В эту сумму не идут уже уплаченные средства, а считалась текущая стоимость обслуживания портфеля проектного финансирования жилья, объем которого в регионе в конце прошлого года составил 822,6 млрд р.
При этом, как сообщает «РБК Краснодар», общий объем долгового портфеля девелоперов Краснодарского края, Ростовской области и Ставропольского края за год увеличился на 35% и достиг 1,12 трлн рублей.
И сегодня стоимость обслуживания займов становится для компаний ключевым вызовом. Напоминаем, средняя ставка по РФ составляет 10,2%, а в ЮФО в начале 2026-го она достигла 13,4%. В этих условиях совокупная процентная нагрузка на застройщиков трех южных регионов страны выросла с 98 млрд рублей в 2024 году до 149 млрд — в 2026-м.
На этом фоне показательно звучат слова владельца ТОЧНО Николая Амосова из прошлогоднего интервью «Ъ»:
«Если говорить откровенно, то сегодня собственники компаний, заметных на рынке по объему строительства жилья, по сути, являются управляющими активами, временно контролируемыми банками».
Девелопер в такой модели действительно все чаще выступает не столько как бенефициар, сколько как оператор банковского капитала.
Разбираемся, как устроены дома П-30, за что их ценят покупатели и какие слабые места стоит проверить до сделки.
22-05-2026 19:30История знаменитого здания с ротондой на Арбате — от купеческих банкетов и Бунина до «Птичьего молока».
22-05-2026 18:00Историческое здание на Рождественке, где десятилетиями работала культовая «Пирожковая», частично демонтируют.
22-05-2026 17:30По итогам проверки исполнения компанией федерального бюджета в 2025 году остальные объекты перенесены на последующие периоды.
22-05-2026 16:00
С 25.05.2026 ГИС ЕГРЗ перестанет просто автоматически сопоставлять направления деятельности экспертов, подписавших заключение, с функциональным назначением объекта капитального строительства.
22-05-2026 20:00
Граффити, которое хотели закрасить, превратило неприметный жилой комплекс в одну из самых узнаваемых точек Кройцберга и изменило отношение к городской среде.
22-05-2026 19:00
Собственники начали торговаться, а рынок сверхдорогой недвижимости впервые за годы показывает признаки перегрева.
22-05-2026 18:30
Как пишет «Ъ», ставки земельного налога выросли с 0,3% до 1,5% для участков под ИЖС, в результате чего в РФ налоговая нагрузка достигает 6%.
22-05-2026 17:00
Согласно инициативе выплата всегда будет рыночной.
22-05-2026 16:30
Получается, что компания в отчетности «ПИК-СЗ» за I кв. 2026-го публично раскрыла конечное лицо, которое стоит за контролем структуры, сделав владение более прозрачным.
22-05-2026 15:30
Подробнее читайте в нашем материале.
22-05-2026 15:15
Южный берег Крыма снова оказался в центре громкой истории, связанной со строительством и недвижимостью.
22-05-2026 14:52
Директор Единого института пространственного планирования (ЕИПП) РФ Дина Саттарова сообщила ТАСС, что российские профильные ведомства прорабатывают варианты сотрудничества с азиатскими урбанистами.
22-05-2026 14:30
Новостройки России с террасами, отдельными входами, эксплуатируемой кровлей и барбекю-зонами: рейтинг ЖК, где квартира работает как загородный дом, но с городской инфраструктурой.
22-05-2026 14:15
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
