Skip to main content

01.06.2023 14:30

Обзоры рынка

В ДОМ.РФ прогнозируют, что спрос на ИЖС увеличится до рекордных 3 миллионов домов в течение почти пяти лет

Увеличению интереса к частным домам послужат доступная ипотека, переход на счета эскроу и внедрение стандартизированных домов.

В течение пяти ближайших лет спрос россиян на ИЖС станет беспрецедентным и достигнет 3 миллионов домов, рассказал на форуме недвижимости «Движение» вице-президент банка «ДОМ.РФ» Андрей Бахмутов.

Его слова подтверждает статистика — по сравнению с прошлым годом спрос на частные дома вырос втрое. Объемы выдачи ипотечных займов на строительство частных домов каждый месяц бьют новые рекорды, а интерес к ИЖС растет стремительными темпами. Так, сейчас банковский сектор ждет очередного рекорда объема ипотечных кредитов — Сбербанк сообщает, что, по предварительным данным, только в мае россияне взяли займы на ИЖС на общую сумму 35 миллиардов рублей. Месяцем ранее совокупная сумма кредитов на индивидуальные дома составила 23 миллиарда рублей.

По мнению представителя «ДОМ.РФ», спрос будет все увеличиваться благодаря тому, что отрасль активно развивается. Сейчас россиянам предлагается все больше доступных ипотечных программ по ИЖС, застраивается удобная инфраструктура, кроме того, появляется интерес к малоэтажной застройке у девелоперов из-за перехода на проектное финансирование со счетами эскроу, а банкам, в свою очередь, будут привлекательны запуски типовых стандартизированных проектов из домокомплектов, уверены в «ДОМ.РФ».

Растущий спрос в секторе привел к повышению цен на участки с удобной инфраструктурой. По мнению экспертов федеральной компании «Этажи», далее стоимость хорошей земли будет только расти вверх. На фоне стагнации и падения спроса на новостройки многие крупные девелоперы развернулись в сторону ИЖС. Большой проект строительства частных загородных домов запустил «Самолет», также о планах в этом сегменте заявляли в ГК ПИК, ГК ФСК и в других крупных строительных компаниях. Однако эксперты считают, что большим игрокам в ИЖС будет неинтересно — маржинальность, по сравнению с МКД, гораздо ниже, а риски по-прежнему остаются. Возможно, уменьшение себестоимости может произойти из-за внедрения типовых построек из домокомплектов, которые анонсировали в «ДОМ.РФ».

Новости по теме

Более 40% субъектов России расселили аварийные дома, признанные такими до 1 января 2017 года — вице-премьер России Марат Хуснуллин

По его словам, Владимирская, Новосибирская и Орловская области завершили расселение домов, признанных аварийными до января 2017 года.

Дата публикации 28-03-2024 18:30
Как создавать сильные команды в девелопменте?

Сегодня в HR прослеживается очевидный тренд на удержание и развитие сотрудников внутри компании.

Дата публикации 14-02-2024 17:30
В Москве продолжается тренд на продажу микроквартир и микроапартаментов

Подборка крошечных студий от 8 квадратных метров: что удалось туда вместить?

Дата публикации 29-01-2024 8:00
В Санкт-Петербурге становятся популярнее квартиры с двумя и более санузлами

Тренд распространился не только на бизнес, но и комфорт-класс.

Дата публикации 24-01-2024 8:00

Последние новости

Программа  материнского капитала будет доработана

Председатель комитета Государственной Думы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина подготовила законопроект о продлении программы до 2030 года.

Дата публикации 20-04-2024 12:00
Банки предлагают сохранить льготную ипотеку на новостройки для владельцев ж...

Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил соответствующее предложение в Госдуму.

Дата публикации 19-04-2024 17:20
Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва: «Есть планы по...

Портал Всеостройке.рф узнал о главных принципах работы компании, новых цифровых решениях в бизнес-процессах и перспективных проектах

Дата публикации 19-04-2024 13:14
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия