Об этом сигнализирует высокая доля выдачи рискованных кредитов.
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина вновь предупредила о тревожных симптомах, говорящих о перегретости рынка первичной недвижимости. Об этом глава Банка России заявила на встрече банков с регулятором.
По ее словам, во втором полугодии 2023 года рост ипотеки составлял в среднем 3,2% каждый месяц. Такому росту послужило несколько факторов, считают в ЦБ. В первую очередь, это ужесточение условий госпрограмм и стремление клиентов быстрее воспользоваться наиболее выгодными условиями. Кроме того, свою роль сыграли высокие инфляционные ожидания. В совокупности эти факторы и повлияли на рост портфеля на 35%.
Еще один симптом перегретости рынка — высокая доля рискованных выдач на первичном рынке. Как сказала Набиуллина, в конце 2023 года наблюдалась следующая картина: около 60% кредитов оформлялись с показателем LTV 80% — это отношение кредита к залогу.
Набиуллина напомнила представителям банков, что сейчас ЦБ готовит стандарт ипотечного кредитования, который должен свести к минимуму выдачу высокорискованных кредитов. Для надзора будет создан отраслевой комитет по стандартам деятельности кредитных организаций. Те финансовые учреждения, что будут нарушать стандарты ипотечного кредитования, попадут в публикацию на сайте комитета банков. Еще одна мера — это принятие макропруденциальных лимитов в ипотеке в середине текущего года.
Отметим, глава ЦБ Эльвира Набиуллина неоднократно обращала внимание игроков отрасти на симптомы перегретости рынка. В мае 2023 года уровень просрочки ипотечных платежей достиг максимального уровня. В сентябре в ЦБ заявили о затоваренности новостроек и росте объемов кредитования застройщиков.
Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.
22-06-2026 14:22По словам главы ведомства Ирека Файзуллина, решение ещё не принято, но будет рассмотрено. Остальные регионы идут по плану.
22-06-2026 11:58Говорит руководитель «Страны Девелопмент» А. Гайдуков на «Движении».
21-06-2026 7:58
О запрете наличных расчётов на вторичке, выживании в кризис и будущем профессии — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
23-06-2026 18:54
Квартира в легендарном доме кинематографистов, загородная резиденция среди сосен и история недвижимости одной из самых любимых актрис советского кино.
23-06-2026 18:00
ЧП произошло на Семёновской набережной, где свой проект строит СЗ ТПУ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ.
23-06-2026 17:00
О том, на чём нельзя экономить в кризис, удвоении выручки на падающем рынке и личном выборе между квартирой и бизнесом — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
23-06-2026 16:15
Своими глазами увидела стройку и сам город — делюсь честными впечатлениями: чем живет Анапа сегодня, как меняется рынок жилья и почему именно сейчас сложился момент входа в регион по комфортной цене.
23-06-2026 15:53
За него проголосовали 26% участников опроса.
23-06-2026 15:00
От первой встречи с Черным морем до собственного дома в Ялте: как Крым стал главным местом силы Михаила Пуговкина.
23-06-2026 14:00
Девелопер выручил за продажу 3,8 млрд рублей.
23-06-2026 13:00
Народный артист России жил в квартире с видом на Москву, домашним кинотеатром и необычным интерьером.
23-06-2026 12:00
ГОСТ Р 72714-2026 «Работы отделочные. Устройство жестких модульных напольных покрытий с механическим сцеплением для укладки плавающим способом. Правила и контроль выполнения работ».
23-06-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
