Skip to main content

11.06.2024 14:30

Законодательство

Готовится законопроект, обязывающий застройщиков сносить долгострои

Госдума рассмотрит его уже этой осенью. 

В чем суть

В Гражданский и Земельный кодексы вносятся поправки, обязывающие застройщиков сносить объекты незавершенного в срок строительства. Земельный участок должен быть приведен в первоначальное состояние и возвращен арендодателю.

Надеемся, к осени документ детально проработают. Поскольку, с одной стороны, законопроект, безусловно, полезный, но с другой стороны – есть нюансы.

Например, обязанность по сносу не затронет долгострои, возводимые по ДДУ, — вопрос с дольщиками уже определен законодательством — если дом целесообразно достроить (технически и экономически), то он будет достроен.

В противном случае он передается в собственность Фонда развития территорий (ФРТ), а жильцов расселяют, в т. ч. при участии застройщика если он заключил соглашение с правительством региона, обязавшись предоставить пострадавшим дольщикам жилье в других домах.

Также необходимо учитывать отсутствие средств на снос объекта у обанкротившегося застройщика. В этом случае проще найти инвестора и достроить объект. Что чаще всего и происходит на практике. 

Новости по теме

С 1 сентября 2024 года вступают в силу изменения в в Правилах повышения доступности объектов для инвалидов 

Речь идет о поправках, внесенных в «Правила разработки мероприятий по повышению значений показателей доступности для инвалидов объектов и услуг». 

Дата публикации 20-06-2024 17:05
Новые проекты сводов правил и изменения к СП

➡️ Изменение №5 к СП 17.13330.2017 «СНиП II-26-76 Кровли».

Дата публикации 20-06-2024 12:13
Вносятся изменения в Методику определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве

Идет обсуждение Проекта Приказа Минстроя «О внесении изменений в Методику определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 июля 2022 г. № 534/пр».

Дата публикации 19-06-2024 18:30
Контроль цен, ипотека и обращение к банкам: главные заявления Никиты Стасишина

Портал Всеостройке.рф собрал основные заявления замглавы Минстроя России Никиты Стасишина за 19 июня.

Дата публикации 19-06-2024 15:57

Последние новости

С 1 сентября 2024 года вступают в силу изменения в в Правилах повышения дос...

Речь идет о поправках, внесенных в «Правила разработки мероприятий по повышению значений показателей доступности для инвалидов объектов и услуг». 

Дата публикации 20-06-2024 17:05
Над стройплощадками снова сгущаются тучи: стройки в ряде регионов могут ост...

Весна – период традиционного сезонного подъема для цементной отрасли: с приходом тепла на стройплощадках активизируется работа, и потребность в цементе увеличивается.

Дата публикации 20-06-2024 13:20
Новые проекты сводов правил и изменения к СП

➡️ Изменение №5 к СП 17.13330.2017 «СНиП II-26-76 Кровли».

Дата публикации 20-06-2024 12:13
Съемные квартиры в России подорожали из-за ипотечников и вернувшихся на род...

Привычный сезон затишья на национальном рынке съемных квартир этим летом арендодателям не грозит.

Дата публикации 20-06-2024 11:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия