01.11.2026 15:30
Подробнее читайте в нашем материале.
Законопроект № 1336436-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (в части упрощения осуществления государственного кадастрового учета и изменения сведений ЕГРН в отношении зданий, сооружений в связи с изменением площади таких объектов недвижимости)».
В чем суть
Уточнения площадей зданий (по причине изменения методики расчета), а также внесение иных сведений в ЕГРН (год постройки, материал стен) будут вноситься в реестр самостоятельно отделениями Росреестра совместно с субъектами РФ, без требований к гражданам и юридическим лицам представить дополнительные сведения.
В частности:
1. Обновлять сведения о площади старых объектов недвижимости можно будет без предоставления актов ввода. Если собственник не согласен с данными, которые внесли в реестр автоматически, он сможет подать документы и декларацию с уточненными характеристиками.
Речь идет о жилых объектах, построенных или учтенных до введения ЕГРН и до смены методик расчета в 2013 году, без процедуры реконструкции или предоставления актов ввода.
Для обновления сведений потребуется техплан от кадастрового инженера.
Площадь объекта меняется только по заявлению самого собственника.
2. Год постройки, материал наружных стен будут вноситься в ЕГРН упрощенно:
либо по заявлению владельца (без заказа технического плана);
либо самостоятельно Росреестром на основе данных от региональных бюджетных учреждений, проводящих кадастровую оценку.
Напоминаем
Из-за разных методик подсчета площади до 2013 года в документах (например, БТИ и ЕГРН) часто возникали расхождения в несколько сантиметров или метров, что мешало продавать жилье, оформлять ипотеку или наследство.
Кроме того, в ЕГРН пустует много данных о материалах стен и годе построек, что влияет на кадастровую стоимость и расчет налогов.
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.
30-10-2026 15:00Срок программы продлен до сентября 2031 года. Объясняем, какие гаражи подходят, где искать документы и как получить участок без выкупа.
30-10-2026 8:00По инициативе Клуба инвесторов Москвы столичные власти утвердили корректировки региональных норм, регулирующих строительство на таких территориях.
29-10-2026 16:00Почему отказывают в семейной ипотеке в 2026 году: новые ставки от 2 до 12%, требования банков, кредитная история, ошибки заемщиков и способы получить одобрение после отказа.
29-10-2026 8:00
7 
4 
4 
3 
Речь о проекте «Аквапарадайз» во Владивостоке. Здесь планировали построить туристический комплекс с крытым аквапарком, бассейнами, СПА, ресторанами и гостиницей.
01-11-2026 16:00
Новую организацию представили 30 октября в Москве на Международном форуме студенческого спорта «Буря». Она стала уже 40-й студенческой спортивной лигой в стране.
01-11-2026 15:00
Согласно данным ЕИСЖС на 29 октября, распроданность корпусов, в которых сейчас открыты продажи, составляет 13% в ЖК Solos, 10% в «Доме на Часовой» и 48% в «Ракурсе».
01-11-2026 14:00
Японская железнодорожная компания JR East использует гигантского робота для обрезки деревьев вдоль путей.
01-11-2026 13:00
На публике Камила Валиева почти всегда в движении: каток, сборы, шоу, съемки. А вот домой камеры она пускает неохотно.
01-11-2026 12:00
На Северной стороне представили проект застройки бывших совхозных земель. Дома до 25 этажей, больница, школы и девять очередей строительства до 2065 года.
01-11-2026 11:00
Гостиница в Алматы, курортные комплексы на Капшагае и Алаколе: что известно об инвестициях спортсмена, стоимости его недвижимости и планах строительства.
01-11-2026 10:00
За рекой — европейский замок, на российском берегу — крепость XV века, старинные мануфактуры и квартиры от 1,55 млн рублей. Рассказываем о жизни необычного приграничного города.
01-11-2026 9:00
Компания «Домус» обещала возвести частные дома за 120 дней. Клиенты получали проекты, заключали договоры и наблюдали за началом работ. Почему строительство остановилось и есть ли шанс вернуть деньги?
2 01-11-2026 8:00
Пятиспальная резиденция в калифорнийском стиле, камин в спальне и приватный двор — показываем дом актёра.
31-10-2026 20:05
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
