«Группа ЛСР» собирается заняться гостиничным девелопментом в Грузии

Компания рассматривает выход на зарубежный рынок как точку роста.

По сообщениям СМИ, одна из крупнейших российских строительных компаний создала дочернее общество Georgia HotelDevelopment Group LLC, следовательно, собирается заняться гостиничным девелопментом в Грузии. На запрос журналистов в «Группе ЛСР» отметили, что о конкретике говорить рано, однако компания рассматривает сейчас разные направления развития бизнеса и постоянно находится в поиске точке роста. Также в пресс-службе застройщика подчеркнули, что проекты в странах постсоветского пространства и Ближнего Востока рассматриваются как перспективные направления для диверсификации портфеля. Намерение заняться бизнесом в Грузии представитель «ЛСР» комментировать не стал.

Отметим, девелопер уже имеет опыт работы за рубежом. Как заявляли в компании, «Группа ЛСР» с 2003 года успешно реализовала ряд проектов в Германии. Сообщалось, что застройщик возвел в Лейпциге студенческое общежитие, а также совместно с международной компанией Accor построил апарт-отель Adagio access, гостиницу сети Ibis budget в Мюнхене и другие гостиничные проекты совместно с компанией S&G Development GmbH.

Последняя новость о присутствии девелопера на немецком рынке датируется 2017 годом, более до этого момента о реализации проектов на зарубежных рынках «Группы ЛСР» не сообщалось. Зато много информации о деятельности застройщика в гостиничном бизнесе в России. Согласно ей, в последние годы компания наращивала активы, инвестируя в курортные проекты, бизнес-центры и скупая крупные участки земли. Стратегия не могла не принести хорошие плоды — эксперты оценивают уровень диверсификации портфеля «Группы ЛСР» как очень высокий. Так, в 2021 году СМИ писали, что девелопер приобрел гостиницу «Приморская» в Сочи, ОАО «Санаторий «Сестрорецкий курорт», а также АО «Пансионат «Кристалл». Сейчас объекты находятся в стадии реконструкции. Суммарные инвестиции «ЛСР» в развитие трех курортных санаториев, по приблизительным оценкам, составят более 43 млрд рублей.

Отметим, портал всеостройке.рф ранее сообщал, что российские застройщики активно интересуются зарубежными рынками. Девелоперы таким образом стремятся диверсифицировать портфели, особенно этот вопрос стал актуален на фоне стагнации рынка в России. Так, уже несколько компаний начали реализацию проектов в ОАЭ. По мнению экспертов «Бест-Новостроя», в ближайшие годы в Эмираты попробуют зайти все крупные девелоперы, входящие в первую десятку по объемам строительства в России.

Грузия же может представлять интерес для инвесторов из РФ, потому что за последний год страна стала местом жительства многих релокантов из России. Как следствие, наши соотечественники находятся на первом месте в топе иностранцев, покупающих недвижимость в Грузии.

Справочно: «Группа ЛСР» занимает 3 место в России по объемам строительства, 8 место — в Москве и 1 — в Санкт-Петербурге. Сейчас компания возводит суммарно более 2,4 миллионов квадратных метров.

Алексей Алмазов, управляющий партнёр ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион:

«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»

Читать интервью