Доход почти 6 млрд рублей, десятки банковских счетов, элитные дома и квартиры: изучаем декларации депутатов Госдумы.
Выборы в Госдуму в России должны состояться 18–20 сентября 2026 года. Также пройдут выборы региональных глав, членов заксобраний и кампании муниципального уровня. Всего участвовать в думских выборах будут 11 партий. Финансовые декларации кандидатов в Государственную думу традиционно становятся одним из самых обсуждаемых документов каждой избирательной кампании. Они позволяют увидеть не только уровень доходов политиков и государственных деятелей, но и структуру их активов: земельные участки, квартиры, загородные дома, банковские счета и другую собственность. На этот раз наибольшее внимание привлекли сведения, опубликованные Центральной избирательной комиссией России перед выборами в Госдуму. Согласно документам, среди кандидатов федерального списка партии «Единая Россия» оказался явный лидер по размеру официально задекларированного дохода — бывший председатель совета директоров ПАО «Новатэк» Леонид Симановский. Его годовой доход приблизился к шести миллиардам рублей, а объем денежных средств на банковских счетах исчисляется десятками миллиардов.
Однако не меньший интерес представляет недвижимость. Несмотря на огромную разницу в доходах, многие из них владеют весьма похожим набором объектов: земельными участками, индивидуальными жилыми домами и квартирами в Москве или Подмосковье. При этом стоимость такой недвижимости сегодня может достигать сотен миллионов рублей, особенно если речь идет о престижных районах столицы или элитных коттеджных поселках Московской области. Для строительного рынка подобные декларации являются своеобразным срезом предпочтений обеспеченных россиян. Они показывают, какие форматы жилья остаются востребованными, почему даже очень состоятельные люди продолжают инвестировать в землю и загородные дома, а также какие объекты считаются наиболее ликвидными.
Самой обсуждаемой фигурой нынешней декларационной кампании стал Леонид Симановский. Согласно опубликованным данным, за 2025 год он задекларировал доход порядка 5,96 млрд рублей, что стало абсолютным рекордом среди кандидатов федерального списка «Единой России». Не менее впечатляющими выглядят его банковские активы. В декларации указано, что денежные средства размещены на 31 счете, а их совокупный объем превышает 17 млрд рублей. Также парламентарию принадлежит доля в 21,7098% в уставном капитале ООО «Левит». Такие показатели объясняются не депутатской деятельностью, а многолетней карьерой в нефтегазовом секторе, где Симановский занимал руководящие должности, в том числе возглавлял совет директоров ПАО «Новатэк». Недвижимость у Леонида Симановского в Московской области — два участка (общая площадь 2,3 тыс.кв. м) и два дома (около 800 кв. м). Квартир нет, есть два MERCEDES-BENZ, S 450 4MATIC, один 2016 года выпуска, другой — 2024 года выпуска. А также прицеп, морское судно NORTH SILVER, 610 FISH PRO, спущенное на воду в 2017 году. Земельные участки и элитные жилые дома остаются одним из наиболее надежных способов долгосрочного сохранения капитала, особенно на фоне высокой инфляции и колебаний финансовых рынков. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что владельцы многомиллиардных состояний редко ограничиваются одной квартирой или одним загородным домом. Как правило, их портфель включает несколько объектов различного назначения — городские квартиры, загородные резиденции, земельные участки и коммерческую недвижимость. При этом значительная часть имущества оформляется в соответствии с требованиями законодательства и отражается в официальных декларациях.
В Госдуму Леонид Симановский идет в шестой раз, первый раз избрался в 2003 году. В большинстве случаев — от Самарской области, но дважды был переизбран депутатом V и VI созыва в составе федерального партийного списка Единой России от Ханты-Мансийского автономного округа — Югры. В нынешнем созыве является зампредом комитета ГД по бюджету и налогам.
Министр иностранных дел России Сергей Лавров вновь продемонстрировал иной подход к формированию имущественного портфеля. Согласно опубликованным сведениям, его годовой доход за 2025 год составил около 32,5 млн рублей, сформированных из заработной платы, пенсионных выплат и процентов по банковским вкладам. На его шести банковских счетах находилось 60,4 млн руб. Гораздо интереснее выглядит перечень недвижимости. В декларации значатся: земельный участок площадью 2 845 кв. м, жилой дом площадью 499 кв. м в Подмосковье, квартира площадью 247,3 кв. м в Москве. А также два гаража: в Москве — 17,7 кв. м и Московской области — 100 кв. м. Подобный набор объектов считается классическим примером недвижимости высокого ценового сегмента. Просторный участок почти в три тысячи квадратных метров позволяет разместить полноценную усадьбу с ландшафтным дизайном, хозяйственными постройками и зонами отдыха. Дом площадью около пятисот квадратных метров соответствует параметрам современной элитной загородной недвижимости, тогда как квартира площадью почти 250 квадратных метров относится к категории премиального жилья в столице. По оценкам участников рынка, стоимость подобных объектов во многом определяется не только площадью, но и местоположением, транспортной доступностью, архитектурой здания и уровнем инженерной инфраструктуры. Именно поэтому элитная недвижимость Москвы и Подмосковья остается одним из самых устойчивых сегментов рынка даже в периоды экономической нестабильности.
