Хуснуллин анонсировал «новый инструмент ипотеки»

Вице-премьер подчеркнул, что мера будет разрабатываться во взаимодействии с банками.

Вице-премьер Марат Хуснуллин выступил на заседании Минстроя и президиума правительственной комиссии по региональному развитию, рассказав, что сейчас готовится мера поддержки населения, таинственно обозначив ее как «новый инструмент ипотеки».

Хуснуллин подчеркнул, что правительство не намерено спорить с банками, потому что и кредитные организации, и строительные компании — все сейчас в одной команде. Развитие отрасли возможно только в балансе и совместной работе, поэтому сейчас правительство занимается разработкой новых инструментов. Какими конкретно будут новые меры ипотеки, Хуснуллин не уточнил, только обмолвившись, что сегодня изучаются механизмы ссудо-сберегательных касс и рассрочек, и то, как будет возможно применить эти схемы на юридическом и законодательном уровне.

По мнению аналитиков, озвученные Хуснуллиным меры могут действительно помочь населению улучшить жилищные условия. Об этом заявил журналистам президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. По его словам, продажа квартиры в рассрочку — это новый продукт кредитования для застройщиков. Девелопер в такой истории выступает «банком»: он передает квартиру клиенту, оставаясь ее собственником, а покупатель в течение какого-то срока должен выкупить объект. Такой механизм возможен, если у застройщика будет дешевый кредитный ресурс.

Вариант со ссудо-сберегательными кассами похож на жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы. Это своеобразный финансовый инструмент — «сертификат», на который можно купить жилплощадь. Все эти варианты не станут конкурентами традиционной и льготной ипотеке, однако создадут как многообразие вариантов, так и новые ресурсы для рынка.
Ранее портал «Все о стройке» сообщал, что Путин и Мутко обсудили строительную отрасль, и как поддержать спрос на недвижимость на текущем высоком уровне. Президент России предложил рассмотреть льготные жилищные программы на вторичный рынок жилья, что косвенно может поддержать и «вторичку». Также он заявлял, что необходимо развивать ипотеку, чтобы обеспечить стабильное развитие сферы.