Готовится законопроект, обязывающий застройщиков сносить долгострои
Госдума рассмотрит его уже этой осенью.
В чем суть
В Гражданский и Земельный кодексы вносятся поправки, обязывающие застройщиков сносить объекты незавершенного в срок строительства. Земельный участок должен быть приведен в первоначальное состояние и возвращен арендодателю.
Надеемся, к осени документ детально проработают. Поскольку, с одной стороны, законопроект, безусловно, полезный, но с другой стороны – есть нюансы.
Например, обязанность по сносу не затронет долгострои, возводимые по ДДУ, — вопрос с дольщиками уже определен законодательством — если дом целесообразно достроить (технически и экономически), то он будет достроен.
В противном случае он передается в собственность Фонда развития территорий (ФРТ), а жильцов расселяют, в т. ч. при участии застройщика если он заключил соглашение с правительством региона, обязавшись предоставить пострадавшим дольщикам жилье в других домах.
Также необходимо учитывать отсутствие средств на снос объекта у обанкротившегося застройщика. В этом случае проще найти инвестора и достроить объект. Что чаще всего и происходит на практике.
«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»
Читать интервью
«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»
Читать интервью Новости по теме
Служба рассмотрела ходатайство и приняла решение о его удовлетворении ООО «Смайнэкс Управление Активами» о даче согласия на приобретение 100% голосующих акций ПАО «Инград».
20-09-2024 15:15 Очередное уголовное дело заведено в Хабаровском крае.
19-09-2024 8:00 Об этом сообщает пресс-служба правительства региона.
18-09-2024 13:21 Проект Федерального Закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
18-09-2024 8:00 Последние новости
Российская столица третий раз попала в рейтинг инновационной привлекательности мировых городов (HSE Global Cities Innovation Index 2024).
20-09-2024 15:59 Служба рассмотрела ходатайство и приняла решение о его удовлетворении ООО «Смайнэкс Управление Активами» о даче согласия на приобретение 100% голосующих акций ПАО «Инград».
20-09-2024 15:15 Девелопер переносит свой столичный опыт на всю страну.
20-09-2024 13:09 Для сравнения, в мае 2024 банки оформили 6,74 тыс. кредитов по этой программе на 63,67 млрд рублей, в июне – 6,93 тыс. на 66,06 млрд.
20-09-2024 7:15 
