Skip to main content

Эксперты считают, что уже на ближайшем заседании ЦБ ключевая ставка поднимется еще выше

Такое решение может критически повлиять на строительную отрасль.

Агентство Reuters сообщило, что уже на ближайшем заседании ЦБ ключевая ставка вновь резко возрастет — с текущих 8,5% до 9,5%. По мнению аналитиков, повышение — это необходимая мера для того, чтобы притормозить ускорившуюся из-за ослабления рубля инфляцию.

К слову, игроки рынка согласны с агентством и ожидают дальнейшего повышения ключевой ставки. Так, девелоперы уже стали «собирать сливки» и торопить покупателей приобрести жилье, пока это позволяют текущие ипотечные ставки, говорит руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков. Специалист отмечает, что рынок ждет кратковременный ажиотаж, помноженный на обычный сезонный спрос. Вскоре застройщиков и банки ждет охлаждение, прогнозирует эксперт.

Другие игроки уверены, что такой резкий рост ключевой ставки может повлечь и непредсказуемые события, как, например, повышение ставки по льготным программам. Ранее заявлялось, что те программы, которые субсидируются государством, останутся неизменными. Так считает директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков. На его взгляд, условия льготных программ придется пересмотреть. В конечном итоге изменения коснутся всех параметров ипотечного продукта: от первоначального взноса до ставок, говорит Новиков.

Также девелоперы уже сейчас задумываются, что происходящее может оказать влияние на рост ставки проектного финансирования. Эти опасения высказывает финансовый директор Time Development, девелопер ЖК «Новая Щербинка» Евгений Платонов — по его мнению, это вряд ли отразится на стоимости первичного рынка, потому что повышение цен опасно стагнацией. Но в этом случае застройщикам придется оптимизировать расходы на само строительство.

Напомним, в конце июля произошло повышение ключевой ставки после практически годового затишья. Следом за этим ипотечные ставки на стандартные рыночные программы стали поднимать и банки. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.

0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
Кривая против прямой: почему российский девелопмент выбирает «коробки» — и чему его может научить Центр Гейдара Алиева в Баку

Главное здание Захи Хадид на Кавказе будто построено без единого прямого угла. Разбираюсь, почему такой архитектуры почти нет в России — и что из этого опыта мы все же можем взять.

Дата публикации 29-04-2026 19:15
Красиво на рендере, бесполезно в жизни: 5 ошибок благоустройства, из-за которых дворами невозможно пользоваться

Перголы, которые не спасают от дождя, спортплощадки под окнами и тропинки, протоптанные жителями вопреки проекту, — разбираем самые частые провалы в современном благоустройстве.

Дата публикации 29-04-2026 18:30
Алексей Алмазов: «Ипотечный рынок оживет при ставке 10–12% и ниже»

Генеральный директор ФСК Регион о том, как девелоперы конкурируют за покупателя, почему дефицит инженеров — главная кадровая проблема и какой технологический рывок ждет строительную отрасль.

Дата публикации 29-04-2026 15:45
Дача и дачный сезон в английском стиле: как превратить старый дом в уютное загородное пространство — опыт реставрации эдвардианского коттеджа

Реальный кейс восстановления дома начала XX века: планировка, материалы, интерьер и идеи для дачного сезона, которые можно повторить.

Дарья Райкова, ЭНКО: «Массовый покупатель пока не мечтает управлять шторами голосом»

О капсульной меблировке, «умном доме» и других сервисах компании, а также о том, как они влияют на стоимость квадратного метра, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.

Дата публикации 29-04-2026 15:15
Дача в Чехии и дачный сезон: почему европейский формат загородного дома отличается от привычного и стоит ли его покупать

Разбираем, как устроены чешские дачи, чем они отличаются от классических «шести соток» и почему аренда всё чаще выигрывает у покупки.

Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