Самые необычные формы ипотечных кредитов в мире 
10-05-2026 18:00
Подробнее читайте в нашем материале.
10-05-2026 18:00Где лучше жить в Ульяновске: самые удобные районы города
Редакция Всеостройке.рф рассказывает о ценах на жилье в разных локациях.
Вопрос жилья всегда актуален. Откладывать его решение не стоит, ведь идеальных условий и выгодных предложений может и не быть. На рынке сейчас активно обсуждают завершение льготных ипотечных программ, которые в последние годы стимулировали спрос на новостройки. Покупатели всё чаще обращают внимание на вторичное жильё, и эксперты прогнозируют рост спроса и цен на него уже осенью.
В Ульяновске на рынке вторичного жилья представлено более 3000 квартир. Большая часть — это одно- и двухкомнатные варианты, с чуть меньшим количеством трёхкомнатных и совсем небольшим количеством квартир с четырьмя и более комнатами.
Самым доступным по цене районом традиционно считается Заволжский. Однокомнатные квартиры здесь можно приобрести уже от 600 тысяч рублей. В частности, за 13 «квадратов» в Заволжском районе можно купить малогабаритную «однушку» с общей кухней и собственным санузлом. В районах Нижняя терраса и Киндяковка («Железнодорожный район») цены на однокомнатные квартиры также остаются достаточно низкими, в пределах 1,5–2,5 млн рублей. В Новом городе же цены на аналогичные квартиры существенно выше — от 3 до 4,5 млн рублей.
Внутри Железнодорожного района, ближе к центру, цены на однокомнатные квартиры достигают 3,5–4,5 миллионов рублей. Более развитая инфраструктура и транспортная доступность этих локаций влияют на стоимость.
Микрорайон Пески (Засвияжский район) занимает третье место по доступности. Здесь однокомнатные квартиры в панельных домах начинаются от 2 миллионов рублей. В других спальных районах Засвияжского цены также находятся в этом ценовом диапазоне, и эти районы привлекательны близостью к центру, развитой инфраструктурой и социальными объектами.
Ленинский район считается самым дорогим в Ульяновске. Однокомнатные квартиры в центре обычно стоят не менее 3 миллионов рублей, хотя немного в стороне от центра, на проспекте Маяковского и улице Нариманова, можно найти варианты от 2,5 миллионов в пятиэтажках. Но таких предложений немного. В целом цены в Ленинском районе начинаются от 3,5 миллионов, а в новых микрорайонах, таких как Искра, цены на однокомнатные квартиры в современных домах с ремонтом начинаются от 3,7 миллионов рублей и выше. Несмотря на это, центральное расположение, развитая инфраструктура и обилие объектов культурного и развлекательного назначения делают Ленинский район привлекательным для многих ульяновцев.
Ульяновская область не входит в десятку регионов с самым дешевым вторичным жильём. Варианты жилья, соответствующие среднему достатку, всё же можно найти, возможно, не в самом центре выбранного района. Приобретая вторичное жильё, важно быть особенно внимательными к его истории, использовать все возможные скидки от банков и тщательно рассчитать свои финансовые возможности.
Ранее мы также писали о шедеврах архитектуры Петербурга и Москвы.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Дом барона Корфа продается за 131 млн рублей: как старинные усадьбы Москвы превращаются в главный актив рынка недвижимости 10-05-2026 20:00
В центре столицы выставили на торги легендарную усадьбу XVIII–XIX веков, связанную с русской аристократией, библиотеками Европы и именем Пушкина.
10-05-2026 20:00 Когда в Москве отключат горячую воду в 2026 году 10-05-2026 19:00
Опубликован график отключения горячей воды в Москве на 2026 год: где проверить сроки и зачем это нужно.
10-05-2026 19:00 Москва плакала и пела до утра: как выглядели столица и ее архитектура 9 мая 1945 года и как Советский Союз встретил Победу 09-05-2026 11:40
Что происходило на улицах СССР в день, когда закончилась Великая Отечественная война.
09-05-2026 11:40 «Они варили кисель из воротничков и продолжали рисовать»: как выглядела Академия художеств во время блокады и выживала в блокадном Ленинграде 09-05-2026 10:45
Почему знаменитую Академию на Университетской набережной называли «осажденной крепостью» и как художники спасали искусство среди голода, бомбежек и смерти.
09-05-2026 10:45Последние новости
Необычная концепция у вилл в китайском городе Индэ (провинция Гуандун) — они делят одну общую плавательную зону вместо отдельных задних дворов 10-05-2026 17:30
На курорте Baodun Lake Hushan Hot Spring Resort 218 вилл построены вокруг 1,3-километровой плавательной дорожки, которая соединяет частные задние дворы с общими бассейнами и зонами горячих источников.
10-05-2026 17:30
Где живет Даниил Медведев: Москва, Монако, Франция и правда о выборе теннисиста №1 — разбор для рынка недвижимости 10-05-2026 17:00
Почему ТОП-спортсмены уезжают из Москвы, как выбирают жилье в Европе и причем здесь налоги, логистика и карьера.
10-05-2026 17:00
В 8 из 36 крупнейших городов России цены на первичном рынке жилья в апреле снизились — «Яндекс» 10-05-2026 16:00
А в 12 из 36 мегаполисов страны — не изменились.
10-05-2026 16:00
Последний маршрут «Бандитского Петербурга»: где снимали культовый сериал и какие дома навсегда связаны с Валерием Филоновым 10-05-2026 15:00
Петербург 90-х, дворы-колодцы, «Кресты» и старые доходные дома: как город стал главным героем криминальной саги.
10-05-2026 15:00
В Улан-Удэ строитель погиб после того, как машинист крана обрушил леса 10-05-2026 13:00
Во время манипуляций с грузом на высоте шестого этажа он обрушил строительные леса, на которых находились два работника.
10-05-2026 13:00
Каждый пятый российский заемщик продолжит платить ипотеку после 70 лет — Банк России 10-05-2026 12:30
Банки стали чаще выдавать ипотеку заемщикам, которым на момент планового погашения кредита будет 70–75 лет. На таких людей пришлось 19% выданной ипотеки.
10-05-2026 12:30
В центре Москвы продают дом дешевле однушки: почему столетнее здание уходит с молотка за 22,5 млн рублей 10-05-2026 12:00
Уникальный лот рядом с «Домом Перовских»: как историческая недвижимость в ЦАО оказывается дешевле квартиры.
10-05-2026 12:00
В Казахстане (в частности, в Алматы) предлагают размещать в шкафах сейсмокапсулы безопасности 10-05-2026 11:30
Они проектируются с учетом интеграции в жилое пространство, включая возможность встраивания или размещения в комнате как элемента мебели.
10-05-2026 11:30
Как Александра Пахмутова помогла Александру Зацепину получить квартиру в центре Москвы 10-05-2026 11:00
Тайная сделка, студия в жилом доме и 180 квадратов в сердце столицы — как жил и где живет легендарный композитор.
10-05-2026 11:00
