В эту сумму не идут уже уплаченные средства, а считалась текущая стоимость обслуживания портфеля проектного финансирования жилья, объем которого в регионе в конце прошлого года составил 822,6 млрд р.
При этом, как сообщает «РБК Краснодар», общий объем долгового портфеля девелоперов Краснодарского края, Ростовской области и Ставропольского края за год увеличился на 35% и достиг 1,12 трлн рублей.
И сегодня стоимость обслуживания займов становится для компаний ключевым вызовом. Напоминаем, средняя ставка по РФ составляет 10,2%, а в ЮФО в начале 2026-го она достигла 13,4%. В этих условиях совокупная процентная нагрузка на застройщиков трех южных регионов страны выросла с 98 млрд рублей в 2024 году до 149 млрд — в 2026-м.
На этом фоне показательно звучат слова владельца ТОЧНО Николая Амосова из прошлогоднего интервью «Ъ»:
«Если говорить откровенно, то сегодня собственники компаний, заметных на рынке по объему строительства жилья, по сути, являются управляющими активами, временно контролируемыми банками».
Девелопер в такой модели действительно все чаще выступает не столько как бенефициар, сколько как оператор банковского капитала.
8 августа состоялся турнир, где гольфисты соревновались в точности и эстетике игры.
26-08-2026 10:30Вместо управления чужими капиталами – создание компании UNIKEY: почему Айгуль Юсупова ушла из корпоративных финансов в девелопмент и что помогло ей закрепиться на новом рынке.
26-08-2026 10:00Не прошло и двух месяцев с момента выдачи первых ключей, а масштабный проект «Просторы Крыма» уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию ещё трёх литеров — 2, 3 и 4.
26-08-2026 9:00От провальной высотки в Кирове до федеральной экспансии: рассказываем о карьере Юрия Захарова, его взглядах на жилье и жизни вне бизнеса.
26-08-2026 8:00
11 
5 
4 
4 
Фукуок умеет удивлять не только пляжами: здесь есть мост влюбленных над океаном, дворцы, пагоды и целые города, стилизованные под Европу.
26-08-2026 12:00
Как правильно класть газоблок: клей или пена, первый ряд по уровню, армирование кладки и перемычки. Ошибки, которые всплывают через первую же зиму.
26-08-2026 11:00
Отделка дома из газобетона: штукатурка, кирпич, вентфасад или сайдинг. Почему газобетону нужна паропроницаемая отделка и когда начинать работы.
25-08-2026 20:00
Путин подписал указ №603 о дополнительных мерах защиты критической инфраструктуры.
25-08-2026 19:30
Дренаж участка: когда он нужен, какие бывают схемы и сколько стоит отвести воду.
25-08-2026 19:00
Канатная дорога на Малую Синюху, Манжерокское озеро, Катунь, древние Тавдинские пещеры и водопады — собрали 10 главных достопримечательностей Манжерока.
2 25-08-2026 18:30
Рассказываем, какой люксовой недвижимостью владеет актер, сколько миллионов приносит ему аренда и где на самом деле обустроено его семейное гнездо.
25-08-2026 18:00
Дом из газобетона: честные плюсы и минусы, стоимость коробки и сравнение с каркасным домом.
25-08-2026 17:00
От императорских дворцов и древних храмов до безумных домов и мостов, которые держат гигантские каменные руки.
25-08-2026 16:00
Эксплуатируемая кровля: что это, что на ней размещают и что это значит для жильцов дома.
2 25-08-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
