Редакция Всеостройке.рф изучила районы второго по величине города Центрального Черноземья.
Липецк — второй по величине город Центрального Черноземья. В нем проживает свыше 500 тысяч человек, и он выступает ключевым центром крупнейшей российской агломерации, специализирующейся на черной металлургии полного цикла. Этот крупный промышленный, административный и культурный узел делится на четыре территориальные зоны. До 1994 года эти зоны имели статус городских районов. Давайте рассмотрим подробнее особенности каждого из них.
Стоимость квартир в Липецке варьируется в зависимости от различных факторов, таких как местоположение, площадь, состояние и тип жилья. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет около 3,3 млн. рублей, двухкомнатной — около 5,3 млн. рублей, а трехкомнатной — около 7 млн. рублей. Средняя стоимость квадратного метра в Липецке составляет около 88,9 тысячи рублей, но может варьироваться в зависимости от района. Например, в центре города средняя стоимость квадратного метра может быть выше — около 123,9 тысячи рублей.
Правобережный округ Липецка, образованный в 1965 году, расположен на правом берегу реки Воронеж, левого притока Дона. В этом округе проживает более 84 тысяч человек. Ключевые улицы — Студеновская, Баумана и Ленина. Развитая транспортная сеть обеспечивает удобное передвижение по всему городу.
В отдельных микрорайонах округа активно ведется строительство новых жилых комплексов, развивается инфраструктура. Жители могут наслаждаться несколькими парками и садами. Промышленная база представлена тремя крупными предприятиями: цементным заводом, Липецким трубным заводом и «Свободным соколом». Среди достопримечательностей — зоопарк, музей художника и Петропавловская часовня.
Советский округ Липецка, основанный в 1972 году, занимает территорию на правом берегу реки Воронеж. В округе проживает более 165 тысяч человек. Центральная часть округа сохраняет архитектурные особенности прошлых эпох, представленные в основном сталинскими и хрущевскими домами, а также включает множество административных зданий, музеев и домов культуры. Ключевые улицы — Космонавтов, Терешковой, Советская и Первомайская.
Округ характеризуется развитой инфраструктурой и обширной сетью социальных объектов. Удобная транспортная развязка обеспечивает бесперебойное движение различных видов общественного транспорта. В округе расположено множество современных микрорайонов, например, Елецкий и Университетский, отличающихся интересными планировками квартир и безопасными современными детскими площадками. Также здесь находится сквер имени Маркова. Промышленность представлена Липецким заводом светопрозрачных конструкций.
Октябрьский округ Липецка, занимающий относительно компактную территорию, прежде служившую промышленным центром, сегодня насчитывает около 180 тысяч жителей. Округ охватывает множество микрорайонов, включая новые кварталы на юго-западе города. Основные улицы — проспект Победы, Ильича, Водопьянова и другие.
Этот округ отличается благоустроенностью и развитой инфраструктурой. Среди достопримечательностей — Преображенская церковь и спорткомплекс «Пламя». В округе хорошо развита торговая сеть, представлены различные магазины, супермаркеты, аптеки, фитнес-центры и салоны красоты. Промышленность представлена такими предприятиями, как Липецкий тракторный завод, «Липецкхлебмакаронпром», «Липецмолоко» и «ЛИКОНФ».
Транспортная доступность в округе высока, и вы сможете без труда добраться в любую точку города. В Октябрьском округе расположены два живописных парка: Победы и Молодежный.
Левобережный округ, образованный в 1965 году, расположен на западной стороне Липецка, по левому берегу реки Воронеж. В его состав входят районы Новолипецк, посёлок Силикатного завода, Новая Жизнь, Казинка, Дачный и Матырский. Удаленность от центра города придаёт этой части Липецка особую тишину и спокойствие. Основные улицы — Зои Космодемьянской, проспект Мира и 9 Мая.
Здесь, вдали от центральной суеты, расположен Новолипецкий металлургический комбинат, один из крупнейших сталелитейных заводов в России и 17-й в мире по объёмам производства. Наряду с ним в округе действуют Липецкий силикатный завод, предприятие «Стинол» и другие. В Левобережном округе хорошо развита инфраструктура с широким спектром социальных объектов: музеи, больницы, спорткомплексы и дома культуры. Также наблюдается постепенное и планомерное строительство новых жилых домов.
Ранее мы также писали о шедеврах архитектуры Петербурга и Москвы.
В 2026 году Институт цвета Pantone впервые за всю историю объявил цветом года не яркий акцент и не сложный оттенок, а белый — PANTONE 11-4201 Cloud Dancer.
07-02-2026 8:06 На севере Москвы будет сформирован новый деловой кластер от «Страны Девелопмент» и Новой Эры (дочерняя структура «РЖД-Недвижимость»), который перезагрузит деловую жизнь столицы.
06-02-2026 11:22 Сейчас из них 18 уже открыты и принимают детей.
05-02-2026 18:13 «КВС» на территории комплекса откроют мультимедийный музей «Кресты», гостиницу, гастрономическую улицу и площадки для культурных мероприятий.
05-02-2026 9:30 
В 2026 году Институт цвета Pantone впервые за всю историю объявил цветом года не яркий акцент и не сложный оттенок, а белый — PANTONE 11-4201 Cloud Dancer.
07-02-2026 8:06 
С 1 марта 2026 года начнет действовать Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
07-02-2026 6:45 
Главные тезисы читайте в нашем материале.
06-02-2026 18:07 
Подробнее читайте в нашем материале.
06-02-2026 17:54 
Компания остается прибыльной: чистая прибыль за 2024 год составила 28,6 млрд рублей, официальная отчетность за 2025 год еще готовится к раскрытию.
06-02-2026 16:36 
У компании отрицательный чистый долг и высокие кредитные рейтинги.
06-02-2026 16:15 
Владимир Иванович Куроедов, адмирал флота, ушёл 5 февраля на 82-м году после тяжёлой продолжительной болезни.
06-02-2026 16:05 
На севере Москвы будет сформирован новый деловой кластер от «Страны Девелопмент» и Новой Эры (дочерняя структура «РЖД-Недвижимость»), который перезагрузит деловую жизнь столицы.
2 06-02-2026 11:22 
Эксперты о кризисе, скрытых возможностях, КРТ, МПТ и новой формуле успеха на самом конкурентном рынке страны.
06-02-2026 10:33 
За 14 лет девелопер построил новые дома для 600 000 семей, переписав правила игры в строительстве массового жилья.
2 06-02-2026 10:12 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
