29.01.2026 17:03

Кейсы застройщиков

Холдинг LEGENDA подвел итоги 2025 года

В 2025-м компания отметила 15-летие. Этот год ознаменовался пополнением адресной программы новыми проектами, сохранением стабильной позиции на рынке и продолжением цифровой и «зеленой» трансформации.

LEGENDA зафиксировала выручку в размере 32 млрд рублей — на уровне предыдущего года. Достигнутый результат стал возможен благодаря качественным проектам в высоком сегменте, более устойчивом к волатильности рынка, а также географической диверсификации: компания строит объекты в Москве и Санкт-Петербурге. Благоприятное влияние оказал нарастающий спрос по новому проекту на намывных территориях Васильевского острова — «Новая Земля», запущенному в начале 2025 года, а также технологическое развитие в коллаборации со стройтех-акселератором Сколково.

На протяжении года компания стабильно удерживала позицию в ТОП-10 девелоперов в Санкт-Петербурге по выручке от продажи жилья. По итогам года LEGENDA занимает 7-е место с долей 4,3% против 3,8% в 2024 году. Запуск проекта «Новая земля» с лотами от 6 млн рублей сформировал долю компании в низких бюджетах и укрепил позицию в бюджетах до 10 млн рублей. В сегменте высокобюджетных сделок (от 20 млн рублей) компания сохранила лидирующие позиции, заняв 3-е место по объему продаж с долей 8%.

В Москве LEGENDA сохранила позиции в рейтинге проектов бизнес-класса. По итогам года проект «Северный порт» входит в ТОП-20 по выручке от продаж жилья.

Средняя цена жилья по всему портфелю проектов увеличилась на 8%, до 404 тыс. руб./м² (375 тыс. руб./м² в 2024), средний чек сделки — 20 млн руб.

Реализованная площадь квартир — 74 тыс. м².

Объем денежных средства на счетах эскроу достиг 43,4 млрд руб. (х1,7 к 2024 году). Покрытие проектного долга средствами на счетах эскроу по проектам в активной стадии строительства составляет 80–90%.

Доля ипотечных сделок на приобретение жилья по итогам 2025 года вернулась к рыночным показателям до введения льготных ипотечных программ — 49% (59% — в 2024 году).

Адресная программа LEGENDA выросла c 1,2 до 1,4 млн кв. м в строительстве и проектировании, включая объекты социальной инфраструктуры — детские дошкольные учреждения и школы. За 2025 год портфель проектов пополнился земельными участками в Москве и Санкт-Петербурге для строительства жилых комплексов высокого ценового сегмента жилой площадью 107 тыс. кв. м, запуск планируется на горизонте года. В 2025 году компания заняла второе место в Санкт-Петербурге по запуску новых проектов с объемом в 213 тыс. кв. м (по данным наш.дом.рф).

В отчетном году LEGENDA продолжила цифровую и «зеленую» трансформацию. Компания подписала соглашения со своими финансовыми партнерами — Банком ДОМ.РФ и Сбером, направленные на продвижение принципов устойчивого развития в строительной отрасли, а также поиск и внедрение цифровых технологий в строительный процесс. Также летом 2025 года LEGENDA стала партнером стройтех-акселератора Сколково, присоединившись к крупнейшей российской программе по поиску, отбору и внедрению технологических решений в области девелопмента, строительства, продаж и эксплуатации объектов недвижимости — Build UP.

Ранее Всеволод Глазунов, директор по маркетингу LEGENDA, рассказал в интервью порталу Всеостройке.рф о первом проекте в Москве, к старту которого компания готовилась 8 лет.

Кейсы застройщиков

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Средняя стоимость проекта строительства частного дома с эскроу в России составляет 6,9 млн рублей — Сбер

На сегодняшний день в России строится более 30 тысяч таких частных домов.

ИЖС

2 215

13-06-2026 20:00

Международный обзор — жилищная сфера Великобритании

Главные тезисы читайте в нашем материале.

Мировой девелопмент

1 681

13-06-2026 19:30

Доля инфраструктурного ритейла в действующих бизнес-центрах классов «Прайм» и А в Москве по итогам 2026-го достигнет 6% — NF Group

Основное из исследования читайте в нашем материале.

Аналитика рынка

1 718

13-06-2026 19:15

Китайский производитель стройоборудования Zoomlion создал самый высокий башенный кран в мире

Он может поднимать грузы массой до 240 тонн и работать на высоте более 241 метра.

Мировой девелопментТехнологии

2 117

13-06-2026 19:00

Дорожная стройотрасль России на грани кассовых разрывов: дебиторская задолженность подрядчиков выросла в 2,5 раза, до 500,7 млрд рублей

Данные приводят «Ведомости» со ссылкой на Национальную ассоциацию инфраструктурных компаний (НАИК).

2 907

13-06-2026 18:30

Форты Кронштадта: крупнейший морской оборонительный комплекс России, который так и не смог взять ни один враг

Именно благодаря этим сооружениям город на протяжении более трёхсот лет оставался неприступным морским щитом Санкт-Петербурга.

1 705

13-06-2026 18:00

В Саратовской области резко снизился уровень требований к застройщикам — в десять раз

Ранее в рамках КРТ местное законодательство обязывало застройщиков передавать в государственную собственность не менее 50% возведённого жилья для удовлетворения социальных нужд.

Законодательство

1 831

13-06-2026 17:30