Губернатор Санкт-Петербурга заявил, что снижение темпов строительства связано с требованием возводить инфраструктуру

Беглов сказал, что к концу года статистика вернется к прежним значениям.

Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов на рабочей встрече с Владимиром Путиным признал, что в городе замедлились темпы строительства. Первым обратил на это внимание президент, уточнив, действительно ли наблюдается небольшое снижение. Беглов в ответ согласился и объяснил, что это связано с тем, что строителей в Санкт-Петербурге обязали сдавать жилые объекты параллельно с социальной инфраструктурой. Для этого в городе создана градостроительная комиссия, которая контролирует этот вопрос. Губернатор уверен, что жители должны получать жилье одновременно с детскими садами, школами и прочими объектами, необходимыми для нормальной жизни. Тем не менее, Беглов считает, что к концу года отставание темпа удастся преодолеть и в итоге план по строительству и вводу жилья будет выполнен.

Отметим, о тенденции сокращения строек в Санкт-Петербурге ранее писал и портал всеостройке.рф. Эксперты уверены, что подобная ситуация со снижением темпов строительства вскоре приведет к критическому дефициту предложения на рынке, и это отразится на ценообразовании. В первом полугодии текущего года девелоперы ввели в продажу всего 650 тысяч «квадратов», в то время как в прошлом году за этот временной отрезок было введено 1,4 миллиона «квадратов». При этом за шесть месяцев 2023 реализовано уже 900 тысяч квадратных метров — таким образом, разрыв составил уже треть.

Однако, по мнению игроков рынка, разрыв в темпе связан не только с «обязаловкой» параллельного возведения соцобъектов. В Санкт-Петербурге довольно тяжело приобрести хорошие участки земли в нормальной локации и с правильным назначением. Перевод земли в другую категорию зачастую отнимает много времени и сил еще до старта строительства. К тому же есть тенденция перераспределения рынка — вслед за спросом девелоперы устремились в Ленинградскую область. Спрос там выше за счет того, что жилье стоит дешевле. Застройщикам же нравится область более богатым выбором земли.

Обзоры рынка