Такое решение может критически повлиять на строительную отрасль.
Агентство Reuters сообщило, что уже на ближайшем заседании ЦБ ключевая ставка вновь резко возрастет — с текущих 8,5% до 9,5%. По мнению аналитиков, повышение — это необходимая мера для того, чтобы притормозить ускорившуюся из-за ослабления рубля инфляцию.
К слову, игроки рынка согласны с агентством и ожидают дальнейшего повышения ключевой ставки. Так, девелоперы уже стали «собирать сливки» и торопить покупателей приобрести жилье, пока это позволяют текущие ипотечные ставки, говорит руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков. Специалист отмечает, что рынок ждет кратковременный ажиотаж, помноженный на обычный сезонный спрос. Вскоре застройщиков и банки ждет охлаждение, прогнозирует эксперт.
Другие игроки уверены, что такой резкий рост ключевой ставки может повлечь и непредсказуемые события, как, например, повышение ставки по льготным программам. Ранее заявлялось, что те программы, которые субсидируются государством, останутся неизменными. Так считает директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков. На его взгляд, условия льготных программ придется пересмотреть. В конечном итоге изменения коснутся всех параметров ипотечного продукта: от первоначального взноса до ставок, говорит Новиков.
Также девелоперы уже сейчас задумываются, что происходящее может оказать влияние на рост ставки проектного финансирования. Эти опасения высказывает финансовый директор Time Development, девелопер ЖК «Новая Щербинка» Евгений Платонов — по его мнению, это вряд ли отразится на стоимости первичного рынка, потому что повышение цен опасно стагнацией. Но в этом случае застройщикам придется оптимизировать расходы на само строительство.
Напомним, в конце июля произошло повышение ключевой ставки после практически годового затишья. Следом за этим ипотечные ставки на стандартные рыночные программы стали поднимать и банки. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.
Говорит замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
25-06-2026 19:31При этом, как отметил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков, есть точечные сложности.
25-06-2026 19:25Правда, уже расходятся слухи, что ждать, возможно, придётся до осени. Но это, опять же, не точно….
25-06-2026 12:06После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23
На сессии Domclick Digital Day в Самаре директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи анонсировал новую доработку, однако замглавы Минстроя потребовал ограничить комиссию.
25-06-2026 19:45
В центре Москвы начинается строительство нового премиального ЖК, но жители уверены: город потерял шанс решить многолетнюю проблему нехватки мест в школах.
25-06-2026 19:15
Об этом пишут «Ведомости Юг» со ссылкой на первого заместителя министра строительства региона Сергея Вифлянцева.
25-06-2026 19:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как составить схему непрерывного цветения.
25-06-2026 18:00
От базовых объектов к глубокой интеграции сервисов: почему современного покупателя больше не удивить обычной школой у дома и что девелоперы предлагают взамен.
25-06-2026 17:20
Подробнее читайте в нашем материале.
25-06-2026 17:00
История, которая шокировала рынок недвижимости: предприниматель передал покупателям земельный участок стоимостью 140 млн рублей, а взамен получил всего 5 тысяч рублей.
25-06-2026 16:00
Риск по дому на 650 квартир — 45–65 млн рублей. С управляемой приёмкой остаётся 5–8% от него.
25-06-2026 15:20
Для сравнения, один штукатур вручную обычно выполняет около 20–50 кв. м за смену.
25-06-2026 15:00
Разбираемся, почему именно такая расстановка при грамотном подходе превращается в самое функциональное рабочее пространство.
25-06-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
