуль Юсупова, Андрей Лихачёв и Павел Галкин. По сравнению с августом за пределами ТОПа оказались Юрий Муценек, Людмила Коган, Константин Михайлик, Алексей Ересько и Станислав Киселев.
Главный вывод сентября: заметность первых лиц стройотрасли создают не только громкие проекты и официальные решения. Наиболее устойчивый информационный эффект дают темы, которые можно перевести на понятный язык: что будет с ипотекой, когда включат отопление, почему меняется темп вывода новых проектов и как новые кварталы получают дороги, школы, сети и общественные пространства. При этом сам Медиаиндекс остается показателем ширины медиаполя, поэтому за каждой высокой цифрой важно видеть конкретные, а не предполагаемые причины упоминаний. Полный рейтинг цитируемости руководителей строительной отрасли за сентябрь 2026 года опубликован на Всеостройке.рф. Там же можно посмотреть результаты предыдущих месяцев.
Мы изучили данные, раскрытые девелоперами, и сравнили крупнейшие публично представленные программы строительства образовательной инфраструктуры по общей вместимости школ и детских садов.
С 30.09.26 года надо будет представлять Архитектурной комиссии проектные материалы по строительству (реконструкции) ОКС, выполненные в том числе в форме трехмерной цифровой модели и в формате IFC.
Разбираемся, как устроена техника, за счет чего она преодолевает ступени, сколько может поднять и действительно ли оператору не приходится прикладывать физическую силу.
Генеральный директор «Ташир Эстейт» — о структурном кризисе в отрасли, растущей конкуренции, запросах покупателей премиальной недвижимости и цели войти в ТОП-3 застройщиков сегмента.
01-10-2026 20:00
4 
