Забывай и властвуй: какие квартиры, дома, земля и миллионы «потерялись» в декларациях кандидатов в Госдуму
Кандидаты в депутаты Госдумы отчитались о доходах и имуществе, но Центризбирком нашел в декларациях то, о чем претенденты на депутатские мандаты забыли.
В списках обнаружились незаявленные квартиры, земельные участки, дома, коммерческие объекты, автомобили, ценные бумаги. А один из кандидатов от «Справедливой России» не указал владение 407 земельными участками. Разбираемся, что именно оказалось забыто и почему среди самых любопытных находок ЦИК — именно недвижимость.
Декларация о доходах и имуществе — документ, где мелочей вроде бы быть не должно. Квартира остается квартирой независимо от того, вспомнил о ней собственник в справке или нет. Земельный участок никуда не исчезает только потому, что его забыли внести в перечень имущества. А инвестиционный пай стоимостью десятки миллионов рублей вряд ли можно принять за случайно затерявшуюся в шкафу квитанцию. Тем не менее именно такие истории обнаружила проверка Центризбиркома. 4 сентября ЦИК опубликовал сведения о недостоверных данных в декларациях кандидатов на выборы в Госдуму, включенных в партийные списки. Проверяющие сверяли представленные кандидатами сведения с данными государственных органов и нашли расхождения. В результате выяснилось, что некоторые кандидаты указали далеко не все свои активы. Причем речь идет не только о финансовых инструментах. В декларациях «терялись» квартиры, земельные участки, нежилые помещения, жилые дома, автомобили и доли в компаниях.
Самые дисциплинированные — «Единая Россия»: всего 12 кандидатов с ошибками
По данным ЦИК, меньше всего кандидатов с выявленными ошибками оказалось в списке «Единой России» — 12 человек. Например, депутат Законодательного собрания Ростовской области Виктор Халын не указал инвестиционный пай ООО «Современные фонды недвижимости» стоимостью 12,2 млн рублей. То есть речь идет не о случайной мелочи вроде небольшого банковского счета. Другой пример — депутат Астраханской областной думы Евгений Апостолов. В его декларации не оказалось 11,5 млн рублей дохода от процентов по вкладам.
«Коммунисты России»: 164 кандидата с незадекларированным имуществом
Антирекорд по количеству выявленных расхождений, согласно опубликованным данным, принадлежит партии «Коммунисты России». Проверка обнаружила незадекларированные счета, земельные участки, квартиры и даже пенсии у 164 кандидатов. Причем история стала особенно заметной после того, как ранее 97 членов федерального списка партии заявили об отсутствии денег и имущества. Проверка показала, что ситуация оказалась несколько сложнее. У кандидатов обнаружились активы, которые не были отражены в представленных сведениях. В отдельных случаях речь шла о банковских счетах, в других — о недвижимости и земле. Для строительного рынка наиболее показательная часть этой истории связана именно с земельными участками. Потому что квартира и участок — это не всегда одно и то же имущество с точки зрения декларации. Человек может владеть квартирой, расположенной на приватизированной земле, и при определенных обстоятельствах иметь долю в праве на соответствующий земельный участок. Именно такая ситуация обнаружилась у одного из известных кандидатов.
Квартира есть, а земля под ней забылась
В списке КПРФ Роскадастр обнаружил ошибки сразу у двух членов общефедеральной части. У депутата Госдумы Владимира Кашина в декларации не оказалось нежилого помещения в Москве площадью 96 кв. м. Казалось бы, объект не самый огромный. Но для рынка недвижимости 96 кв. м нежилой площади в Москве — это вполне самостоятельный актив, который может иметь существенную стоимость в зависимости от расположения и назначения помещения. Еще интереснее история Николая Харитонова. У депутата и бывшего кандидата в президенты не была указана приватизированная земля, на которой находится принадлежащая ему на праве долевой собственности квартира в Краснодарском крае. Проверка показала, что у Харитонова есть еще и доля в праве на участок площадью 1934 кв. м.
Еще более крупная история связана с бывшим губернатором Иркутской области Сергеем Левченко. ФНС обнаружила у него незаявленные доли в шести предприятиях. Для обычного владельца квартиры ситуация с долями в бизнесе может показаться далекой от рынка недвижимости. На самом деле связь прямая. Доля в компании — это имущественный актив, а сама компания может владеть земельными участками, зданиями, коммерческими помещениями или другой недвижимостью. Поэтому при анализе состояния человека одного перечня квартир недостаточно. Часть активов может находиться внутри корпоративной структуры. Именно поэтому декларационные проверки сверяют сведения не только с реестрами недвижимости, но и с информацией налоговых органов и финансового регулятора.
Участок меньше шести соток тоже пришлось вспомнить
Депутат-коммунист Вячеслав Мархаев не указал земельный участок в Бурятии площадью менее шести соток. Для декларации имеет значение не только размер объекта. Даже небольшой земельный участок остается собственностью и должен быть отражен в соответствующих сведениях. Для рынка индивидуального жилищного строительства это особенно интересный момент. Площадь в несколько соток может означать не просто землю как инвестицию, а полноценный объект недвижимости вместе с домом, хозяйственными постройками и инфраструктурой. Поэтому формула «маленький участок — значит, можно не считать» здесь не работает.
Депутат Ольга Алимова, согласно данным проверки ФНС, не указала 4,1 млн рублей дохода. В декларации ее заработок составлял 8,9 млн рублей.
Иностранные активы тоже оказались не на месте
У московского муниципального депутата Дмитрия Медведева Центробанк обнаружил иностранные финансовые активы. В частности, речь идет о нескольких инвестиционных паях KBA Consulting Management Limited, а также депозитарных расписках Citibank N.A. и The Bank of New York Mellon. Эта история показывает, что проверка деклараций может выходить далеко за пределы классической схемы «квартира плюс машина». Современное состояние человека может быть распределено между банковскими счетами, инвестиционными инструментами, долями компаний и недвижимостью.
