Экономия на противопожарных трубах может вылиться в миллионные иски
Более 80% девелоперов считают состояние противопожарных систем значимым фактором для оценки репутации компании-застройщика объекта.
Противопожарные системы, спроектированные и заложенные на этапе строительства жилого дома, — тот элемент инженерной инфраструктуры, который приобретает все больше значимости с момента старта эксплуатации объекта. Именно они напрямую влияют на безопасность жителей, сохранность их имущества, а также риски возникновения дополнительных расходов и даже репутационных потерь, если их работоспособность окажется под вопросом.
Судя по результатам опроса, более трети застройщиков до сих пор используют классические стальные трубы в системах пожаротушения, но уже более 60% тестируют или смотрят в сторону полимерных решений как новой опции для своих объектов. Причем главным критерием при выборе становится не экономия в закупке и монтаже, а надежность в эксплуатации. 47% опрошенных отметили, что готовы переходить на более дорогие материалы, ведь «хорошие трубы — это не дешевые, а те, о которых забываешь». Лишь 17% застройщиков отказываются от новых решений из-за кризиса, так как считают это время не лучшим для экспериментов.
При этом только 17% респондентов никогда не сталкивались с проблемами в эксплуатации противопожарных труб и систем, а 41% считают их состояние и характеристики критически важными, так как именно из-за противопожарного трубопровода и его неисправности могут серьезно увеличиться риски возникновения рекламаций. Более 29% девелоперов полагают, что склонность экономить на материалах на этапе проектирования и застройки может обернуться серьезными последствиями в будущем, когда здание будет введено в эксплуатацию.
На прошедшем вебинаре, посвященном различным типам противопожарных труб, эксперты, проектировщики и специалисты в управлении и эксплуатации объектов разбирали преимущества и недостатки существующих решений. По их оценке, коррозия металлических трубопроводов является одной из самых распространенных причин возникновения протечек и ухудшения состояния всей системы пожаротушения. Микротрещины и отложения на стенках стальных труб приводят к тому, что реальная работа системы начинает значимо отклоняться от проектных параметров или приводы к её отказу.
Возможным выходом становится переход на полимерные решения, которые применяется уже более десяти лет и имеют под собой сформированную нормативную базу для проектирования, монтажа и эксплуатации. При этом, в отличие от металлических, такие трубы не подвержены образованию коррозии и сохраняют пропускную способность на протяжении всего периода эксплуатации — для полимерных изделий это порядка 50 лет без замен. Таким образом, решение из полимеров становится тем самым выходом, когда, не экономя в моменте закупки комплектующих и при монтаже, застройщик выигрывает многократно.
В первую очередь — за счет беспроблемной эксплуатации с отсутствием необходимости регулярной антикоррозийной обработки, прочистки засоренных оросителей и т. д. Во вторую — за счет сохранения проектных характеристик на протяжении не одного десятилетия работы.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, что продажи жилья в новостройках снижаются уже несколько месяцев подряд.
Рассмотрим 10 самых интересных проектов эпохи первых пятилеток, многие из которых оказались под угрозой сноса, но получили переосмысление и снова стали актуальными спустя век.
Рассказываем, как устроено законодательство азиатской страны и почему покупка виллы через серые схемы может обернуться принудительным отчуждением имущества.
24-08-2026 19:00
10 