Третье место по уровню доходов среди кандидатов «Единой России» занял заместитель председателя правительства России Виталий Савельев. Согласно сведениям, опубликованным ЦИК, его официальный доход за 2025 год составил 477,5 млн рублей. Основными источниками стали заработная плата и доходы от размещения денежных средств. При этом на 25 банковских счетах Савельева находится около 5,1 млрд рублей. С точки зрения рынка недвижимости декларация Савельева интересна тем, что она отражает классическую модель распределения капитала состоятельного инвестора. Помимо финансовых активов, в собственности политика находится дорогостоящий автомобиль Bentley Continental GT. Виталий Савельев также указал пять участков (1 316 кв. м, 1 349 кв. м, 942 кв. м, 100 кв. м, 1 345 кв. м) и четыре дома в Подмосковье (316,2 кв. м, 342,8 кв. м, 336,3 кв. м, 376,2 кв. м), а также три квартиры (207,4 кв. м в Москве, 238,8 кв. м в Петербурге и 292,8 кв. м в Московской области). Подобная структура активов характерна для людей с высоким уровнем капитала. Земельные участки рассматриваются как долгосрочный инвестиционный инструмент, тогда как квартиры и жилые дома обеспечивают диверсификацию портфеля. Эксперты рынка отмечают, что в условиях инфляции и волатильности финансовых рынков элитная недвижимость остается одним из наиболее устойчивых способов сохранения капитала. Особенно это касается объектов в Москве, Московской области и крупных региональных центрах, где спрос на качественное жилье остается высоким даже в периоды снижения активности покупателей.
Второе место по размеру официального дохода занял генеральный директор холдинговой компании «Ак Барс» и депутат Государственного совета Татарстана Иван Егоров. За 2025 год он задекларировал 673,9 млн рублей дохода, в том числе за счет зарплаты на казанском заводе «Электроприбор», дивидендов финансовой корпорации «Тимерхан» и дохода в «Ак Барсе». Егорову принадлежат четыре земельных участка в Татарстане (8 162 кв м, 4 242 кв м, 15 600 кв. м ⅓, 15 600 кв м ⅔), доли в двух домах (2 175,6 кв. м ⅓, 2 175,6 кв. м ⅔), квартира (¼) 269 кв. м в Татарстане, а на счетах у него 20 млн руб. остатка. Если сравнивать его имущественный портфель с активами федеральных чиновников, можно заметить интересную особенность: основной акцент сделан именно на земле. За последние годы стоимость земельных участков вокруг Казани значительно выросла благодаря развитию дорожной инфраструктуры, строительству новых жилых кварталов и расширению пригородной застройки. По словам аналитиков, инвестиции в землю продолжают оставаться одним из наиболее консервативных инструментов сохранения капитала. В отличие от квартир, земельные участки не требуют постоянных затрат на содержание и при удачном выборе локации способны существенно прибавлять в цене.
На фоне многомиллиардных доходов некоторых кандидатов декларация мэра Москвы Сергея Собянина выглядит значительно скромнее. Согласно опубликованным данным, за 2025 год он задекларировал 15,5 млн рублей, полученных в виде заработной платы и процентов по банковским вкладам. На двух счетах размещено около 5,6 млн рублей. Перечень недвижимости включает: земельный участок площадью 1 786 кв. м, жилой дом площадью 523,6 кв. м, квартиру площадью 144,1 кв. м в Москве. С точки зрения рынка жилья это типичный пример недвижимости высокого класса без чрезмерной диверсификации активов.
Дом площадью свыше 500 квадратных метров соответствует категории премиальных загородных объектов, тогда как квартира площадью более 140 квадратных метров относится к востребованному сегменту элитного жилья столицы. Риелторы отмечают, что именно такие объекты сегодня пользуются стабильным спросом среди обеспеченных покупателей. В отличие от сверхкрупных резиденций площадью свыше тысячи квадратных метров, дома площадью 400–600 квадратных метров считаются более ликвидными и проще продаются даже в сложной рыночной ситуации.
