Skip to main content

Если заказчик не подписывает акт скрытых работ, то подрядчик может в одностороннем порядке отказаться от контракта

Постановление АС Северо-Кавказского округа от 20.03.2026 г. по делу № А32-67300/2024.

Позиция суда 

1. Акт скрытых работ подтверждает, что проведен контроль качества  работ, которые в дальнейшем будут скрыты из-за проведения следующего этапа работ. 

2. Законодательство запрещает выполнять последующие работы без подписания актов освидетельствования скрытых работ —  ПП РФ от 21.06.2010 № 468.

3. В контракте также указано, что результат скрытых работ должны приниматься заказчиком отдельно. 

4. Если закрытые работы выполнены без приемки заказчиком, то подрядчик за свой счет обязуется открыть любую часть скрытых работ, не прошедших приемку, а затем — восстановить ее за свой счет.

5. Представитель заказчика отказывался принимать выполненные скрытые работы и неоднократно направлял претензии в адрес подрядчика. 

В связи с этим решение подрядчика расторгнуть контракт в одностороннем порядке является правомерным.

2 комментария
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Елена Ульянова
2 месяца назад
Елена Ульянова
2 месяца назад

Похоже, Северо-Кавказский округ живёт по каким-то своим законам или по понятиям.

Новости по теме
Последние новости
Стинг отказался оставлять детям миллионы: как живет музыкант с состоянием в 550 млн долларов 

Особняки, элитная недвижимость и миллионы долларов — легендарный Стинг объяснил, почему его шестеро детей не получат огромное наследство.

DOGMA получила разрешение на строительство новой очереди жилого комплекса «ЭВО» 

В Реутове построят многоквартирный дом из 7 секций переменной этажности с квартирами до 134 кв. м, террасами, мастер-спальнями, двухуровневым паркингом и благоустроенными дворами.

Дата публикации 27-05-2026 15:30
Setl — про честность статья с видео
Setl — про честность

Застройщик выложил ролик с месседжем: честность — это не красивые лозунги, а ежедневная работа.

Дата публикации 27-05-2026 13:15
ICEGERGERT купил квартиру за 130 миллионов: как скандальный рэпер ворвался в элитную недвижимость Петербурга

После хитов, громких скандалов и взлета гонораров рэпер ICEGERGERT стал владельцем роскошной квартиры в одном из самых дорогих ЖК Санкт-Петербурга.

Дата публикации 27-05-2026 11:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Купить квартиру — каталог