Такое решение может критически повлиять на строительную отрасль.
Агентство Reuters сообщило, что уже на ближайшем заседании ЦБ ключевая ставка вновь резко возрастет — с текущих 8,5% до 9,5%. По мнению аналитиков, повышение — это необходимая мера для того, чтобы притормозить ускорившуюся из-за ослабления рубля инфляцию.
К слову, игроки рынка согласны с агентством и ожидают дальнейшего повышения ключевой ставки. Так, девелоперы уже стали «собирать сливки» и торопить покупателей приобрести жилье, пока это позволяют текущие ипотечные ставки, говорит руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков. Специалист отмечает, что рынок ждет кратковременный ажиотаж, помноженный на обычный сезонный спрос. Вскоре застройщиков и банки ждет охлаждение, прогнозирует эксперт.
Другие игроки уверены, что такой резкий рост ключевой ставки может повлечь и непредсказуемые события, как, например, повышение ставки по льготным программам. Ранее заявлялось, что те программы, которые субсидируются государством, останутся неизменными. Так считает директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков. На его взгляд, условия льготных программ придется пересмотреть. В конечном итоге изменения коснутся всех параметров ипотечного продукта: от первоначального взноса до ставок, говорит Новиков.
Также девелоперы уже сейчас задумываются, что происходящее может оказать влияние на рост ставки проектного финансирования. Эти опасения высказывает финансовый директор Time Development, девелопер ЖК «Новая Щербинка» Евгений Платонов — по его мнению, это вряд ли отразится на стоимости первичного рынка, потому что повышение цен опасно стагнацией. Но в этом случае застройщикам придется оптимизировать расходы на само строительство.
Напомним, в конце июля произошло повышение ключевой ставки после практически годового затишья. Следом за этим ипотечные ставки на стандартные рыночные программы стали поднимать и банки. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43Главные тезисы читайте в нашем материале.
29-04-2026 6:05Обыски прошли у него, а также у двух заместителей Мавлиева — Рустава Хазиева и Агарагима Кагиргаджиева.
29-04-2026 6:00Подробнее читайте в нашем материале.
24-04-2026 17:16
Главное здание Захи Хадид на Кавказе будто построено без единого прямого угла. Разбираюсь, почему такой архитектуры почти нет в России — и что из этого опыта мы все же можем взять.
29-04-2026 19:15
Перголы, которые не спасают от дождя, спортплощадки под окнами и тропинки, протоптанные жителями вопреки проекту, — разбираем самые частые провалы в современном благоустройстве.
29-04-2026 18:30
Как выглядят спальни звезд и какие дизайнерские решения стоит взять для ремонта квартиры или загородного дома.
29-04-2026 17:30
Петр Медников, эксперт по развитию ИЖС, — специально для Всеостройке.рф.
29-04-2026 17:00
Разбираем реальный пример дачи в Швеции: натуральные материалы, винтажная мебель и атмосфера уюта как тренд современного загородного строительства.
29-04-2026 16:30
Почему современные интерьеры должны учитывать привычки, эмоции и фантазию детей.
29-04-2026 16:00
Генеральный директор ФСК Регион о том, как девелоперы конкурируют за покупателя, почему дефицит инженеров — главная кадровая проблема и какой технологический рывок ждет строительную отрасль.
29-04-2026 15:45
Реальный кейс восстановления дома начала XX века: планировка, материалы, интерьер и идеи для дачного сезона, которые можно повторить.
29-04-2026 15:30
О капсульной меблировке, «умном доме» и других сервисах компании, а также о том, как они влияют на стоимость квадратного метра, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
29-04-2026 15:15
Разбираем, как устроены чешские дачи, чем они отличаются от классических «шести соток» и почему аренда всё чаще выигрывает у покупки.
29-04-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
