ИЖС шагает по стране: в Сбере за 2 года выдача ипотек на строительство частных домов увеличилась в 8 раз

В 2023 году банк выдает займы на 16,1 миллиардов рублей ежемесячно.

Очередная новость о рекордном спросе на ИЖС — Сбер обнародовал статистику о выдаче ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство. Как выяснилось, всего за два года выдача займов увеличилась в 8 раз. Так, в 2021 году банк выдавал такие кредиты примерно на 2 миллиарда рублей в месяц. В 2023 году каждый месяц в Сбере клиенты оформляют займы уже в среднем на 16,1 миллиардов рублей. Сейчас доля кредитов на ИЖС составляет 5,9% от общего объема (против 0,8% двумя годами ранее).

При этом в Сбере продолжают стимулировать спрос упрощением порядка аккредитации объектов недвижимости как для клиентов, так и для застройщиков. Теперь средний срок согласования аккредитации составляет полтора дня, в то время как раньше решения принимались в течение двух с половиной дней. В банке заявляют, что планируют сокращать сроки до суток.

Отметим, по данным ВЦИОМ, более 70% россиян мечтают жить в собственном доме. И, вероятно, в последние годы многие из них начали воплощать мечты в жизнь. О том, что спрос на ИЖС бьет все рекорды, а объемы выдачи ипотек на индивидуальное жилищное строительство стали беспрецедентными, ранее писал портал всеостройке.рф.

Вероятнее всего, интерес к частным домам в России еще не достиг своего пика. По мнению аналитиков, тренд возник в 2019 году, когда мир постигла пандемия коронавируса. Закрытые на изоляцию в «человейниках» россияне по-новому оценили перспективы жизни в своем доме и  стали изучать возможности для ИЖС. В дальнейшем развитию спроса способствовало несколько факторов, среди которых — расширение программ льготной ипотеки на ИЖС, комплексное развитие территорий и другие благоприятные для сферы изменения. В итоге сейчас индивидуальное жилищное строительство становится драйвером рынка, как и следует из данных Сбера.