Анализ опубликованных сведений позволяет увидеть несколько устойчивых тенденций. Во-первых, практически все наиболее обеспеченные кандидаты продолжают инвестировать в недвижимость, несмотря на наличие крупных финансовых активов. Это подтверждает, что земля, квартиры и жилые дома остаются важной частью стратегии сохранения капитала. Во-вторых, наиболее популярным сочетанием остается классическая модель: городская квартира плюс загородный дом. Такой формат обеспечивает одновременно удобство жизни в мегаполисе и возможность проживания за пределами плотной городской застройки. Еще одна характерная особенность — наличие земельных участков. Они присутствуют в декларациях большинства наиболее обеспеченных кандидатов. Земля традиционно считается одним из наиболее устойчивых активов, особенно в Московской области и экономически развитых регионах России. Наконец, декларации демонстрируют, что уровень доходов далеко не всегда напрямую связан с количеством объектов недвижимости. Некоторые кандидаты обладают гораздо более крупными денежными накоплениями, чем имущественными активами, предпочитая хранить значительную часть капитала в финансовых инструментах.
Публикация деклараций депутатов Государственной думы позволяет не только оценить уровень официальных доходов, но и увидеть, как наиболее состоятельные представители российской политической и деловой элиты формируют свои имущественные портфели. Безусловным лидером по размеру доходов стал Леонид Симановский, задекларировавший почти 6 млрд рублей за 2025 год. Иван Егоров и Виталий Савельев также вошли в число наиболее обеспеченных кандидатов. При этом декларации Сергея Лаврова и Сергея Собянина показывают более консервативную модель владения недвижимостью — с одним загородным домом, земельным участком и квартирой в Москве. Для рынка недвижимости подобные документы представляют интерес не только как источник информации о благосостоянии публичных лиц. Они позволяют понять, какие типы жилья остаются наиболее востребованными среди состоятельных собственников. Анализ показывает, что даже при наличии миллиардных доходов большинство из них по-прежнему делает ставку на проверенную временем комбинацию городской квартиры, загородного дома и земельного участка — активов, которые сохраняют свою ценность независимо от экономической конъюнктуры.
Ранее мы также писали о том, где живут миллиардеры Москвы: ТОП самых дорогих районов столицы, где квадратный метр стоит до 5 млн рублей.
Исторический особняк в Палермо, новый дом в Буэнос‑Айресе и недвижимость в Уругвае: разбираем квадратные метры и скрытые смыслы в выборе жилья культовой актрисы.
26-07-2026 17:00От стоматологии и КВН до собственного дома, семьи и столичной недвижимости: как живет Екатерина Скулкина.
26-07-2026 15:00Автор знаменитых «смешных переводов» голливудских фильмов обустроил для себя настоящую усадьбу в коттеджном посёлке «Царский склон».
26-07-2026 10:00Почему звезда «Бригады» отказалась от загородного дома, сколько стоит ее квартира в центре Москвы и как выглядит интерьер.
25-07-2026 19:00
Брошенный самолет Piper PA-23 Apache выставили на аукцион почти по цене чашки кофе.
27-07-2026 10:00
От Калининграда до Алтая: как современные гостиничные проекты меняют рынок туристической недвижимости и задают новые стандарты строительства.
27-07-2026 8:00
Аналитический центр Авито Недвижимости зафиксировал рост доли квартир, которые продают собственники домов, сданных за последние пять лет, — и объяснил, что это значит для покупателя.
27-07-2026 7:45
Пожары во Франции в 2026 году охватили полуостров Кап-Ферре: эвакуация десятков тысяч жителей и туристов, уничтоженные виллы, ущерб рынку недвижимости.
27-07-2026 7:00
Письмо ведомства от 14.07.2026 №42748-СЕ/09.
26-07-2026 19:00
Рынок недвижимости Беларуси продолжает дорожать, однако купить квартиру по доступной цене все еще возможно.
26-07-2026 18:00
Энтузиаст показал, как с помощью ИИ стандартный роутер способен буквально «видеть» сквозь стены.
26-07-2026 13:00
Антон Котяков подчеркнул, что эта профессия стабильно входит в ТОП-10 по уровню предлагаемых зарплат.
26-07-2026 12:00
В 100 километрах от Пекина Китай с 2017 года строит новый мегаполис Сюнъань.
10 26-07-2026 11:00
Рассказываем о стройках, которые считались невыполнимыми, но в итоге стали выдающимися достижениями отечественной инженерной мысли.
26-07-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