ЛДПР: 34 млн рублей дохода и пай на 40 млн
У ЛДПР проверка также обнаружила весьма внушительные расхождения. Одним из самых заметных случаев стал предприниматель Александр Ханкеев. ФНС выявила у него 34 млн рублей незадекларированного дохода. Центробанк обнаружил еще и инвестиционный пай стоимостью 40 млн рублей. Итого только по этим двум позициям речь идет об активах и доходах на десятки миллионов рублей. И здесь особенно хорошо видна разница между двумя типами активов. Квартира физически существует в пространстве. Ее можно увидеть, оценить площадь, адрес, этаж. Инвестиционный пай так просто не увидишь. Он существует в финансовой системе, и именно поэтому автоматизированная проверка по данным разных государственных органов становится важной.
Еще несколько миллионов «поверх» облигаций
Бывший тренер сборной России по боксу Дмитрий Скопинцев, выдвинутый в составе оренбургской региональной группы, задекларировал годовой доход в размере 23,1 млн рублей. Кроме того, он указал пакет государственных и корпоративных облигаций общей стоимостью более 50 млн рублей. Но проверка Центробанка показала, что в декларацию не попал еще один пакет активов стоимостью несколько миллионов рублей. То есть даже при уже впечатляющем объеме официально раскрытого имущества обнаружился дополнительный финансовый слой.
Свердловский бизнесмен и участник СВО Владимир Кузнецов не указал 8,9 млн рублей дохода. Но кроме денег в его декларации не хватало и материальных активов. Проверка выявила более десятка грузовых прицепов и полуприцепов. Это уже совершенно другой тип имущества. Не квартира, не участок и не инвестиционный пай, а движимые активы, которые непосредственно могут использоваться в предпринимательской деятельности. Для бизнеса подобное имущество имеет вполне конкретную экономическую ценность.
Дом площадью 308,6 кв. м тоже оказался невидимым
Вице-спикер донецкого парламента Андрей Крамар, согласно данным проверки, не указал жилой дом площадью 308,6 кв. м. Дом площадью более 300 кв. м — уже полноценный объект индивидуального жилищного строительства, который невозможно назвать незначительным имуществом. В отличие от банковского счета или ценной бумаги, дом имеет физическое выражение: участок, фундамент, стены, площадь, адрес. Но и такие объекты могут не оказаться в первоначально представленной декларации.
«Новые люди»: 143 млн рублей дохода — и еще почти 12 млн сверху
Депутат Мосгордумы от партии «Новые люди» Александр Даванков задекларировал 143 млн рублей дохода. Однако проверка обнаружила еще 2,1 млн рублей дохода от процентов по вкладам. Кроме того, в декларации отсутствовал инвестиционный пай в управляющей компании «Первая» стоимостью 9,7 млн рублей. Таким образом, даже после раскрытия дохода в 143 млн рублей в данных кандидата обнаружились дополнительные активы и поступления почти на 12 млн рублей. И снова в одной истории встречаются два мира — недвижимый и финансовый. С одной стороны, декларация должна показывать доход. С другой — имущество. Причем инвестиционный пай может стоить почти столько же, сколько хорошая квартира в крупном городе.
Еще один пример — лидер «Новых людей» в Кемеровской области Максим Смирнов. Он задекларировал 5,8 млн рублей дохода. Однако ФНС обнаружила еще 34 млн рублей, которые не были отражены в декларации. Кроме того, была выявлена 100%-ная доля в ООО «Смарт среда».
407 земельных участков в Москве
Но если выбирать наиболее впечатляющую историю именно с точки зрения недвижимости, конкурентов у Сергея Белоусова немного. Депутат Казанской городской думы от «Справедливой России» не указал в декларации, что владеет 407 земельными участками в Москве. 407 земельных участков — это фактически отдельный земельный портфель. Именно такие случаи лучше всего показывают, насколько разной может быть структура собственности. У одного кандидата может быть квартира. У другого — дом. У третьего — несколько гектаров земли. А у четвертого — сотни отдельных земельных объектов. При этом все они формально попадают в одну категорию — недвижимое имущество.
Истории с декларациями неизбежно вызывают вопрос: как можно не указать имущество стоимостью в миллионы? Но причины конкретных расхождений в представленных данных не раскрываются для каждого случая отдельно. Поэтому утверждать, было ли конкретное имущество пропущено случайно, из-за ошибки при заполнении документов или по другой причине, на основании этих сведений нельзя. Факт, который установлен проверкой, проще: кандидат указал одни сведения, а государственные органы обнаружили дополнительные. Именно эту информацию ЦИК и доводит до избирателей.
Он много лет занимался строительством в Сочи и неоднократно получал приговоры по делам о мошенничестве. Один из главных объектов истории — апарт-комплекс «Горизонт» в Адлере.
Межрайонная ИФНС №4 по Башкортостану подала в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти заявление о банкротстве ООО «Л1Строй Север» — структуры девелопера «Л1».
Китай меняет требования к жилью: в центре внимания теперь звукоизоляция, защита от протечек, доступность, качество строительства и комфорт после заселения.
Рассказываем о биографии Беслана Берсирова, его семье и карьере: как будущий совладелец и генеральный директор ГК «ТРЕСТ» прошел путь от строительного мастера до успешного девелоперского бизнеса.
Внутри выдвижного модульного бокса есть плита, раковина, выносной душ и холодильник. Ходить в туалет предлагается там же, а спать — во втором модуле на крыше.
14-09-2026 13:51
13 
